İyi geceler hocam.bütün piyasalar yine çökerken arsa arazi ve gayrimenkul yatırımının en doğru yatırım olduğunu belirtmek için bir yazı yazmak istemiştim.ama seneler evvel yazdığınız başlığını attığım yazınız aklıma geldi bir kez daha okudum.siteye yeni giren yada okumayan herkese tavsiye ederim.tekrar teşekkür ederim

merhaba kadir bey 5 katlı apartman dairesinin son iki katını (4-5) ev sahibim dublex adında tek tapuyla almış. bu iki daireye iki ayrı tapu yapılması durumunda ne gibi işlemler gerekir ve maliyeti nekadar olur.

Hocam iyi günler.siz fazla yer tavsiyesi vermezsiniz ama bugün bir takipçinizin anne ve babası hatırına bir tavsiyede bulundunuz.sizin 1999 yılında sabah gazetesinden beri sıkı bir takipçiniz olarak benimde istanbul içinde arazi yatırımını hangi bölgelere yapmalıyım diye bir soru sorsam...genel değil bölge ismi verirseniz çok sevinirim..tşk ederim

merhaba tebernüş bey,tapumda edinme sebebi tm tesis kadastrosu yazıyor ne demek yardımcı oldugunuz ıçin şimdiden teşekkürler

Merhabalar. Innovadan yıllar önce daire aldım. Tapu ile ilgili mali sorun çıktı. Davacı oldum. Tescill hakki kazandık. Davadan sonra tapuya haciz koydurmuş firmanın alacaklıları. Yaklaşık 35 haciz var üzerinde tapunun. Ama bizim davadan sonra konmuş hacizler. Hacizli olarak tapuyu alabiliyorum 1 sene sonra hacizler düşer dedi avukat. Sizce

Sayin Kirecci: Ben Ingilterede yasamaktayim. Burada kisa tatil donemlerinde 1-2 odali orman icinde agac ev tatil bolgelerine gidiyoruz. Ve bu uygulamayi turkiyede Balikesir ayvalik da gerceklestirmek arzusundayim. Su asamada 40-51 donum cam fistigi ile dolu bir arazi almak icin girisimde bulundum. Niyetim buraya ahsap ama dogaya zarar vermiyecek, kuyu suyu elektirigi gunes ve ruzgar turbununden temin etmek kosulu ile gerceklestirmek. arazi sinirlarini cevirip doga hayvanlarini da barindirmak ( karaca, ceylan, keklik, tavuz kusu vs) . Turkiyede bu konuda baraka seklinde tatil bolgeleri gordum ama oldukca daginik ve basit. ( http://www.kadirstreehouses.com ). Bu zevk icin yapacagim ve doga ile gelen misafirleri kaynastiracagim proje icin ruhsat almam gereklimidir. Saygilarimla Huseyin Baydar

İyi günler hocam.gerek sitenizin haberleri gerekse diğer gazete haberlerine göre daha şimdiden başta ünlüler olmak üzere ekonomik durumu iyi olanlar müstakil bir yaşam için arazi ve villa arayışına girmişler.habertürk yazarı muharrem sarıkayanın ankarada yaptığı araştırmada virüs daha çok apartman site gibi toplu yaşam alanlarında fazla görülmüş.aksine villa ve gecekondu tarzındaki yerlerde yok denecek kadar az..Salgın bir şekilde hayatımızdan çıktığında bu müstakil yaşam arayışı artarak devam edermi..şehir içi nüfus yoğunluğu olan yerlerden bahçeli villa tarzı yerleşim alanlarına doğru bir kayış olurmu.tşk ederim.

2010 yılında 10 yıl vadeli konut kredisi ile bir gayrımenkul satın alma kararı verdim ancak banka beyan ettiğim gelirimi belgelemek zorunda olduğumu ve kredi taksit tutarı ile uyum göstermesi gerektiğini bildirdi, fakat çalışmış olduğum şirkette daha yüksek maaş almama karşın ssk primleri asgari ücret üzerinden yatmakta idi, işveren ise olası risklere karşın maaş yazısı vermekten imtina etti banka bu durumda kredi kullanmamın mümkün olmadığını söyledi, ev sahibi olabilmek arzusuyla erkek kardeşimin adına kredi kullandık ve tapuda kendisinin üzerine geçti ve banka 1.sıradan ipotek tesis etti, erkek kardeşim evli ve bir kız çocuğu babası, bende evliyim, aradan 2 yıl gibi bir süre geçti ben tapunun ipoteğiyle beraber üzerime geçmesini istiyorum, banka önce yeni bir kredi kullandırma teklifinde oldu ancak bu durum yeni faiz oranı ve yeni masraflar demek, ardından tapu size geçsin kredi borcu kardeşinizin üzerinde kalsın dedi fakat bu durum nasıl gerçekleşecek, şu anki şube müdürü bu inisiyatifi kullanabileceğini belirtti, olası bir şube md değişikliğinde banka tüm borcu yeni malik olan tarafımca derhal ödenmesi talebinde bulunabilir mi, hakkımı bankaya karşı nasıl koruyabilirim, kredi borcu devam ederken malik değiştiği için özel bir vergi ödermiyim tapu harcı dışında, yahut olası risklere karşı kardeşimin boşanma yada olası takipe düşen bir borcu vs konut haklarımı nasıl korurum, satış vaadi sözleşmesi içeriği benim durumumu tam olarak karşılamıyor, söz konusu konut başından bu yana benim ve herşeyi ben ödedim, ayrıca gayrımenkul satış vaadi sözleşmesiyle tapudan konulan şerh sanırım 5 yıl için geçerli ben hakkımı nasıl koruyacağım

Hocam Merhaba,Sorulan Sorular Ve Verilen Cevapları Okuyorum.İstanbul da Konut Fiyatlarının Uçacağı Söyleniyor.O zaman Bu Durumda İstanbuldan Daire Satıpta Tekirdağ veya Başka Bir Yerden Arsa Alınmaz mı Kısa vadeli Yada Uzun Vadeli Kira Gelirine İhtiyacım Yok.

Tebernüş hocam youtubeden takip ediyoruz bilginize sağlık. Hocam bugün ifla olmaz gayrimenkul yatirimcisiyim dediniz. Bize bilgi kıyas ve tecrübe anlamında soruyorum. yatırım yaparken olmazsa olmazlariniz nedir? yatırım yaptığınız gayrimenkulleri nasıl bulduğunuz. Beklentilerinizin süresi,kira çarpanı,pazarlık,fiyat teklifiniz ve süreç takibi. Son olarakta ilginizi çeken gayrimenkul cinsi. Hocam vallahi ben değil herkes merak ediyor cevap için teşekkür ederim :)