Merhaba. Beykoz Poyraz'da 3.köprü yapımı sürecinde karayolları tarafından arsamın bir kısmı ve arsama ulaşımımı sağladığım yol istimlak edildi. 2 senedir yol konusunda karayollarıyla yaptığım yazışmalar sonucunda bana yol verilemeyeceğini bildirdiler. Şu anda arsamın kalan kısmıyla ilgili karayolllarına tekrar kamulaştırma yapılması için dava açabilir miyim?

merhaba tebernüş bey ntowers ile igili sitede çok olumsuz örnekler verilmiş özellikle salih sezer bey n tower ı ın durumunu biraz özetlemiş. n cityde bir ev buldum 1 artı 1 kira çarpanı iyi ancak n city de tamer özyurtmu yaptı bir bilginiz varmı ona göre alım yapmayı düşünüyorum..

Merhaba tebernus bey, cordella kartal metrekaresinin az olmasi beni dusunduruyor.metrekare bazli fiyat hesaplanirken brut metrekaremi yoksa net metrekare uzerinden mi yapilir? Cordella kartal dan almak isin matematigine daha mi uygun acaba??? Gerek cordella icin gerekse tual adalar icin talep edilen fiyatlar normalmi acaba?(bir onceki sorumda metrekareleri ve fiyatlari belirtmistim)şimdiden yardimlariniz icin tesekurler

Merhaba Tebernüş bey benim büyükçekmece 19 Mayıs mahallesin de 419 metrekare arsam var göl havzasında kalıyormuş, birincisi şu an satsam ne kadara gider ve sizce satmalımıyım, ikincisi de imar planların da değişiklik olacak diyorlar ama yıllardır bir gelişme yok sizden ricam bilgilendirebilirnisiniz

Elımızde bulunan 12 daıre var. Site halinde 2 blok. Bunları satabilmek icin ne gibi ugraslar içerisine girmemiz gerekır?

Sayın Kireçci, geçen günlerde satılık bir daire için emlakçı ile yer gösterme belgesi imzaladım ve evi gördüm. Şuan ev sahibinin emlakçıyla olan sözleşmesi sona ermiş ve kendisi satmaya karar vermiştir. Böyle bir durumda evi sahibinden alsam emlakçıyla imzaladığım belgenin hükmü nedir? Teşekkürler

Tebernüs Bey Merhaba, 2 hafta önce Tekirdag/Suleymanpasa ilcesinde ki 24m2 is yerimizi ipotek gostererek ihtiyac kredisi kullanmak istedik. İsbankasi 70.000 tl icin kayinbabamin emekli maasini tasima ve ptt'de ki 16000 tl'lik krediyi kapatma sartiyla onayladi. Exper is yerimize 55.000 tl deger bictigi icin krediyi kullanamadik. İs yerimiz tam 3 yol agzinda bulunmakta ve konumu/tabela degeri bulunan bir yer. Gecen yıl yan sokakta ayni m2'lerde bir isyeri icin exper 120.000 tl deger bicmis ve 200.000 tl'ye satin alinmis. Bizim is yerimiz esnaf ve sanatkarlarda ipotekliydi ve 2013 yilinda 60.000 deger yazilmisti. Gecen 3 yil icerisinde is yerine tadilat yaptirdik dogalgaz cekildi, kalebodur yapildi vs cok guzel bir is yeri haline geldi. Peki bu 3 yılda dukkanin degeri nasil olur da 5.000 tl dusebilir anlamis degiliz. Suan da 750 tl kira getirisi var. Kiyasladigimiz is yerinden daha guzel konumda. Bankaya sordugumuzda experin cevredekilerden ve emlakcilardan bilgi toplayarak bu raporu elde ettigini soylediler. Su an cevrede bulunan emsallere gore bizim belirledigimiz satis degeri 180-200.000 tl arasinda. Sizce exper raporu hatali midir?

öncelikle kolay gelsin. Benim sorum kapaklı karaağaç mahallesinde 162m2 0,50 - 4 kata kadar yapı izni olan bir arsa buldum. arsa etrafında %60-70 yapılaşma mevcut ve cadde cepheli. malum cadde çok işlek olmasada emlakçı 70bin tl ye bırakıyor burasını. arsa aslında biraz ufak ama cadde cephesi olması ileriye dönük daha fazla prim sağlar düşüncesindeyim. sizce burayı yatırım amaçlı almak mantıklımıdır?

Merhaba; Yalova Laledere de kurulması planlanan otomotiv Osb e yakın ,5 fönüm arazim var. Tapu üzerinde toplulaştırma şerhi konulmuştur.Nitelik olarak ; diğer tarım arazisi ve tarla vasfındadır.Osb faaliyete geçtiği zaman, araziye beklenen imar ve rayiç ne yönde olmalıdır ? Teşekkürler.

öncelikle iyi çalışmalar. birkaç gün önce soruyu yine sormuştum ama ttnet den dolayı ulaşmadı sanırım. geçtiğimiz sen ocak ayında bulunduğum dükkana taşındım. yeni binaydı ve 40bin tl civarı dekor ve yeni malzeme alarak işletmeye açtım. 2016 ocak ayında sözleşme yeniledik. 16 subat tarihinde dükkan sahibi başka birine dükkanı satmış ve bana 17 subatta ihtar geldi dükkanı 6 ay içinde boşaltmam için. alan kişi 250 metre yukarda kuyumculuk yapıyor ve o mülkiyette kendine ait. buraya taşınmak istiyor. ama yaptığım masrafı karşılamaya yanaşmıyorlar. ayrıca dukkana mütahit 100bin tl fatura kesmiş o yüzden kredide çekmeden satış yapmışlar. asıl satışları 500bin tl. ne yapabilirim etrafta başka dükkanda yok taşınabilceğim.. cevaplarsanız sevinirim iyi günler