Tebernüş bey merhaba. Öğrencilik yıllarımı geçirdiğim bandırmadan yatırım amaçlı bir daire satın almak istiyorum. Kira çarpanları sizin tavsiye ettiğiniz seviyelerde. Yeni açılmış olan bir üniversite var ve gelecekte öğrenci sayısında çok ciddi bir artış olacak. Sizin bandırma emlak piyasasının geleceği ile alakalı düşünceleriniz nelerdir ?

Tebernüş bey merhaba, Umarım sağlığınız ve keyfiniz yerindedir. İstanbul kadıköy erenköy bölgesinde 2000 yapımı bir binadan daire bakıyorum.Daha önceki sorularda deprem güvenliği için 99 sonrası yapıları alabilirsiniz demiştiniz. Deprem yönetmeliği 99 depreminden hemen sonra mı çıktı acaba ? 2000 yapımı bina yeni deprem yönetmeliğine göre ,yeni standartlara göre mi yapılmıştır sizce ? Nasıl emin olabilirim acaba ? Önceki sorularda 2000 sonrasıysa alabilirsiniz dediğinizi okumuştum. Saygılarımla

Sayın yetkili iskanlı bir apartmanda 90 m2 bir dükkanım var. Bu apartmanda 10 daire iki dükkan bulunmakta diğer dükkan benimkinin üç katı jeneratör alımı için ödenmesi gereken ücret paylaşımı nasıl olmalıdır. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Hatay ili, Dörtyol ilçesinde bulunan arsamdan petrol boru hattı geçmektedir. Bunu imar haritasında görmekteyim. Arsalardan geçen petrol boru hatlarının kamulaştırma bedeli yapılmış mıdır? Ya da yapıldıysa bunu nereden ve nasıl öğrenebilirim? yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, Binamız 3 katlı ve 3 ayrı kişiye ait. Giriş ve orta katın 2/7 oranında arsa payı hissesi var. Üst katın ise 3/7 oranında arsa payı hissesi var. Binayı kentsel dönüşüm ile yıktırmak istiyoruz. Yerine 1 dükkan 6 daire ve 2 dubleks yapılabiliyor. Dükkan müteahhite verilecek. Kalan 6 daire 3 hissedara verilirse. 2 adet dubleksin paylaşımı nasıl olmalı? Teşekkür ederim.

merhabalar üstad. beyazköy veya ahımehmet taraflarında ileriye dönük yatırımlık tarla bakıyorum ve bu civarlarda yuvalı deresi geçmekte. bu dere ilerleyen zamanlarda sorun çıkarır mı?

2013 yilindan kozaparkdan aldigim daire 2017 gelmesine ragmen daha kabasi bile teslim edilmedi. konu ile ilgili nasil bir hukuki yaptirim yapabilirim? Onerilerinizi bekliyorum.

Maliki olduğum taşınmaz üzerinde imar uygulaması kapsamında 1987 tarihinden beri yeşil alan şerhi bulunmaktadır. Ancak fiiliyatta taşınmazım üzerinde yeşil alan yoktur. Taşınmazımın büyük bir kısmına Belediyece asfalt atılıp yol olarak kullanılmakta, bir kısmı da pazar yeri olarak kullanılıp Belediyece gelir elde edilmektedir. 20 yıla yakındır kamulaştırma işlemi yapılmadığı için idari yargıya dava açtım ve mülkiyet hakkım belirsiz bir zaman diliminde kısıtlandığından dolayı davayı kazandım. ( Mahkemenin kararında, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında taşınmazın park olarak belirlendiği, ihtiyaç olmasına ve uzun zaman geçmesine rağmen kamulaştırma işlemi yapılmadığından dolayı mülkiyet hakkının belirsiz bir zaman diliminde kısıtlandığından dolayı taşınmazın kamulaştırılmak üzere imar programına alınması gerektiği ...) Belediyece, 06/05/2013 tarihinde taşınmazım ile ilgili olarak 5 yıllık imar programına ve kamulaştırmasına karar verildi. Ancak bu zamana kadar bir şey yapılmadı. İlk sorum, ( 6745 sayılı kanun kapsamında ) öncelikle Belediyeye yerimim kamulaştırması için başvurup olumlu cevap alamamam halinde idari yargıya dava açmamda bir engel var mı yoksa 5 yıl beklemek zorunda mıyım. Taşınmazım üzerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı vardır. Ayrıca 06/05/2018 süre sona ermektedir. ikinci sorum, dava açma hakkım varsa, uzlaşma şartı var mı. üçüncü sorum, ecrimsil davasını bu dava ile birlikte açabilir miyim,

İyi günler Tebernüş Bey.Biz gaziosmanpaşada bir siteden daire aldık ve yaklaşık 3 aydır bu sitede oturuyoruz.Spor salonu ve kapalı havuzu olduğu için tercih ettik bu siteyi.Fakat spor salonu ve havuzu kullanma bedelinin aidat dışında olduğu tarafımıza bildirildi.Bu konu sözleşmede açıkça belirtilmemiştir(ücretli yada ücretsiz diye).Bu ayrıcalıklardan ücretsiz yararlanmak söz konusumudur yada ücrette diretirlerse hangi merciye başvurmamız gerekir teşekkür ederim.

Merhaba; 2011 yılında trabzon vakfıkebir ilçesine bağlı arazimden yüksek gerilim hattı geçmesi sonucu 7600 tl ücret aldık. İtirazlar sonucu bu para ödendi. şimdi 2017 temmuz ayında elektrik firması yargıtaya giderek davanın bozulmasına ve vermiş oldukları 7600 tl tel ücretinin 11 bin tl olarak geri ödenmesini istiyor. Ve çok sayıda kişi madur. ne yapmamız gerekli. Teşekkürler.