Öncelikle iyi günler. Ev alma (hem yatırım hemde oturma amaçlı) ile ilgili yazdığınız yazıların hepsini okudum...İstanbul'da eşimle maaşlı çalışan insanlarız. (aylık toplam gelirimiz 5000 tl) iki kişi çalışıyoruz ve bir dikili ağacımız olsun istiyoruz.. Size sorulan sorulara direkt bölge, yada proje ismi vermediğinizi biliyorum.. ancak aşağıdaki bilgiler ışığında nereden ev almam gerektiği konusunda lütfen yardımcı olun.... yardımlarınız için şimdiden teşekkürler... aylık gelirimiz: 5000 tl şu anki nakit paramız: 70.000

Merhaba Apartmanımız kentsel dönüşüm kapsamında müteahhite gitmektedir. Bizim dairemiz apartmana girince sol tarafta olup 1 numaralı dairedir. Aparman girişi de sokaktan değildir, yandadır.Dairemiz güney doğu cephede olup güneş almaktadır. Ancak dairemiz sokaktan apartmana bakıldığında arka dairedir.Ön daire ise apartmana girildiğinde sağda kalmakta ve 2 numaralı dairedir. Kuzeydoğu cephe olup hiç güneş almamaktadır. Sokaktan bakıldığında ön daire olmasına rağmen yolun 1,5metre aşağısındadir.Kentsel dönüşüm kapsamında yeni çizilen projede bütün daireler sağlı sollu çizilmektedir. Karşı dairedeki komşu da şu anki mevcut konumu sağ olmasına rağmen sol taraf güneş göreceği için sola bizim yerimize geçmek istemektedir. Ön dare olduğundan ötürü de şerefiyenin kendisinde olduğunu ve seçme hakkı olduğunu söylemektedir. Şerefiye demek yeni projelerde başka dairenin yerini seçmek demek midir? Konu ile ilgili yardımınızı rica ederim

Merhaba tebernus bey dun bir emlakciyi aradim gordugum ilan icin gaziosmanpasa merkezde 70 bin tl 23 metrekare cadde ustu dukan oldugunu soyledi aylik kira getirisi 3 bin tl imis beni kadirmaya mi calisiyor acaba haftasonu bakicam arastiricam bence bir yanlislik var sizde benim gibi mi dusunuyorsunuz

Merhaba, ben öğrenciyim. Yaz aylarında arkadaşlarımla kiraladığımız ev ısınmadığı için kış koyu birkaç kes hasta olduk. Birinci katta ve demiri olmayan evimizin camı tıklatıldığı için korkup polis çağırdık. Arkadaşlarımızdan biri evden ayrılınca da maddi zorluklar yaşamaya başlayıp evden çıkmaya karar verdk. Kontratımızın bitmesine daha 6 ay var. Ev sahibini arayıp durumu güzellikle anlatmamıza rağmen bize hakaretler etti ve mahkemeye vermekle tehdit etti. Biz de buna karşılık 500 TL yi geçmesine rağmen kirayı elden aldığını şikayet edeceğimizi söylediğimizde o da ben de kirayı ödemediğinizi söylerim dedi. Ancak elimizde önceki birkaç aya ait 550 tl kira bedelini elden aldım şekl,nde ad-soyad imzalı bir makbuz var. Ev sahibi bize dava açarsa kazanma ihtimali nedir? Kiracı olarak bizim yapmamız gerekenler nelerdir? İadeli taahhütlü mektup ile evin ayıplı olduğunu ve bir haftaya boşaltacağımıza dair ihtar çekmemiz mantıklı mı? Teşekkürler

Selam Tebernüş Bey nasılsınız Benim sorum arsa ile alakalı bi arkadaşım ortka Anadolu yakasında İSHAKLI Köyünde 2b veya diğer parselli küçük arsa alalım diyor istanbuldaki arkadaşım burayı iyice araştırdığını bu mevkinin 3 köprü ayağına denk geldiğini ileride çok değerlenebileceğini söylüyor sizin bu konuda fikriniz nedir 2b mi yoksa parselli küçük parsel mi önerirsiniz bu yerlerin değerlenmesi sizce kaç yılı bulur saygılarımla teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Anadolu yakasında metroya yakın kartal - maltepe taraflarında hem ileride kullanmak (kendi işimi yapınca) hemde yatırım amaçlı ofice bakınıyorum. Yeni projelerde genelde 60 m2 bürütler yaklaşık 200000-250000 arasında dolaşıyor(vizyon vb) Şu anda da elimde birikmiş naktim yok. Açıkçası ilk zamanlar kiraya daireyi verip kredi ödemesini böyle yapmayı düşünüyorum. bunun için uzun soluklu bir krediye girmeyi düşünüyorum. (belki 15-20 sene)bu bağlamda 1) karlı bir iş yapmış olurmuyum. 2) kartal -maltepe tarafında ilerde daha fazla prim yaparmı. yoksa başka bölgelere mi bkmam daha iyi olur 3) bu işe elde biraz birikim (dairenın %20 bedeli gibi) yapıp girmek nasıl olur 4) acaba biraz beklesem daha mı iyi olur. çünkü inşaat sektöründe kriz falan olacak diyenler oluyor. öneriniz nedir

Merhaba, 3 yıldır kiracı olarak oturduğum dairenin kombisi arıza yaptı. 350 TL tutan bu arıza bedeli kiracımı yoksa kiraya veren tarafından mı karşılanması gerekir.? Konu ile ilgili net bir bilgi verirseniz sevinirim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Kira gelirine ihtiyacımız yok.gelişmekte olan bir yerden arsa alarak müteahhite mi vermeli yoksa hali hazırda gelişmiş semtlerden 1+1 daireler mi almalı.hangisi daha mantıklı olur ? arsa olursa eğer aldığımız daireleri satarak aynı işlemi tekrarlamayı düşünüyoruz. Uzun zamandır düşünüyoruz istanbul ve cevresinin gelişim hızına bakarak gec kalabilceğimizi düşünüyoruz ve elimizde ki parayı bir an önce değerlendirmek istiyoruz.bir nokta fikir verirseniz çok memnun olurum,teşekkürler.

slm serdar bey sazkı bosnada yatırım amclı arsa almak mantıklımı sızden yanıt bekliyorum bırde kanal ist geçecek deniyor

2011 ocak ayında aldıgım dairem teraslı çatı katı tapu kütügünde kat mülkiyeti mesken 1960 yılında onaylı projede depo? elimdeki tapuda katı çatı niteligi mesken iskan rapurunda şöyle mevcut bina üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesi ile iki piyesli çatı katı lütfen açıklayıcı bilgi