Hayırlı çalışmalar tebernus bey. İki sorum olacak. 1. Emlakcilik yapmak istiyorum. Uzun süredir kendi yerimi açmak istiyorum. Sizden 3 tane bölge tasfiyesi istiyorum. Özellikle Avrupa yakasında. 2.FRANCHISING almak ne kadar mantıklı? Ayrıca onerilerinizi bekliyorum. Şimdiden çok tesekkur ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey, ümraniye çarşı bölgesinde 15 yıldır kiracı olarak ikamet etmekteyim, kendi evime sahip olmak amacıyla ev araştırmalarına başladığımda bütçeme en yakın esenkent mahallesindeki daireleri uygun gördüm ama mevki olarak ümraniyenin tüm bölgeleriyle kıyaslandığında en uygun ev fiyatları bu mevkide bulunduğu için biraz soru işaretleri oluştu. İleride satmak istediğimde veya kendim oturduğumda memnuniyetsizlik yaşayabileceğim bir bölgemidir yada şuan 250 bine almayı düşündüğüm 2+1 85m2 olan daire ilerleyen yıllarda değerlenirmi? Sizce ümraniye bölgesinde esenkentin diğer bölgelere oranla çok daha ucuz olmasının nedeni nedir? Esenkent haricinde başka mevkileri gözden geçirmem çok daha iyi mi olur? Vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkürler.

Saygılar Tebernüş bey Heybeliada da toplam 983 metrekare arsa üzerinde bahçeli harikulade deniz manzaralı 6+2 ve tüm konfora haiz villamı araplar veya diğer yabancı müşterilere satmayı düşünüyorum ancak kime gideceğimi nereye başvuracağımı bilmiyorum ve hangi kuruluşa veya kimlere güvenebileceğimi de bilemiyorum.Bu konuda bana yardımcı yol gösterici olurmusunuz.Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey silivride fatih çanta da 300 metre kare yerlere 50 bin tl istiyorlar.burası 20 hisse ve 300 metre karelere ayırmış emlakçılar ve öyle satıyorlar normalde yaklasış 3 dönüm yer galiba.ben aradım.bana imarlı ifrazlı yrler zaten doymuş fiyatlar böyle yerler alırsan kar edemezsin imarlı yer al. ifrazı çıkınca daha çok kar edersin diyorlar.ben hisseli yer şufa hakkı var ilerde sorun olabilir dediğimdede biz her kesten şufa davası açmayacaklarına dair muvafakatname alıyoruz öyle bir sorun olamaz diyorlar.herkesin yerini ayrırdık diyorlar.siz hep hisseli yer almayın dersiniz.yazılarınızda.bu uygulama ile emlakçılar hisseli yer almanın sakıncalarını önlemiş mi oluyorlar sizce.

evi satıyorum kiracı evi göstermiyor evden cıkartmak istiyorum neyi nasıl yapmam gerekir.

Merhaba Tebernüş bey. 2 yıl önce 75bin TL'ye bir ev aldım ve evimin değeri şu anda 105 bin TL civarına çıktı. Evimi satıp başka bir ev almak istiyorum ama aradaki 30bin TL fark yüzünden %25 vergi ödemem gerekiyormuş. Etrafımda bu sebepten dolayı 5 yılını doldurmayı bekleyen, bekleyemediği için evinin fiyatını düşüren bir sürü insan var. Ama hala bu vergiyi ödemiş kimse yok. Sizce bu gelirin takibi yapılıyor mu? Yapılıyorsa eğer %25 gibi acımasız oranlarda mı ?

Iyi gunler Tebernüş Bey. Mecidiyeköy Mahmutbey metro hattı Veyselkarani'den de geçecek. Binevler sitesi ise buraya çok yakın. Vialand yapılınca bu sitelerin fiyatı %100 arttı. Evimiz 2+1 ve bakımlı. Satmak istiyoruz ancak bir yıl daha bekleme konusunda tereddütteyiz. Metro bittiğinde şuan 300 bin TL olan dairemiz çok uçuk rakamlara çıkar mı diye sormak istedik. Kimileri en az %50 kimileri ise %100 artar diyor. Bazıları ise 50bin tl yi geçmez diyor. Çok kararsızız. Yardımcı olursanız seviniriz. Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey.Benim şuanda toplamda 40 bin lira nakitim var.35 bin lirada önceden çektiğim ihtiyaç kredisinden olan param mevcut (borcu devam ediyor aylık 1 bin lira)ikisinin toplamını peşinat yaparak tuzla aydınlı tokiden 85 m'2 daireye 100.000 bin lira kredi çekerek ev almak istiyorum.toplam gelirim 4 bin lira sizce almalımıyım çok kararsızım bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba. Bizim İzmit derincede kelepir bir evimiz var. 65k Tl değerinde. Bu eve 15k tl civarında bir yatırım yaparak kiraya vermek mi mantıklı olur, yoksa satıp 80k - 90k tl civarında İstanbul kurtköy yada esenyurttan 1+0 daire alıp kiraya vermek mi bizim için daha karlı olacaktır. Kira getirisine ihtiyacımız var. Konu hakkında bize önerilerinizi sunarsanız çok memnun oluruz.. Şimdiden çok teşekkürler

bankalarla hacizlik oldum tokinin2+1 konutuna halen tokiye taksit ödüyorum başka mulkum evim yok bu konut haciz edilir mi yada hacze itiraz edebilirmiyim