Mirastan doğan hak sahipliği

Soru

Değerli Hilal hanım;Eşim2009da öldü.ve ben veraset çıkardım buna göre ben ve oğlum hak sahibiyiz. fakat kayınpederim de 2013te öldü.kayınvalidem sağ,iki kaynım bir görümcem var. kayınpederimden sonra çıkardıkları verasete göre bana birşey düşmediğini söylüyorlar.yalnız oğlum hak sahibiymiş.paylaşacağımız ev kentsel dönüşümde.tapuya gittik ve ben oğlumun yerine imza altmışım hisseler ayrıldı buarada eşimin ilk esten iki çocuğu daha var onlarda hak sahibi ama neden ben yokmuş um gibi gerçekten hukuk böyle mi işliyor yoksa ben kandırılıyormuyum? Acaba ben oğlumu vekaleten Dede'nin verasetini mi çıkarsam cevabınızı bekliyorum Saygılar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 14:30 Emel Keskin 1015 Kişi okudu

karaburunda arsam var yatırım satmam mantıklımı yosa bekletmekmi

Soru

mrb serdar bey izmir karaburunda 500 m2 imarlı arsam var deniz manzaralı değeri şuan 160.000 tl mevcut imar planına göre 180 m2 oturumlu ikiz villa yapılabliyor.sizce satmak ve başka yerlere yönelmekmi mantıklı yoksa bekletmekmi daha kazançlı çıkarır beni

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2014 | 11:47 yusuf mızrak 1015 Kişi okudu

Yabancı uyrukluya taksitli taşınmaz satışı

Soru

saygılar efendim.yabancı yuruklu şahıslar ,satışa konu dairenin tapusunu satıcı firmanın ipoteğinde bırakarak,peşinattan başka ,kalan para miktarını taksitlerle ilgili firmaya borçlanabilir mi. veya yabancı uyruklu şahısların peşinat artı taksitle nasıl konut edinebilecekleri hakkında yönlendirmeniz olur mu.araştırdığım kadarıyla TC bankalarından yabancı uyruklulara kredi,gayrımümkün demesek de ,zor olduğu kesin.teşekkür ederim.(TC.Mezunu)Uz..Dr.Yaghoub Zahiri İran dan.iranda yaşadığımdan dolayı cep telefonu hanesine,Ankarada öğrenci olan oğlumun numarasını yazıyorum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Eylül 2014 | 21:14 Yaghoub Zahiri 1015 Kişi okudu

yatırım tercihinin değerlendirilmesi hak.

Soru

tebernüş bey hayırlı günler terrace mix 48m2 6.kat home office blogunda kiler caddesine bakıyor 60 ay kredili 115000tl ediyor.sizin demecinizle kısmet olursa 60ay sonra bu fiyatın 170-180000 edermi?bölgede 50-60m2 daireler endüşük 500-550tl kiralanıyor,650-700tl kiraya verilebilirmi?saygılarımla.iyi çalışmalar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ağustos 2014 | 10:04 ismail çetin 1015 Kişi okudu

Emlak Satışından Doğan Gelir Vergisi

Soru

Merhaba, 4 yıl önce 160.000 TL'ye almış olduğum evi şu anda belediye raiç bedeli 470.000 TL iken 500.000 TL'ye sattım. 1-Ne kadar vergi ödemem gerekiyor? 2-Benim beyan ederek mi ödemem gerekiyor? borcumu sorgulayabileceğim bir yer var mıdır? 3-Satmış olduğum evin parası ile iki adet ev aldım, aldığım evler için ödediğim vergi bir önce satıştan doğan gelir vergisinden düşebiliyor mu? Eğer düşüyor ise ilk ev benim üstümeyken sonradan aldığım iki ev eşimin üstüne alırsam yine düşer mi? Teşekkür ederim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
07 Nisan 2014 | 15:16 Bircan Özbaş 1015 Kişi okudu

satılık dairemin gerçek degeri nedir?

Soru

Kurtköy,Pendik, Cumhuriyet blv,yenişehir mahallesi,toprak mensupları sitesi B blok daire 23. Site 4 bloktan oluşuyor, 7'şer katlı, güvenlik var. Dairem 5 katta, cumhuriyet bulvarına bakıyor.Karanlık oda yok, asansörlü, 135 metre kare , sitede sosyal tesis ve açık basket,veleybol,fotbal sahası var.sitenin engüzel konumdaki dairesi satış fiat aralığı nedir ? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mart 2014 | 18:05 Kamile Karalar 1015 Kişi okudu

İskan ruhsatı

Soru

Brandium Ataşehir projesinden daire almak istiyorum iskan ruhsatı ve tapu problemi yaşarmıyım? teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2013 | 14:35 Nermin Aydın 1015 Kişi okudu

Eltes Gold

Soru

Merhabalar, Ağaoğlu Eltes Gold Residence' ta, 105 m2, 2+1, 15.kat, güney cephe, 287bin tl olan bir daireyi alma niyetim var. Fiyat bana oldukça uygunmuş gibi geldi ama sizin fikrinizi almak istedim. Ne dersiniz? Şimdiden çok teşekkürler. Emre

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Kasım 2013 | 21:17 Emre Bener 1015 Kişi okudu

Gelir getirecek işyeri

Soru

Üç yıl önce Beycity AVM'den giriş katı bir dükkanı 350.000e aldım. Hala kiralanamadı ve AVMnin içi dolmadı. Bir yıl daha beklememi söyledi içindeki kiralama ofisi. 400-450.000e tatılabilir dedi. Satıp Brandium gibi veya Fulya Teras gibi bir yerden 1+1 alıp ofis olarak kiralamalı mıyım yoksa beklemeli miyim bana fikir verirseniz çok memnun olurum. Bilginize güveniyorum.Teşekkürler.Süheyla Kanzık

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 19:22 Süheyla Kanzık 1015 Kişi okudu

Arnavutköy taşoluk imarlı alanlar

Soru

İlk öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederim, Taşolukta imarlı bir arsa almayı düşünüyorum. Bunun için araştırma yaptığımda Belediyenin imar katsayısını 0.33 ten 0.50 ye çıkardığını konut imarlı olduğunu ancak bölgenin rezerv alanı ilan edildiğini söylediler. Yerinde ise mevcut planlara göre yeni cadde ve yollar açılıyor. Eğer planı belli olmayan alanda yeni alt yapı yapıp yeni cadde ve yollar açmak ve altyapısını tamamlamak ne anlama gelebilir. TOKİ buraya girecek olsa kendi projesine göre tüm yolları kendisi açmazmıydı. Biz burda arsa aldığımız zaman kendi inşaatımızı yapabilrmiyiz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Haziran 2013 | 13:39 emrah aydin 1015 Kişi okudu