Merhaba 01 kasimda mal sahibinden aylik 1.300 tl karsiliginda ev kiraladim.Mal sahibi evin camlarini pimapen ile degistirip evede dogalgaz baglatacagindan benden 6 aylik kira karsiligi 7.800 tl para aldi ve 01 ocak itibariyle baslayacak sekilde kontrat yaptik ve kontratin arkasina 7.800 tl odeme yaptigima dair yazi yazip iki tarafli imzaladik.Fakat bugun 25 aralik ve mal sahibi bugun bizi arayip 01 ocakta evi dogalgazli olarak yetistiremeyecegini soyledi.Suanda ilerdede bu sekilde mal sahibinin isguzarlik yapacagini dusundugumden zaman varken, daha eve yerlesmeden ve kontrat baslamadan vazgecmek istiyorum.Ne gibi bir yol izlemeliyim?6 aylik kira karsiligini alabilirmiyim?iyi calismalar.

Erikli Yaylaköy'de topraktan girilmiş 2 adet dubleks yazlığım var. Ağustos teslim denmişti, ona göre davranarak satmak istedim. Fakat yazlık beldelerdeki inşaat yasağı yüzünden (2 ay) şimdi kasım teslim diyorlar. Sırf bu yüzden satış iptal oldu. Yasal olarak yapabileceğim bir şey var mı? Çünkü ağustos ayındaki piyasa fiyatlarıyla kasım ayındakiler arasında dağlar kadar fark var. Aynı fiyata satamayacağım için mağdurum.

Ben gayrimenkul danışmanıyım. 2yıl 2 aydan beei satmaya uğraştığım bir mülkü son dakikada bir alıcı mal sahibini kandırıp beni satış işleminin dışında bırakarak evi satın aldı. Ben mal sahibinden hizmet bedelini aldım ancak alıcı vermedi. Bunu mahkemeler çözebilir mi? (Beni atlatarak mal sahibiyle iletişim kurduğu için elimde yer gösterme belgem yok)

Tebernüş Bey merhaba. 2015 yılında maketten konut satışı ile kredi kullanarak ev satın aldım. Daire bu sene teslim edilecek. Değer artış hesaplamasına konu olan elde tutma süresi, dairenin tesliminden itibaren mi başlıyor yoksa satış sözleşmesini imzaladığımız 2015 yılı itibariyle mi başlıyor? Teşekkürler.

İyi günler Serdar bey . Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığınız müteahit , kendisini mahkemeye verdiğimiz halde halen yapı kullanım izni almadı . Binanın elektirik su ve doğalgazı bağlandı. Bazı daireler satıldı bazıları kirada. Mütahit projeye aykırı davrandığı İçin belediyeye tadilat projesi sunuldu fakat yapı kullanım izni henüz alınamadı . Müteahit Parasının olmadığını söylüyor . Kat irtifakı tapularımız var .Size 1-2 sorum olacak : 1- tapu sahipleri tek başlarına bu eksiklikleri giderebilir mi ? Yani kendi dairelerinin bulunduğu katlardaki eksikleri giderirse oturma raporu alınabilir mi ? ( Çünkü ortak kullanımlarla ilgili hatalar var ) 2- Mahkemeden bilirkişi heyeti geldi . Yapılacak olan işlerle ilgili bir fiyat biçti . Biz kendimiz bu eksiklikleri tamamlarsak yaptığımız masrafları mütahitten icra yoluyla alabilir miyiz ? Teşekkürler .

Tebernus bey merhaba, Avukatim araciligi ile %83 hissemin oldugu bir arsa icin İzale-i suyu davasi actik. Bu davada diger hissedarin %17 hissesini her halukarda almak istiyorum. Bu durumda tarafimdan gelir vergisi odenmesi gerekiyor mu ? Sayet 3.bir kisi alirsa sanirim odemem gerekiyor, degil mi ? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler. Oguz Ozkan

Tebernüş bey , Başakşehirde yatırımlık ev almak istiyorum ancak 2+1 500-520 bin ev fiyatlarının biraz şişik olduğunu düşünüyorum. Düşünceleriniz nelerdir. Bu rakam yeni projelerde 700 bin 'e çıkıyor. Bu seviyeler yatırım için uygun mudur?

Merhaba, Arnavutköy Karaburunda Denize 70-100 metre mesafede 208 metre kare arsa içinde 100 metre kare bir ev var. Sahibi buranın tapusunun müstakil tapu olduğunu ve arazinin rezerve alanı ve günübirlik olarak göründüğünü söylüyor. Burayı satın aldığım taktirde ne gibi sıkıntılarla karşılaşırım?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbulda oturuyorum. Yakın zamanda ev alacağım. Çerkezköyden alıp oraya yerleşmeyi düşünüyorum. İnternette ki araştırmama göre Çerkezköy Kızılpınarda ki ev fiyatları diğer mahallelere göre çok daha uygun. Bunun sebebi nedir? İyi günler dilerim.

Merhaba;Amasya ili suluova ilçesinde yapılacak Toki konutlar için müracaat ettim.Benim müracaat ettigim konut için başvuru sayısının bankadan 450 üzerinde olduğunu öğrendik.Ancak kura çekimi esnasında noter müracaat sayısını 330 olarak açıkladı ve bu sayı üzerinden çekiliş yapıldı.154 adet olan kontutan bize çıkmaması normal ancak şartları taşıdığımız halde kuraya katılıp,katılmadığımız belli değil.Bununla ilgili hakkımızı nasıl arayacağız,Belediye den yada bankadan başvuru listesini talep etme hakkımız varmı?Teşekkürler. .