yılardır çıkmayan arsa yerimiz

Soru

Sayın Tebernüş Kireçci Küçükçekmece Atatürk Mahallesi'nde hisseli arsamız var ama parselde yer yok deniliyor yıllardır maduruz 38 yıldır vergisini ödüyoruz orada kentsel dönüşüm olurmu olursa hakkımız korunur mu? Ne yapmalıyız? Bize ne önerrirsiniz. İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2015 | 14:47 Nebi Sarı 981 Kişi okudu

Soyak Aparts, Soyak Evostar

Soru

merhabalar.öncelikle iyi çalışmalar dilerim...soyak aparts ve evostar projelerini karşılaştırabilir misiniz? Bunun yanında her iki proje için 2+1 balkonlu dairelerin olması gereken fiyatı nedir? Örneğin Park Aparts 2+1 balkonlu daireler 285bin civarında dolaşıyor. makul bir fiyat mı?Bunun yanında "devirli" daire ilanları da var...Devirli mi almak mantıklıdır yoksa ikinci el fiyatına ödemesi bitmiş halde mi? Eğer cevap alabilirsem mutlu olacağım.. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Haziran 2015 | 00:26 Alper Dutkin 981 Kişi okudu

daire mi ofis katı mı mantıklı

Soru

Merhabalar Istanbul bakırkoy incirli caddesinde 50 yillik daireleri kentsel donusum kapsaminda muteahite verdik..bana dusen daire dukkanin 2 uzeri orta kat bur daire..toplam dukkan uzeri bes kat...benimki dukkan uzeri 2.kat. ..ancak muteahit dukkan uzerindeki 1.kat daireler in tapu yaparken ofis kati olarak gececegini diger 4 katinda daire olarak gececegini soyluyor. Ana cadde uzeri olacagi icin ofis olarak tapuda gecmesinin mulk sahibine avantaj saglayacagini soyluyor....muayenehane muhasebeci veya isyeri olacaksa daha yuksek kiraya gidecegi veya satildgnda daha yuksek fiyata gideceni soyluyor...bu ofis kati olan 1.kat daireyi ayni metrekare ve aynı cephedeki 2.kat bir ustteki kendi dairemle fark vermeden daire sahibi takas kabul ediyor...ben bu dairede oyurmayacagm kiraya verecegim icin uygun olurmu benim acimdan bir dezavantaj olur mu takas yapmamin..ilerde bir problem cikarmi tapu kira veya satis aninda.... Teşekkürler Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Haziran 2015 | 16:26 ahmet vefik soysal 981 Kişi okudu

Urla zeytinalanı imar davası hakkında bilginiz var mı ?

Soru

Merhabalar, İzmir urla zeytinalanın da iki parsel arsamız var. Emlakçılara verdik satmayın bekleyin diyorlar 10/20 imarı vardı iptal edilip 20/40 imar vermek için dava açılmış. Bu dava süreci veya bu konu hakkında bilginiz var mıdır ?

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2015 | 10:52 Murathan Şahinkara 981 Kişi okudu

esenyurt life in vera projesi

Soru

life in vera projesinden 2011 yılında ev almıştım.... inşaat ilerliyor ama ne tapu var ortada ne ilgilenen var. Siz olsanız ne yapardınız cok merak ettim....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2015 | 17:53 Ramazan ardıç 981 Kişi okudu

1985-86 yıllarında eski evimize ilave olarak yapılan katımızın Ruhsatsız olması

Soru

1985-86 yıllarında eski evimize ilave olarak yapılan katımıza belediyeden ruhsat alınamamış yada alınmış ama belediye çalışanlarınca işlenmemiş olması nedeniyle bugün evimi satamadım. 2981 sayılı kanuna dayanarak ilave yapılan kata ruhsat alabilirmiyim.bana yardımcı olursanız sevinirim.teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2015 | 22:09 Ömer Ekrem Takımoğlu 981 Kişi okudu

