İzmir Bergama İlçesi İncecikler Köyü

Soru

Merhaba Serdar Bey, İstanbulda ikamet ediyorum ve reklam ajansı sahibiyim. İlgili lokasyonda tarla vasıflı ileriye dönük toprak satın almak istiyorum. Kasım 2015 itibariyle yola 500mt uzaklıkta olan dönümü 3TL den yatırım yapmak sizce akıllıca yapılan bir alım olur mu? Teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2015 | 21:41 Yalçın K.agız 1058 Kişi okudu

Kira çarpanı mantıklı mı bilemiyorum

Soru

Tebernüş bey, 225 bin ev, pazarlıkla 220 bine veriyor.İçindeki kiraca 700 e oturuyor. Kira çarpanına bakacak olursak 300 lerde. Çok mu ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2015 | 19:31 Selfet BUDAK 1057 Kişi okudu

ekgyo mk tutarsızlığı ve uphill

Soru

merhabalar sn hocam,size 2 sorum olacaktı:1.ekgyo nun ıspartakule projesının basvuru suresının bıtmesıne az kaldı...ama bu projeyı ıncelediğimde burut ıle net mk arasında çok fazla fark olduğunu göruyorum...149 mk brut olan 3+1 dairenın netı 101 mk gibi...bunun da supurulebılır alan olduğunu da bılmıyoruz....brut mk de 2350 gibi bırarakama gelırken net de:3450 tl gibi rakama gelıyor mk.sinde...burada şöyle bır ödeme mevcut...50 bın peşinat.50 bın konut telımınde 40 bın de konut teslımınden bır yıl sonra...konut telımınden ıtıbaren de 2850 tl 120 ay vadelı..tum bunların toplamı taksıtlerle beraber 480 bın yapıyor...bu sartlarda yatırım ve oturum acısından sızın gozunuzden nasıl gozukuyor?...2.sorum ıse: uphıll de 1+1 daıre 130 bın devır parası + olarak 1340 *50 taksıt devrını uzerımıze alıyoruz...ortalama 190 bınlı rakamlara denk gelıyor...hazır bıtmıs proje artı uzerıne kıra gelırı alacağız...sızın ıspartakule de ıkıncı elde fırsatlar var sozunuz bana bu projeyı aklıma getırıyor, sız ne kadar proje ısmı dıkte etmesenızde...bu ıkısınden bırısıne karar verme arefesındeyım...sızın fıkırlerınızı almak ıstedim....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2015 | 21:24 ümit perpil 1057 Kişi okudu

toki konutlarında site yönetiminden blok yönetimine geçiş yapılabilirmi?

Soru

toki konutlarına 7 aydır oturmaktayız.site emlak yönetiminden rahatsız olduğumuzdan ve aidatlarımızın hesabını veremeyen ve hizmet üretemiyen site yönetiminden blok yönetimine geçmek istiyoruz emlak yönetimi geçemezsiniz diyor yardımcı olabilkişrmisiniz

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mayıs 2015 | 14:50 ÜMİT KARATAŞ 1057 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Kredi Kullanımı Hakkında

Soru

İyi Günler Gürsel Bey. Babama ait 3.katlı binaya ilişkin olarak yetkili firmadan çürük raporu aldık. Amacımız kentsel dönüşüm kredisi kullanarak evimizi yeniden yapabilmekti ancak gelinen noktada babamın 75 yaşında olmasından dolayı bankalar kredi kullanımına izin vermiyor. Hatta varislerinin tamamı kefil olsa dahi kentsel dönüşüm kredisi kullanamıyoruz. Bu aşamada babamız hayattayken mevcut konutu varislerine intikal suretiyle geçirse bizler kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilir miyiz? ya da nasıl yaparsak bankadan bu krediyi kullanabiliriz? Şimdiden teşekkürler...

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
30 Mart 2015 | 17:34 erhan erdönmez 1057 Kişi okudu

kartal kurfalı/orta mah.de site mi münferit bina mı değer kazanır?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle hayırlı uğurlu olsun :) Sizce sitede Kartal Hürriyet mah/ orta mah.de sitede 2+1 ev mi yoksa münferit bir binada 3+1 mi almak daha mantıklı? 1çocuklu aileyiz ikisi de bizim işimizi görür, hangisi daha çok değer kazanır ileri vadede sizce?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mart 2015 | 23:19 zeynep gök 1058 Kişi okudu

1+1 100.000 ev almak istiyorum önerileriniz.

Soru

Merhaba Tebernüş bey,Kiraya vermek için 1+1 100.000 tl lik maltepe fındıklı veya maltepe zümrütevlerden ev almak istiyoruz, semt olarak buraları isteme sebebimiz 1+1 lerin fiyatları diğer semtlere göre uygun, ve daha sonra oturmak zorunda kalırsak çogu yere yakın olması.sizden fikir almak istiyorum,semt olarak dogru yerler mi?Ya da önerileriniz var mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2015 | 09:17 sema 1057 Kişi okudu

iskanı almayan müteahhite ve yapı denetim firmasına yasal olarak ne yapılır

Soru

2010 yılında şu an oturduğum daireyi kat irtifaklı olarak satın aldım. 2014 yılı 6 aya kadar müteahhit bize çeşitli vesilerle oyalarak yasal süre olan 5 yılı doldurdu.bina olarak iskan almak için ne yapabiliriz.şikayet etsek bir sonuç çıkarmı?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
23 Şubat 2015 | 13:24 EYÜP SÜTCÜ 1058 Kişi okudu

Cadde24 projesi hakkında yatırım degerlendirmesi

Soru

Merhaba, Halkali cadde24 projesi icin 1+1 , homeofise, stüdyo daireler yatırım icin avantajlimidir. Teslim 2015 olduğu söyleniyor, fiyat 400 bin tl civariymis. Yorumlarınız ricasiyla, tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ocak 2015 | 20:59 Aise Bener 1057 Kişi okudu

hacizli arsa ayrımı

Soru

merhaba dedemden kalma ennemin ve teyzemin üzerine iki hisseli ama tek tapulu yerlerimiz var ama teyzem in oğlunun işleri yüzünden bütün yerlerimiz hacizli ama sözüm o na bizim yerimiz hacizli değil onların hissesi ama ne satabiliyoruz ne ayırabiliyoruz şimdilik avukat satma yoluna gidiyo 10 yıllık bi dava olduğu için ve avukat ayırıp satmak yerine toplu olarak satmak istediğini söyledi benim parama dokunmuyolar ama ben satmak istemiyorum yada satılsada 10 liralık yer bir liraya gidecek inanın ailemden sadece bu araziler var bi yol önerirmisiniz yerleri ayırmam mümkünmü kanunlar hep değişiyor inanın neyapacağımı bilmiyorum şimdiden teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Kasım 2014 | 05:17 olcay eren 1057 Kişi okudu