İmar degisikligi Kumburgaz ticari Alan

Soru

Kumburgaz merkezde 22 yıl önce alınan 400 M2 arsamiz bulunmakta..kentsel dönüşüm düşünülen sahil tarafında değil E5 in diğer tarafında..belediyeye ugradigimizda plan değişikliği devam ettiğini ve arsanın şuan ticaret alanı olarak gözüktüğü bildirildi..Bazı emlakçılar yeni yasada butun değer artışının kamuya aktarilabilecegini söylüyorlar..farklı görüşler var..bu ticaret alanı ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2020 | 20:47 Ayça tasan 1015 Kişi okudu

Site içerisindeki değerli bloklar

Soru

Selamlar, bir site içerisindeki en değerli bloklar ortadakiler mi yoksa kenardakiler midir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mayıs 2020 | 18:17 Murat Terk 1015 Kişi okudu

Hayatprk Bahçeşehir 2+1 95m

Soru

Bahçeşehir hayat prk daire aldım bu yıl 100 bin nakit kalan 195 bin 5 yıl senet ödemeli daireyi alırken 2020 Ağustos demişlerdi şimdi Aralık diyorlar ve eylülde 2?kattsydı şimdi 5.kat yavaş gidiyor diye söyledim kendilerine onlarda biz tüm taşeronlara ödeme yapmışız hiç sıkıntı yok hatta isterseniz dairenizi tekrar geri satın alabiliriz diyorlar bu kampanları mevcut ama 15 bin karla satmak mantıklı gelmiyor bana en azından diyorum proje bitse biraz karla satarım yani sonuç olarak inşaatın bu kadar yavaş gideceğini bilmiyordum kafam karışık biraz çok güvenlimi bu firma bilmiyorum düşüncelerinizi önemseyecem şimdiden teşekkürler bu arada kendim şuan kiradayım bi evim olsun düşüncesiyle girdim bu projeye faizsiz olduğu için tercih ettim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2020 | 23:26 Aytekin çetinbaş 1015 Kişi okudu

Konut kredisi yapılandırma

Soru

Hocam merhaba , Bi sorum olacak , bankacılık konusunda bilgili arkadaşlara..Konut kredisi kullandım Halkbankasından 19 ay oldu 360000 tl , 96 ay vade ,1,12 oran , yapılandırma İçin Mb ekim toplantısını bekleyeyim mi , muhtemel faiz indirimi yapılandırmaya yansır mı?Şu anki 0,99 a göre 17-18000 karım olacakmış .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ekim 2019 | 12:35 Mustafa Emre uzunoğlu 1015 Kişi okudu

1988 yılında imar af ile 3 katlı binamıza iskan belgesi alındı.

Soru

Merhaba . Daha önceki sorum şu şekildeydi ; Tapuda hisseli arsa görünen 3 katlı evimize 1988 imar affından iskan belgesi alınmış. Şuan zemin katta işyeri var . Bu işyerine açma ruhsatı almak istedik ancak ilçe belediyesi tüm hissedarlardan (600 metre karelik arsada 140 metre bizim. Evin oturumu 120 mkare) evimizin hissedarları dışındaki mevcut parseldeki hissedarlardan muvafakat istedi. Hali hazırda yapı kullanım izin belgemiz var sadece kat maliklerinin izni yeterli olması gerekmez mi. Çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar. Cevabınız için çok teşekkürler. Af sonrası iskan alınmış ancak tapuda arsa görünüyor hala. Bu durumda da kat maliklerinin muvafakat i yeterli mi.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2018 | 13:39 Yavuz Kucukaltun 1015 Kişi okudu

Dolar ödenen Depozito Hk.

Soru

Merhaba, 2015 yılında 1250 dolar olarak ev sahibine ödediğim depozitomu sözleşme yenilemeyeceğim için son kanun değişikliklerine takılmadan aynı şekilde geri alabilir miyim? Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ekim 2018 | 17:01 Yener Lokmaci 1015 Kişi okudu

dublex evimin açık çatısı

Soru

Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Benim İzmir ? Urla da dublex açık teraslı bir evim var yaklaşık bu evin inşaatı 14-15 yıl önce bitti., Ben 2 yıl önce 45 metre kareye oturan bu evimin açık terasına yaklaşık 35 metre karelik ufak 1+ 0 tarzı bir oda yaptım.. Ben gibi yanımda ki pek çok komşumda da bu tarz çatılar var ama ben bu yapıyı resmileştirmek istiyorum imar barışından faydalanabilirmiyim, Teşekkürler..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2018 | 10:31 Yalçın Tokgöz 1015 Kişi okudu

İmar başvurusu adres bilgisi yanlışlığı

Soru

Kolay gelsin belediye emlak işlerinden aldığım evrak bilgileri doğrultusunda imar barışı için başvuruda bulundum ve yapı kayıt belgesini aldım ama belediye imar servisi numarataş bölümünden aldığım adres ile emlak degeri için aldığım evrakta kapı numarası yanlış ben yanlış kapı numarasına göre imar bal vurusu yaptım nasıl düzeltebilirim teşekkurler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2018 | 18:17 ahmet selvi 1015 Kişi okudu

Yatırım amaçlı düşündüğüm daire.

Soru

Sayın Tebernüş Kireşçi yaptığınız hizmet cidden mükemmel.Sizi her gün bir fiil takip ediyorum.Her soruya cewap werdiğinizi görüyorum we size olan saygım daha da çok artıyor.Önerileriniz benim için çok önemli.Bir sorum olacak Yenibosna Ahmed yesewi cad. yakın 100.000 tl ye 1+1 bahçe katı 4 yıllık bir daire almayı düşünüyorum.Krediye uygun.Aylık kira getirisi 600-650 tl sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?Şimdiden saygılarımı sunuyorum.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ekim 2017 | 13:18 Mehmet Yorulmaz 1015 Kişi okudu

Komşu parsele il özel idaresinin imar vermesi

Soru

Ayvacık ilçesinin bır köyünde satin almak üzere bir tarla beğendik, komşu parsellerden biri ve etraftaki birkaç parsel il özel idaresi kararıyla arsa vasfına dönüştürülmüş. Satın alacağımız tarla için bu durum bır avantaj ya da emsal teşkil eder mi ? Teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2017 | 17:06 Nejat Temel 1015 Kişi okudu