sayın bayram osmanlı inşaatın diyanet-sen projesinden bir daire aldım(henüz alamadım).sözleşmede 30 nisan 2012 teslim tarihi 45 gün opsiyon maddesi vardı, vaktinde teslim olmazsa kira yardımı yapılacaktı.ne zaman teslim edileceği meçhul, çünkü henüz kaba inşaatın yarısı bitmemiş durumda.firma kira yardımını teslimde toplu yapacağız diyor. buna tabiki hiçbirimiz inanmıyoruz.sizce nne yapmalıyız.şuanda hem kira verip hem senet ödüyoruz.gerçekten çok çok zor şartlarda mücadele veriyoruz,teşekkürler...

Ahmet Bey merhaba Öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. İktisap ile anlayamadım bir konu kaldı. Ben kooperatiften bir ev satın aldım. Ancak henüz tapusunu almadım. Kasım/2011 yılında kiraya verdim. Ben beyannameyi doldururken iktisap indiriminden yararlanabilir miyim. Yoksa tapuyu aldığım yıldan itibaren mi yararlanabilirim. Ayrıca yararlanacak isem dairenin bedelini nasıl belirlemek gerekiyor.

Ustadim,My towerland b blok, 28. Kat ,manzarali 4+1 daire, brut 226 metre, kat bahceli bir evi, 996.500 TLye almak akil kari bir islem midir, ne dersiniz, metrekaresi 4400, kira carpani 270 ay civari tahmin etmekteyim...5 sene sonrasi icin 1.200 olacak denmesi dogru mudur acaba?Saygilar

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle en güzel günleriniz olsun. Üstad, Kira getirisi aynı olan site özellikleri sunduğu imkanlar ölçüsünde aynı olan Esenyurt Haramidere bölgesinde 2+1 brüt 100m2 olan site içinde olan bir daire mi? Aynı kira getirisine sahip 1+1 ve brüt 60 m2 olan Güngören ve Zeytinburnu taraflarında aynı şekilde site içinde olan daireden hangisini yatırım olarak seçmek uygundur. Alış fiyatı aynı kira getirisi aynı, aidat yakın, biri 2+1 ama muhit Esenyurt biri 1+1 ama Güngören ya da Zeytinburnu?Bana yakın olması çok etken değil, İstanbul da yaşıyorum. Muhit mi? Daire büyüklüğü mü? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Malumunuz ev fiyatları reel olarak bir miktar gerilemeye başladı fakat ben bu gerilemenin çok uzun sürmeyeceğini düşünenlerdenim. 1 milyon TL civarında nakit param ve aylık yaklaşık 70-80 bin TL kredi ödeme gücüm var. Fakat üzerime başka şehirde bir ev olduğu için bankalardan yüksek miktarda kredi kullanamıyorum. İstanbulda?da şu an düşük bir kira ödüyorum ama ileride tabi ki artacaktır, dolayısıyla istanbula oturmak için bir eve ihtiyacım var. Borsa yatırımı için yeterli sabrım yok. Şu an satışta olan sıfır ev projelerinin fiyatları da, kendi bünyelerinde kredi kullandırasalar bile, çok yüksek. Bu fiyatları karşılayamıyorum. Bana bir öneriniz olur mu? şimdiden teşekkürler.

Tapu da avlulu kerpiç ev yazan bir arsa aldim. Önceki sahibi bir müteahhit ile anlaşıp kentsel dönüşümden yararlanmış fakat müteahhit kerpic evi yıkıp temel kazmis fakat binayi yapmaya başlayamadan işi bırakmış. Sonra ben arsayi satin aldım. Buraya yıkılan ev seklinde betonerme ev yapabilir miyim?

Kayseri TOKİ?den 2+1 kurası sonuçlandı ödeme planı olarak iki seçenek sunuldu. 1.?si Aylık 0.49 faizle 240 ay sabit ödeme planı 2.?si ise Memur Maaşı Artış oranıyla yılda iki kez zamla 180 Ay ödeme planı. Sorum şu ki hangisi tüm yönleriyle daha avantajlı?

Hocam merhaba, şehir merkezinde 3 dönümlük arazimizi (3 pay) kendimiz satışa çıkarmıştık. O süreçte bulunduğu şehirde bir emlakçının yoğun ısrarı üzerine tellallık anlaşması yapmayacağımızı şifahen kendisine açıkça belirterek ve kendisinin de şifahen kabulü ile anlaştık. Emlakçı değerinden çok düşüge bir müşteri buldu ve 3 hissedarlı bu arazinin 2 hissedarı satış vaadi sözleşmesine imza attı (Noterden deği - sözleşme tarihi 24.12.2021) Biz 3. Hissedar olarak satmak istemiyoruz, diğer imza atanlardan biri de vazgeçti. Emlakçı herhangi bir yetki belgesi vermememize rağmen bizi ve vazgeçen 2. Hissedarı mahkemeye vermekle tehdit ediyor. Henüz ne kapora ne noter hiçbir işlem yapilmamişken imza atilan bu sözleşmeden cezasız ve yaptırımsız cayma hakkımız var mı? (Bazı kaynaklarda hem alıcı, hem satıcı için 14 gün içinde mazeretsiz cayma hakkı olduğü yazıyor.) En kısa sürede bizi bilgilendirebilirseniz minnettar oluruz. Saygılarımızla.

hocam altin grami 1000 civari ikende suan baski halinde baski kalktigi an kaca yukselir bilemiyorum demistiniz uzun vade altindan 2 binler 3 binler graminda supriz olmaz o zmn hocam

üstadım fakire fukaraya tek sıkımlık mermisi olan vatandaşlara böyle bir hizmet sunduğunuz için minnettarım,, yenice marmara ereğlisi denize 250 mt mesafede arsa villa cinsi itibariyle 300m2 olarak geçmekte 100% arsa kredisi çekerek buradan arsa alma şansım var,, dere yatağı olduğunu öğrendim fakat 5 sene gibi bir vade tutarıyla 115 bin tl ye almak mantıklı olur mu? açık bir dere yatağı olarak kalma ihtimali az gibi görmekteyim ,üzerine dere ıslah yapılırsa kar etme şansım var mıdır 2. sorum akçaburgaz tarafından 200 bin tl ye arabamı satıp borçla ev almak mı mantıklı ? kira geliri ve oturum söz konusu da olabilir çok teşekkürler şimdiden borsa mı ?arsamı ev mi karamsar bir tablodayım değerli görüşlerinize ivedi muhtacım