İyi günler.Çinlilerin resmen istanbulu istila edeceklerini hedefin 1milyon konut olmak üzere zorda olan inşaat şirketleri dahil çok yeri ele geçireceklerini detaylı bir şekilde analizinizde belirtmişsiniz.Ama asıl istila operasyonunun arsa ve arazide yapıcaklarını özellikle İSTANBUL ve TRAKYA da buldukları arsa ve araziyi alıcaklarını söylüyorsunuz.Fakat size yazılan istanbul da arsa ve arazi yatırımı için sorulan bütün sorulara daha zamanı değil diyorsunuz.eğer dediğiniz gibi çinliler istanbul ve trakyada alıma başladığı zaman şimdiki arazi fiyatları hayal olmazmı..Trene herkesten evvel binmiyelim mi tebernüş bey.kaçırırsak üzülürüz diyorum..saygılar

İyi günler tebernüş bey..İlk sorumu size 2008 de sormuşum.Siz senelerce bencede doğru olanı oydu o zamanlar herkesi İstanbulun batısında silivri büyükçekmece de arsa ve arazi yatırımına yönlendiriyordunuz.Bir gerçek varki arazi yatırımı uzun vadede bütün yatırım araçlarının toplamından çok daha fazla kazandırır.Son üç beş senedir arsa ve arazi yatırımı ile ilgili ne yazı yazıyor ne de tavsiye veriyorsunuz.Hep konut yatırımı ile ilgili yazılarınız var.Sizde biliyorsunuzki arazininin getirisine konut dahil hiç bir şey yaklaşamaz.Silivri ve Büyükçekmece arazi fiyatları neredeyse Anadolu tarla fiyatlarında.Sizce halen Silivri Büyükçekmece bölgesinde arazi yatırım vakti gelmedimi...İstanbulun son toprakları sadece bu bölgede...Bu bölge harici varmı İstanbulda bu kadar geniş araziler...Şunu unutmayalım gün gelecek İstanbul da saksıda toprağı olan çok ama çok kazanıcak...SAYGILARIMLA...

Merhabalar Tebernüş bey. Öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı teşekkür ediyorum. Benim sorum şu; Eminevim elbirliği sistemi altında güneş enerji şirketleri kurmaya başaldı. Bir hisse bedeli 20.000 TL getirisi ise aylık 200 tl . Tabi zamanla enflasyon tefe ve tüfeye göre aylık getiri zamlanıyor. Sistem devlet garantili 10 yıllık anlaşmalar ile elektrik devlete satılıyor. İleriye dönük baktığımızda Türkyenin enerjiye çok ihtiyacı var. Yerli araçlarımız bile güneş enerjisi ile çalışacak. 2050 yılında petrolün dünyada azalacağı tahmin ediliyor vs. Şunu söylemek istiyorum mesela 200.000 tlye daire alan kişi daireyi 1000 TL ye kiraya veriyor ve kiracı ile uğraşmak zorunda kalıyor ama bu sistem her ay hiç bir uğraşın olmadan para hesabına geçiyor. Nasıl böyle bir yatırım mantıklımıdır. Ben bu yatırım için Büyükyoncalıda bulunan 187 metre %40 + 3 kat imarlı bir arsamı satmayı düşünüyorum. Sattığım para ile 6 hisse alabilrim. Millet olarak sanırım artık üretime de yönelmemiz gerekiyor :) sizce mantıklımıdır???

Merhabalar.Ben 30000-40000 tl civarlarında İstanbul'da bir yatırım yapmak istiyorum.Yaşım 30 geleceğim ve çocuğum için iyi bir yatırım olmasını istiyorum.Bu konuda ne tavsiye edersiniz.Örneğin arsa olarak nereden hangi şartlarda bir arsa almamı tavsiye edersiniz?İlgi ve Ö¢lakanız için şimdiden çok teşekkür ediyorum ve İyi Günler Diliyorum

Toplamda arsamız 250 metrekaredir. 90 metrekaresi bize ait diğer kalanı ise yan binaya aittir. Bizim 3 dairemiz var. Girişteki dairenin ruhsatı var. Fakat 2 ve 3. katlara ait dairenin ruhsatı yok. Ama 3 dairenin de hem elektrik, su, doğalgaz hağlantısı var, hemde her sene vergilerini vermekteyiz. Bu kaçak dairelere imar barışı başvurusu yapabilir miyiz? Başvuru yaparsak kentsel dönüşümde bize faydası olur mu?

Iyi geceler kolay gelsin tebernus bey. Tapu Kadastro Parsel Sorgulama sisteminden ada parsel bilgilerini girdigim arsa dahil olmak üzere o bölgenin belli bir alanı sistem üzerinde kırmızı çizgi ile çizilerek hat olusturulmus. Bakmış olduğum arsa da bu kırmızı çizgi ile olusturulan alanının içerinde kalmaktadır. Bunun anlamı nedir acaba.

Merhaba Ternebüş bey, Konut fiyatlarında yaşanan artış hakkında ne düşünüyorsunuz? Sizce böyle bir süreçte alım/satım ne kadar doğru olur? İstanbul?un hangi semtlerini geleceğe dönük olarak yatırıma uygun görüyorsunuz?

İyi günler. Ben maltepe başıbüyükten toprak tapulu bir yer almayı düşünüyorum. Fakat tapu niteliğinde fundalık yazıyor. Ne anlama gelmektedir.

İyi günler hocam.sizin sitenizde de olan haberlerde olduğu gibi insanların artık şehir içinden ziyade kent dışındaki villa imarlı arsalara talep gösterip müstakil bir hayat yaşamak isteği ilerki zamanlarda artarmı.artık insanlar müstakil ve güvenlikli bir yaşamımı tercih edecek..buna bağlı olarak kent dışındaki arsa ve arazi talebi artardı.. teşekkürler

İyi geceler hocam.bütün piyasalar yine çökerken arsa arazi ve gayrimenkul yatırımının en doğru yatırım olduğunu belirtmek için bir yazı yazmak istemiştim.ama seneler evvel yazdığınız başlığını attığım yazınız aklıma geldi bir kez daha okudum.siteye yeni giren yada okumayan herkese tavsiye ederim.tekrar teşekkür ederim