üstadım mrb yeni açıklanan gayrimenkul sertifikası hakkında görüşlerinizi soracaktım, ev sahisi olmak için iyibir başlangıç olabilir mi? bu konudaki tavsiyeleriniz ne olabilir

Hocam 2-3 milyon bütçem var.Ev alsam 15-20 bin kira alacağım.Onun yerine direk bist 100 endeksi fonu almayı düşünüyorum.3-5 yıl içinde ev fiyatının çokta fazla artmayacagını düşünüyorum.Sizin düşünceniz nedir.

Merhaba, 1+1 konut 1.9 milyon yarısı peşin kalanı 0% faizle 15 taksit. 2028 teslim tarihli proje için fiyat uygun mudur?

Merhaba Tebernus bey, değerli fikriniz benim için önemli. İzmir Karşıyaka da yatırım için önceden aldığım 2+1 dairem var. Onu satarsam İzmir Bayraklı bölgesine yeni yapılan şehir hastanesi yakınından üzerine az ekleme yaparak 2+1 2 daire alabiliyorum. Ekleme yapmazsam 2 adet 1+1 olabilir. Yine yatırım amaçlı olarak sizce mantıklı olur mu? O bölge gelişim Bölgesi diyebilirim. Dilerim cevaplarısiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Iyi  gunler efendim.mumkunse iki sorum olacaktı.yanitlarsaniz sevinirim. 2019 yapımı 6 katlı bir binanın en üst katını 2020 yılında bir şahıstan aldım.sahista müteahhitten sıfır almış.iki yıl olacak hala iskanı alinmadi.bugun yarin deyip oyalaniyoruz.evi alırken belediyeye iskanı sordugumda başvuru yapılmış dendiği icin aldım fakat iskanı bugün yarin deyip müteahit oyalıyor anca.birde evin en üst kati olduğu için damda çatı yok düz dam olduğu icin akıntı yapmaya su almaya başladı.elimde harhangi bir sözleşme yok.bu sıkıntıları nasil giderebilirim.mutehatin sorumluluğu hala varmı.ben direk müteahhitten almadığım icin.

Tebernüş Bey merhaba, Sakarya Ferizli Bölgesinde yapılması planlanan Otomotiv ve Metal İhtisas OSB'den dolayı OSB alanı içerisinde kalan bölgede arsa, tarla yatırımı yapılabilir mi? Uzun vadede getirisi olabilir mi? Kamulaştırma durumunda ne gibi bir sonuç doğurur? Teşekkürler,

Merhaba Ankarada bir inşaat firmasının projesinden daire aldım. Daireyi satarlarken satış ofisindekiler kendimize ait olmak sureyiyle 2 araçlık kepenkli kapalı otoparkımız olacağını söylemişlerdi. Ama şu anda tek araçlık kapalı kepenkli otopark verdiler. Diğer aracımı kapalı otoparkta ama kepenksiz yer tahsis ettiler. Yönetim ofisine gittim satış ogisine hidin dediler yönetim planında yeriniz doğru gözüküyor dediler daireniz küçük dediler filan ama kendi kataloglarında bile aldığım dairenin tanıtımında bile var resimleri mevcut. Tabi bu kepenk olayını iskanı aldıktan sonra yaptılar.Sözleşmede kapalı otopark yazıyor sadece kepenk yazmıyor. Bu durum karşısında ne gibi yaptırım var? Veya yaptırım varmıdır? Bu yanıltıcı ve hileli tanıtımlı satış yapmış olmuyormu? Cevablarsanız memnun olurum

kendimiz yazları arada gitmek için alacağız, 380 metrekare arsası var site içi. kiraya verilmez bence oralar çok boş yerler şuanlık. fiyatı 400 bin tl. 2 katlı. 4. derece sit olması yada yeni köprüye 35 km olması bize avantaj sağlar mı? yada fiyat nasıl sizce.

Merhaba Tebernüş Bey. Kira çarpanı yazınızı okuyordum, buradan 'dolar bazlı yıllık tahvilin getirisi' terimini öğrendim. Buna göre ''27 Mayıs 2020 : RT280521F12 ISIN kodlu 6 ayda bir %1,75 kupon ödemeli 683.094.000,00 ABD Doları tutarında ABD Doları Cinsi Devlet Tahvili'' bilgisini buldum hazinenin kendi sitesinden. Bu durumda yıllık tahvil getirisi %3,5 mudur? Çok düşük değil mi? Bunu kulak arkası edip lokasyonu taradıktan sonra genelde kaça kiraya veriliyorsa ona göre mi kira çarpanı hesaplanmalı acaba? Çok teşekkür ediyorum değerli bilgileriniz için.

Selamlar. 2019 Ekim ayında yeni tamamlanmış bir siteden sıfır daire aldım. Daireyi mütahitten değil şahıstan aldım. Vadesi 2019 Ocak ve 2019 Mayıs olan doğalgaz proje bedeli ve demirbaş yatırım bedelini site yönetimi benden tahsil etti. Vadesi evi satın aldığım tarihten önce olan bu masrafları benim mi ödemem gerekir yoksa önceki sahibinin mi? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.