Merhaba Tebernus Bey, Ocak 2017'de kredi ile konut satin aldik. Tapusu uc bucuk aydir bizdd olan evin, o tarihte 1 ay icinde tesliminin tamamlanacagi soylenmisti. Karsilikli bir sozlesme imzaladik (noter onaysiz). Sozlesmede evin 1 ay icinde teslim edilmemesi halinde, muteahhitin kiramizi odemesi kosulu vardi. Ancak muteahhit bu konuyu surekli gecistiriyor. Tarafimiza hicbir kira odemesi yapmiyor. Subat 2017'de tasinma guvencesiyle evi aldik ancak hala evin ic duzenlemesi bile tamamlanmadi. Talep ettigimiz malzemeleri degil, diger dairelerde uygulayacagi malzemeleri bize dayatmaya calisiyor. (Ornegin parke rengi vs.) Satista bize belirttigi ozelliklerle, gercekte uyguladiklari uyusmuyor. (Ornegin pencere-balkon korkuluklari satis zamaninda vaadettiginden farkli monte edildi). Su kosullarda karsilikli 2 nushada imzalanmis sozlesmemize dayanarak evin iadesini yapabilir miyiz? Bizden maddi olarak herhangi bir kesinti yapmaya hakki var midir?

mrb Tebernüş bey sizi devamlı takip ediyoruz öncelikle bunu belirtmek isterim.Sorum, sigartası düzenli yatan fakat maaşı daire kirası karşılığı ödenen kapıcı ilerleyen yıllarda emekli olmak istese yıpranma tazminatı isteyebilir mi?şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Hocam,2015/09 ve 2016/03 dönemlerinde 1'er adet hisseli tarla almış bulunmaktayım.emlakcı talebi üzerine satış bedellerini oldukça düşük gösterdik benim için ne gibi sorun ve problemler yaşayabılırım? Ne yapmalıyım? teşekkür ederim.

Pendik ilçesi velibaba mahallesinde bulunan mif yapı belinay evleri ile ilgili görüş ve kanaatiniz nedir

merhaba tebernüş bey,müteahhitin merkezi ısınma sistemi ile 2106 da yaptığı sitede,gerekli yasal işlemleri hallederek merkezi sistemi kullanmaya başladık.müteahhit iskanı henüz almadı.sorum müteahhitin ısı pay ölçer takma zorunluluğu varmıdır.var ise takmadan iskan alabilirmi

İstanbul Küçükçekmecede yaşıyoruz ev sahibi olmak istiyoruz, 1 yıldır bize uygun imkanları kolluyorum ve sürekli Küçükçekmece piyasasını takip ediyorum, ev fiyatları son 3 yıldır Marmaray dendi, havaray dendi, kanal İstanbul dendi daha projeler gelmeden müthiş arttı kentsel dönüşümden dolayı eski ev yeni ev ayrımı yok hepsi aynı fiyatta, bu ara bi durgunluk var ama fiyatlar normal seyir halinde emlakçılar kimse ev almıyor diyor, biz 220 bine aylık kira getirisi 900 tl olan 10 yıllık site içi bir ev bulduk tavsiyeniz bekleyelim mi yoksa bulmuşken alalım mı..Neticede 1 kez ev alacağız şimdiden teşekkürler.

Merhaba, derdimize derman olursanız çokmüteşekkir oluruz. Yakında(6 ay içinde) üstünden yol geçeceğini tahmin ettiğim bir tarla var; misal şayet resmi tapu satışını 40bin tl/dönüm e alırsam, devlet istimlak bedelini daha düşük belirleyebilir mi?

Bilgn : Merhaba, Gül yapının Bahçeşehir'de tamamlamak üzere olduğu yonca villapark projesi için ne düşünüyorsunuz?Evler tam müstakil,müstakil havuzlu ve Bahçeli.net kullanım alanları ortalamada 360m2 .Fiyatlar 2500000 ile 2600000 TL aradında değişiyor.Proje olarak ve fiyat olarak Nasıl buluyorsunuz?Birde öndeki arazi için Estonun konut projesi olacak.Ve 8 kat imar olduğu söyleniyor.Acaba buranın önü kapanıp değeri düşer mi?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesinde yeni yapılan metroya 5 dakika yürüme mesafesinde 2+1 90 m^2 ara kat, fiyatı 190.000 TL olan bir daire satın almayı düşünüyorum. Belediyeden sordurduğumda binanın riskli alan içerisinde olduğunu ve dönüşüm projesinin belediye tarafından yapılacağı bilgisini aldım. Ayrıca 1 yıl sonra yapım çalışmalarına başlanacağı ve bi aksilik olmazsa 4 sene sonra projenin tamalanacağı bilgisi verildi. Bölge içinde ana cadde üzerinde bulunan ve görüntü kirliliği yaratan 3 tane fabrika tarzı yapının bulunduğunu hesaba katarak ve genel anlamda çevresinin son senelerdeki lüx yapılaşmasına bakarak bu dönüşümün fazla ertelenmeyeceğini düşünüyorum. Benim merak ettiğim bu dönüşümün çok ertelenme ihtimali var mıdır ? Dönüşümün ertelenmesi halinde bu fiyatla satın almış olmak ileriye dönük zarar ettirir mi? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey, Öncelilkle iyi çalışmalar diliyorum.Maliki olduğum mesken 8 daireli bir apartman olup belediyeden habersiz ve kaçak olarak kurulan kalörifer sistemi ile katı yakıtlı olarak ısıtılmaktadır. Aparman da her dairenin ısıtma vanaları ortak kullanım alanı olan merdiven boşluğunda açıkta bulunmaktadır. Ben kış aylarında kendi meskenime ait ısıtma vanalarının kapatılmasını sağlayarak apartmanın ısıtma hizmetinden yararlanmak istemiyorum. Bu durumdan yani ısınma hizmetinden ve yakıt giderlerinden muaf olmak için apartman yönetimine karşı nasıl bir müraacaatta bulunmam ve nasıl bir yol izlemem gerekir. Saygılarımla.