İyi günler kcekmecede 3+1daireme alıcı var 4milyin 125bin dolar bunu satıp %80getirili bı fona koysam 1seneligine şu an ev fiyatları sabit yada geriliyor seneye o evin değeri maksimum ne olabilir satmak mantiklimi bu şekilde harcamadan yatır yapsam boyle

Tebernus bey bir önceki soruya cevabınız için teşekkürler, peki sizce uygun bir fırsat bulunursa eski daire ya da ev alıp bu kapsamda değerlendirilebilir mi? Şartlar çok uygun gibi

Tebernüş bey iyi geceler, Kuzey Marmara otoyolu projesi kapsamında başakşehir şamlar lokasyonunda tarla vasfındaki arazimiz için kamulaştırma tebligatı geldi piyasanın bayağı altında bir rakam teklif ettiler bizde kabul etmedik. Bu olay olduğunda da dolar 9 küsür lira civarlarında idi. Malum şimdi doların durumu ortada 17 tl yakınlarında seyretmekte, sizinde bildiğiniz üzere taşınmaz fiyatları doların değer kazanması ile birlikte benim gördüğüm %50 civarinda artış gösterdi. Karayollari bize bedel tespit davası açacak bizde devalüasyona binaen bedel tespit aşamasında bu fiyat artışlarını göz önünde bulundurup alacağımız rakamın buna göre belirlenmesini talep etsek sizce ilgili kurumun tutumu nasıl olur ? Rica etsem değerli görüş ve düşüncelerinizi paylaşabilir misiniz ? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

: Merhabalar, öncelikle ilgi ile takip ediyoruz yazılarınızı üstadım,rasyonel ve reel bakış açınızı takdir ediyorum.İstanbul Kumburgaz Yeni mahalle bölgesinde bir hareketlilik var gibi yabancı müteahhitler özellikle bölgede villa projeleri yapıyor ve ciddi rakamlara satıs yapıldığını öğrendik.Bölge de kendi yerlerimiz var ve villa projesi üzerinde çalışıyoruz.Lakin bölgede ki hareketlilik devamlılık arz edermi suni bir yönelmemi acaba müstakil ev veyahut villa sitelerine ?Bölgeye ciddi yatırımlarımız olabilir ama fizibilitelerimiz çok net değil arada kalmıs bir bölge gibi görünüyor.Ne düşünüyorsunuz bölge ile iligili ve yatırım fikrimiz ile alakalı düşünceniz nelerdir?

Selam Yarısını peşin vermek isteyen bir müşteri kalan yarısında ipotek tahsis etmemi ve kalanını 1 yıl sonra ödemek istiyor ileride ödeme yapılmaması durumunda bu durum beni zora düşürürürmü öneriniz nedir.

Hocam bundan bir ay önce eşimle evi begendik emlakcidaydi ev emlakciyla konuştuk ev sahibinin arkadaşı olduğunu soyledi pazarligi emlakciyla yaptık sozlesme imzaladik kapora biraktik ve senet imzaladik krediye basvurduk kredimiz onaylandi exper geldi şimdi tapuya basvurduk pandemiden dolayi işlemler uzun sürdü simdide ev sahibide ev fiyatlarinin artıp evi satmaktan vazgececegini söylüyor ben arabamı sattım altinlarimi bozdurdum baya bi zararim oldu ama emlakçı ev sahibine imza attirmamis senetide imzalatmamis yerine kendi imzalamış ne yapabilirim

Tebernüş bey iyi aksamlar.. Biz 6 kardeşiz babam su an 92 yasında annem 90 yasında ve sağ.. Babam elinde olan 4 tarlayı cocuklarının 4üne tapuda satıs yaptı ben dahil 20 yıl önce. Diğer 2 kardesimin birine arsa satıp o parayla dükkan açtı diğer kardesıme ise emekli tazminatını aldığı parayla direk tarla aldı o kardesım askerden yeni gelmiş ve hiç bı yerde para biriktırecek sekılde calısmamıstı.simdi en son bahsettiğim kardesım resmen babam öldükten sonra sızı mahkemeye verecem diyerek tehdit ediyor babam bana mal vermedi diyor oysaki en fazla degerli tarlayı da babam ona aldı.babama bu durumu anlattık cok üzüldü. İlerde oluşabilecek kötü bir duruma sebebiyet vermemek için bugunden ne yapabiliriz babamız hayattayken.. Tesekkur ederım

çatalca izzetinde 76326 mt2 tarldan 400 mt için 75 bin istiyor biraz pazarlık yapacağız.187,5 mt oluyor.parselizasyon yapılmış muvaffakatname yapılmış.herkesin yeri belli. Kuzey marmara yoluna cephe durumunda.Yorumunuzu rica etsem hocam. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey Çayırova şekerpınar özgünkentte ev almayı düşünüyorum. 150 bin tl 'ye 3+1 ve 110 m2 evler bulunmakta. Konum olarak sanayiye yakın. Akbank bankacılık üssü de yapılmakta. Buradan daire alsam sizce ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar. Üsküdar Cumhuriyet Mah. 2+1 70 m2 Bahçe Kat daire arka tarafında 45 m2 ferah bir teras ı var karşısı park. 9 yıllık 5 katlı bina 225 bin lira. Kira getirisi 1000 -1100 lira bu geçirdiğimiz surecte yatırım için değerlendirilir mi ? Teşekkürler.