Tebernüş Bey merhabalar, şimdiden vakit ayırıp yanıt verdiğiniz teşekkür ederim. Hayat City projesinden ara kat kuzey cephe brüt 67, net 47-48 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. 4M %60 peşin kalanı 18 ay ayda ortalama 88K. Etrafta ki projelerde pek 1+1 yok. 5-6 yıllık bi projede var. satılık fiyatı aynı kira ederi 20-22 civarı. elimdeki para tam peşinata yetiyor açıkçası, ikinci el alternatiflerine pek yetmiyor. hemen altında 2 tane metro olması ve ödeme kolaylığı biraz beni cezbediyor açıkçası. daire 15-18 ay sonra teslim. sizce yatırım açısından nasıl olur ? bu daireyi kiraya vermek zor olur mu ilanlara bakınca etrafındaki sitelerde ilan yok denecek kadar az, ama hiç 1+1 yatırımı yapmadım ev küçük olunca sanki herkese hitap etmediği için kiracı bulmak zor olacak gibi bir izlenime kapılıyorum.

Merhaba büyükkılıçlıda 600 metre hisseli tarlamız var parselasyonu yapilmiş muafakatname var yerimizi belli eden.İmar çıktığı zaman bizim yerimiz değişir mi ve biz zararli çıkarmıyız suanda kar ettik hemen satalimmı

Merhaba tebernüş bey , istanbul halkalı da 2.400? Kira getirili 4+1 dubleks dairemi 750bine satıp vadi evleri 3+1 den yüzde 50 peşin yüzde 50 üç yıl sonra ödemeli daire almak sizce karlı olur mu?

İyi günler, Miras kalan hisseli dairemizin ortaklarından birinin 1/15 olan payı üzerine, biri şahıs diğeri banka olmak üzere kişi tarafından haciz konulmuş. Konulan hacizlerin her birinin miktarı, borçlu hissedarın daire payının değerinden çok daha fazla. Bu daire nasıl satılır? Kat karşılığı yapıma verilebilir mi? Teşekkürler.

Hocam merhaba.58 daireli tek bloktan oluşan bir sitede sığınağın üstündeki dairede oturuyorum.Evi alırken müteahit sığınağın yalıtımının olduğunu sözlü olarak beyan etmistir.Binanin sıfır daire olmasindan dolayı ilk seneler aşağıdan gelen soğukluğun normal olduğunu düşünmüştüm. Ama sonradan yalıtımın yapılmadığı tarafimdan tespit edilmiştir.Binanin çatısına ısı yalıtım yapılmış fakat sığınak üzeri yapılmamıştır.Şuan bina 4 yaşındadır. Müteahit yalıtım yapmayı kabul etmiyor.Ortak alan olduğunu düşündüğüm sığınağın site yönetimi tarafından yalıtımının yapılmasını talep ettim fakat olumsuz yanıt aldım.Site merkezi pay ölçer sistemiyle isitildigindan dairelerin 15°C altina dusmesi durumunda cezali olarak faturalandirma işlemi yapilmaktadir.Bu konu ile ilgili yasal olarak nasil davranmam gerekir?Bilgi verebilirseniz sevinirim.Teşekkürler

Merhabalar hocam nasılsınız, imar uygulaması hakkında size iki tane sorum olacak, birincisi şu anda hisseli tarla vasfında olan parselin durumu şehircilik bakanlığı e plan imar uygulamasında kesintisiz haliyle iki farklı imar yapısında ve yolda kalıyor, imar verilirken parselin tamamına aynı imar verilsin diye parsel çoğunluğunun bulunduğu imar oranı mı verilir yoksa aynı parselde hissedarlara farklı imar oranları verilebilir mi, ikinci sorum imar uygulamasında en fazla %40 kesinti olması gibi bir durum var mı yoksa daha fazla kesinti olabilir mi, cevaplarınız için teşekkür ederim

Merhaba Bursa Iznik merkezde 2. derece arkeolojik sit alaninda kalan i zeytinliklerim var. Hazine araziler ile takas nasıl yapılıyor? Bu konuda bilginizi istirham ederim.

Merhaba Tebernus bey oncelikle insanlara yardimci oldugunuz icin tesekker ederim .tebernus bey buyuk yoncalida arsa Alma?s istiyorum sizce arsa icin uygun zamanmi bir tane buldum 552 metre kare 300 bin fakat arsa sorgulamada uzerinde yol gorunuyor mal sahibi yok oyle birsey imarda herseyi gorebilirsiniz , cevredeki emlakcilar ise yok ordan yol gececek diyor mal sahibinin imarda calisani ayarlama gibi bir gucu varmi yoksa imar da net dogru bilgiler mi veriliyor .

Tebernüş Bey malum faizler çok yüksek , gündeme gelen emlak kredi bankasının yeniden hayata geçirilmesi fazilerin düşeceğine mi işaret ediyor, düşük faizli konut , bireysel vb krediye mi işaret ediyor yoksa bu tamemen şirketlere yönelik bir uygulamama mı? Teşekkür ederim.

selam aleyküm ada bazında yapılacak bir yerım var ve beledıye yaklasık yuzde 6 7 kadarını park olarak belırledı park alanı olarak belırlenen alan kaks ve taksa dahıl edılırmı