40 yıl once alinmis bi tarlamiz var 36 kisi hisseli ananemin hissesinde soyle yaziyor. Serh. irtifak hakki vaadi serhi tesisi hasime gücuk hissesi irtifak tessi yani bizden habersiz satmis olabilirmi hic bi bilgimiz yok yardimci olursaniz seviniriiz iyi calismalar dilerim

Tebernüş Bey Merhaba Daha önce cevapladığınız sorumda evin mt2 şini sormuşsunuz. Ev 164 mt2 ve natamam 350 bin bitmişti 500 bin dolar. Kira getirisi 3000 tl. Sizce bu şartlarda almaya değer mi? Teşekkür ederim.

Hocam cevab vermenize çok sevindim riva yıllardır hayalimiz fakat şuan ikametim çavuşbaşı burda yaşamda inanın çok güzel tavuklarda yatıp horozlarla uyanıyor 10 dakikada kavacığa varıyoruz :) burda arsalar malum 2b kapsamında birtane arsa beğendik size onuda danışmak istiyorum. 1020 metre 450.000 tl belediye ye ödenecek para hariç yavuzselim mahallesinde sizin tapu olmassa ılımlı bakmayın dediğinizi biliyorum fakat imar gelince hiç alamayız. Gerçi kısmet ama :) bu arada belediye ye 120.000 tl ödenecekmiş kredi ile bulaşılırmı acaba ?

Tebernüş Bey Merhaba, Sur yapının sultanbeylideki projesinden ev bakıyoruz. 119 metrekare 2+1 ev için 366bin tl lik fiyat aldık. İki sene sonra teslim edilecek fakat vade farksız ödeme planı bizi biraz cezbetti. Ama bu evlerin prim yapıp yapmayacagını, Sultanbeyli'nin de bir çekmeköy veya sancaktepe olup olmayacağını kestiremiyoruz. Sizce bu sitenin prim yapma olasılığı nedir? Mantıklı bir yatırım yapmış olur muyuz? Tavisyeleriniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey 160000 TL hazırda paramız var 160000 tl Osmaniye Veliefendi hipodromuna ve referans istanbul a 100 metre yakında yarı bodrum 2+1 70 metrekare sıfır daire mi ? yoksa Bahçeşehir de herhangibir ( UPHILL COURT' olabilir) projede 1+1 daire mi ? 3-5 senelik süreçte hangisi bizim için daha değerli olur. Alacağımız daireleri kira ya vereceğimizi de göz önünde bulundurmanızı rica ediyorum.İlginize teşekkürler

tebernüş kireççi ben firmaların bilançolarını bilmem bu sitede kimseyi yermem yada övmem yazmışsın yazında..peki cevap ver hangi gazetecilik ilkesine kanuna hukuka vicdana ve dine dayanarak 15 mart 2011 tarihinde bir vatandaşın makrom yapıdan ev almayı düşünüyorum nasıl bir firma güvenilirmi diye sorduğu soruya --evet güvenilir dersin..bunu bi açıkla.sonrada banane efendim almasaydınız araştırsaydınız diyip hiç bişiy olmamış gibi pişkin pişkin davranırsın..bu tezgahın içinde olduğun çok açık.kimin adamısın gerçek yüzünü bi açıkla..

Merhaba ben maltepeden ev almak istiyorum fakat peşinat verecek durumum yok.Şimdi sorum şudur: ben tanıdık bana yardımcı olabilecek bir exper bulabilirsem eğer almak istediğim evi peşinat ödemeden alabilirmıyım yani nasıl bir rapor hazırlamalı ki bana banka tamda evin değeri kadar cebimden para çıkmadan bana kredi versin... Cevap için sımdıden tesekkur ederım.

Merhaba Tebernüş bey.Öncelikle böyle bir site için teşekkürler.Sorum şu olacak:Biz Ankarada yaşayan 5 ortak kredi çekerek bir arsa,arazi veya tarla almak istiyoruz.Yazılarınızda hep ucuz ama büyük yerleri önermişsiniz.Yer olarak ise İstanbul Silivri,Çatalca yada Arnavutköyü düşündük. Arnavutköyde yer kalmamış dediğiniz gibi. Silivride de bizim düşündüğümüz aralıklarda tarlalar mevcut. 50 bin kredi çekicez.Çok yüksek bir mebla değil.Bir yakınımızda Adanayı önerdi.Yeni taşınacak havaalanı civarını.Sizin tavsiyenizi almak istedik.Ben İstanbulun daha iyi bir yatırım olduğunu düşünüyorum.Şimdiden teşekkürler.

merhaba 2012 martında 40 bin tlem var demiştim .arsa yada tarla yatırımı için nakitim elimde hala... gelişme akslarını önermiştiniz... çerkezköy kızılpınar benim en dikkatimi çeken belde imarı yüksek 6 kat. ancak beldeler kapatılabilir yeni kanundan sonra. ordan arsa almayı düşündüm ancak belde lavolurda ilçeye bağlanırsa . imar düşerse çünkü kızılpınarbeld. başk. için 2 defa imardan dolayı soruşturma açılmış arsa şimdiki fiyattan düşünürsek elimde patlayabilir diye düşünüyorum ... birde alsat düşünüyorum tarla olarak bu para için ne kadar iyi fikir kararsızım , başarısız olurmuyum diye şüphelerim var.. alsat önerirseniz bu sakarya , cumalı , karamanlı.şehir otarafa doğru kayıyor diyorlar adliye sarayı filan .. yada geyvemi yoksa çerkezköy tarafımı acaba...? ben 2003 de k.eli körfezde 16000 tl ye 174 mt arsa aldım 2012 de 40 bine sattım ...orası deprem bölgesi olduğu ağır pirim yaptığını düşünerek....son sorum.... benim limitimdeki yatıımcı nın alsat yapmasınımı..yoksa alıp...yatmamımı önerirsiniz....çünkü sakarya kaynarca civarından alsat yapıp kazanan arkadaşlar var .. ancak oralarda çok şişti fiyatlar......lütfen ayrıntılı cevap veriniz...teşekkürler..allah yolunuzu açık etsin.....a.e.

Ahmet bey merhaba, Mart ayi vergi ayi herhalde cok yogunsunuz.Size bir sey soracagim mümkünse. Ben önceden hazirlanmis kira beyannamesi sistemine girdigimde adima kira gelirlerimi toplam 17.500,- TL göstermisler. Fakat benim kira gelirim daha fazla. Toplam kirada 3 dairem var. 3. dairenin tapusunu 26.12.2009 tarihinde aldim. 5 yil süreyle iktisab bedelinin yüzde 5 i indiriminden faydalanabilirmiyim ? Yoksa 3 evim var diye, böyle bir sey benim icin gecerli degil mi ? Simdi ne yapmam gerekiyor 17.500,- TL üzerinden mi ödemeyi yapayim yoksa gercek kira gelirimi 30.000,- TL yi belirteyim mi ? Yoksa devlet bu yüzde 5 indirimi gözönünde mi bulundurmus ? simdiden cok tesekkür ederim efendim, sevgilerimle