Tebernüş Bey Merhaba, E-Devlet'ten baktığımda tapumda Zemin Şerh Listesi altında; Kira Şerhi - "1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır." (Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 99 Yıllığı 1 TL bedelle Kira Şerhi) yazıyor. Bu ne anlama gelmektedir? Bana sorun yaşatır mı? Saygılarımla, Fırat Durmaz

meraba 5ebernus bey genelde arsa ve arazi icin soru soranlara bir arkadasin vermis oldugu emlakcilara guven ile ilgili bir soru ve yanitinizi yonlendiriyorsunuz.bu soruda arkadas bir cok emlakcinin 80 bin tl civari olan tarlaya 100 bin 120 bin ve 150 bin tl fiyat verdigi yaziyor.evet tamam.ama biz pazarlim yaparken bir tarlada nekadar dusurecez.bu emlakci buraya 30 bin kar koymustur deyipte 30 bin alti fiyaymi onerecez .yani demek istedigim.tarlanin asil degerini nasil belirleyecez.orada koyden asil mal sahiplerinemi ulasmamiz lazimki.kimi arasak emlakci cikiyor.herhangi bir bolgede alinacak arazinin hercek fiyatini ogrenmemiz uzwrine okurlariniza bir kosw yazisi yada bu soruya cevap olarak birseyler yada kriterler onerirseniz bizler icin cok aydinlatici olur. sayhilar

cevap verdiğiniz için teşekkür ederimm babamdan evi para ile alıyorumm kardeşlerimin haberi var fakat ilerde çocukları bozabilir deniliyor mesela babam ölünce yengeler sorun çıkara bilir ne yapabilirimm

Merhaba. Sıfır binadan bir daire aldım. Bulunduğum bina çift daire şeklinde ve çift cepheli 10 daire bulunmakta. Merak ettiğim konu daire numaraları soldan sağa doğrumu yoksa sağdan sola doğrumu başlar? benim oturduğum daire bir terslik var sanırım soldaki dairelere çiftli numara verilmiş sağ taraftaki daireye ise tekli yani sağdan sola doğru bir sıralama yapılmış. Mütahite sorduğumda yeni konuna göre bu şekil olması gerektiğini hatta mühendis cağırdıklarını mühendisin böyle olması gerektiğini söyledi ama yinede kafama takıldı bugüne kadar oturduğumu dairelerde hep soldaki daire 1 yanındaki yani sağındaki ise 2 olurdu benim binamda bir terslik var sanırım :) doğalgaz aboneliklerini bile sağdan sola şeklinde numaralandırarak almışlar.

Merhaba Tebernüş bey,çocukların okuluna yakın aktiviteli, açık kapalı havuz,sauna,hamam,açık-kapalı otopark,park,tenis,basketbol,futbol sahası olan bir siteyi beğendik ve o siteden oturmak amaçlı 3+1 bir daire almaya karar verdik. fiyat araştırıyoruz vs. giriş katlar pazarlıkla 380.000 e alınıyorken üst katlar pazarlıkla 440.000 den aşağı ev bulamadık ki üst katlarda evler havuz manzaralı diye diye 550bin e kadar gidiyor. evlerin özellikleri büyüklükleri aynı sadece kat ve cephe farklılıkları var. iki ev arasında min 60bin-- faiz farkı ile beraber 80.000 fark oluyor. geri ödemede de zaman farkı var biri için 3 yıl kredi çekecekken diğeri için 5 yıl kredi çekicez vs. giriş katta hiç oturmak istemiyoruz. ama aradaki fiyat farkı borcun vadesinin uzaması vs bizi düşündürüyor. sizce giriş katta oturmak kötü bir fikir mi? bu arada giriş kat düz giriş, toprak altında kalan bir yeri yok, düz giriş.. üst katlarda oturmak için bu farklar normal mi ve değer mi?

Hocam iyi günler.2008 den bu yana çok öngörünüzde haklı çıktınız ama..bu sefer sınıfta kalacaksınız gibi geliyor bana..dolar 5 000 tl den bu yana çöktü çökücek diyorsunuz.yüzde 60 fiyat artışı oldu..Arsa araziye yatırımcı gelmiyor prim yapmaz diyorsunuz..daha yeni bir sene evveline göre çok iyi fiyata yer sattım..bir tek ben değil satışa çıkan makul fiyattan arsa ve arazi hemen alici buluyor..hakikaten bu sefer sınıfta kaldınız hocam..

Merhabalar Tebernüş Bey Celaliye ve kamilobada 2 tarlam var toki konusu konuşuluyor böyle bir şey yakında olabilirmi veya İmar planı çıkma durumu nedir bilgi varmıdır saygılarımla

Bir daire aldim yaşı 14 oldugu söyleniliyordu tapuda yönetim planı tarih yaziyor o tarih 25 yil öncesinin tarihi bina yaşıyla ilgisi var mı ayrica kat mülkiyet kat irtifakı ve devre mülk seceneklerinden kat irtifakı isaretli bu ilerde benim için bir sakınca çıkarır mı yardimlariniz için tskler

Merhaba ,sayın Tebernüş bey 60 000 tl varlığım var İstanbulun neresinden arsa alırsam prim yapar?Teşekkürler iyi günler

Tebernüş bey iyi akşamlar Büyükçekmece belediyesinin eylül ayı meclis toplantısında pazertesi günü başkan hasan akgünün celaliye kamiloba kumburgaz imar planlarında sona gelindi diye bir açıklaması belediyenin web sitesinde yayınlandı.E 5 üstündeki arsalara kat artışı olacağı söyleniyor.size sorum acaba E 6 üzerine tarlalara imar gelme ihtimali varmıdır sizce.teşekkür ederim