Kiracı İle Sorun Yaşıyorum

Soru

Merhaba iyi günler kolay gelsin Ben oturduğum apartmanın yöneticisiyim ve apartmana ait boş bir daire vardı daireyi 3 ay önce kiraya verdim kiracı ile kontrat imzaladım fakat kiracı kiraları ve su faturasını ödemiyor 20 Mart 2015 tarihinde evi boşaltacağım çıkarken hepsini öder giderim dedi ama kiracı dolandırıcıymış daha öncedende sabıkası varmış dolandırıcılık ve hırsızlıktan şimdide akşam evi toplayıp gitmiş fakat evde bir kaç önemsiz eşya bırakmış ve evin anahtarını hiç bir yere bırakmamış üstünde alıp gitmiş ben bu kiracıyı nasıl çıkarabilirim polis eşliğinde açtırsam kapıyı ve kapının kilitini değiştirip evi başka bir kişiye kiraya verebilirmiyim bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mart 2015 | 12:52 Elvan ÇİÇEK 981 Kişi okudu

banka 15 içinde parayı yatırmadı

Soru

iyi günler.14.03.2014 de KARAMAN halkbankasından konut kredisi kullandım standart sözleşmeden hariç masraf,ücret ve komisyonları kalem kalem gösterir konut finansmanı kredisi ürün bilgi formunu; anlatıldı, dinledim okudum, kendi rızam ile kabul ediyorum diye bunuda imzalattılar.bu formda aynen şöyle yazıyor.Tahsis Komisyonu/Dosya Ücreti :750.00 TL, Ekspertiz Ücreti :500.00 TL ,İpotek Tesis Ücreti : 250.00 TL ,Kredi Hayat Sigortası : 549.20 TL yazıyor.tüketici hakem heyetine kredi kullanılırken dosya masrafı vb.isimler altında ekstra masraf alınması diye 13.10.2014 de şikayette bulundum.oraya belge olarak bankadan ücretli verdikleri için müşteri hizmetlerini arayarak kesintileri gösterir belgeyi mailime istedim mailime hesap esktresini gönderdiler.fakat orada kesintileri toplu olarak gösteriyordu. aynen şöyle yazıyor KULLANDIRIM MASRAFI :1.500.00 TL ayrıca ... nolu poliçe :549.20 TL , (Kredi hayat sigortası ) , ...nolu poliçe :117.99 TL (HERHALDE DASK POLİÇESİ ) bu belgeyi THHeyetine verdim.onlarda 27.10.2014 karar tarihli lehime karar verdiler.15 gün çoktan geçti banka ne parayı verdi nede dava açtı.banka ile görüştüm size 07.11.2014 tarihinde dava açılmış dedi bekleyin dedi.dün adliyeye gittim öyle bir şey yok dava falan açılmamış.adliyedeki memurlar icraya ver paranı alırsın dediler.kafama takılan bazı sorular oldu.bunlar ; 1) icraya verirsem paramı alabilirmiyim ? 2) bankanın itiraz davası açmaya hakkı doğarmı ? 3 ) ben aslında 750.00 TL 'yi mi hakediyorum yoksa 1.500.00 TL' yimi hakediyorum 4) banka tutarın yanlışlığı için dava açarmı .ben banka şubesinin dava açılmış demesini şöyle algılıyorum OCAK 2014 ten sonra kullandırdıkları kredilerde kendilerini haklı göstermek için kalem kalem gösterir ürün bilgi formunu müşteriye imzalatıyorlar müşteri itiraz ederse şube THH kararını genel müdürlüğe mail çekiyor.genel müdürlük dosyayı hukuk müşavirliğine havale ediyor.müşteri icraya giderse dosyayı takip et dava aç manasına getiriyorum.(bilgi notu: evi başka şehirden aldığım için banka ekspertiz işini özel şirkete yaptırdı)şimdiden verdiğiniz cevap için teşekkür ederim saygılar

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2015 | 13:29 Kazım Dalgıç 981 Kişi okudu

inovia 4 daire icin odedigim paranin geri alinmas

Soru

Inovia 4 ten 3+1 daire aldim.90 bin odedim.ancak dun internetten dairelerin %15 inin tamamlandigi ve bitim suresinin 2017 hazirana ertelendigini projenin de degistigini ogrendim.parami faiziyle almak istiyorum bana yardimci olurmusunuz bu konuda.tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2015 | 12:11 muge fidan 981 Kişi okudu