Mrb.tebernus bey sorum şu ev almak için kredi başvurusunda bulunduğum bankadan tapuda evin 1 milyon TL lik banka ipoteği olduğunu öğrendim evi alacağım kişi muteahhit bankadan ipoteğin kaldırıldığına dair fek yazısı istediler sizce nasıl bir yol izlemeliyim sorun yasar miyim şimdiden tesekkurler

Iyi günler benim 250 bin tl birikmis param var arsa veya tarlaya yatirim yapmak istiyorum uzun vadeli istanbulun neresinden alayim bazi arkadslar arnavutköy bazilarida cerkezköy kararsizim lutfen önerinizi bekliyorum slmdiden tesekurler ederim

Merhabalar 2013 yılında DD mortgage den ev için kredi çektim, yanlız dosya masraflnı almak için Tüketici Hakları Mahkemesine başvurada bulundum şuanda 18 haziran 2015 tarihinden onaylandı ve tebliğ tarafımıa ve karşı firmaya ulaşması için tebliğ postaya verilmiş ancak tebliğ halen elime ulaşmadı ilgili kaymakamlıktan ıslak imzalı tebliği gidip elden aldım ancak DD Mortgage firması ile yaptığım görüşmede dosya masraflarını geri vermediklerini karar çıksa dahi kendi avukatları tarafından dava açılacağını beyan ettiler bu durumda ne yapmama gerekiyor. Bende bir TC vatandaşıyım bana verilen bir hak var dosya masrafını geri almak , neden bana verilen hakları kulanamıyorum

İyi günler Tebernüş abi. Bu yaz düğünüm var ve önceden biriktirdiğim 50 bin tl peşinat ile 170 bin tl civarında İzmir'den bir ev almayı düşünüyorum. 2 sene içinde işim gereği şehir değiştireceğim ve şehir değiştirdikten sonra kiraya vereceğim bir ev bakıyorum ancak hala istediğim gibi icime sinen bir ev bulamadım. Kredi faizlerinin yükselme ihtimalinin oldukça konuşulması nedeniyle içime sinmeyen bir evi almak uzereyim. sizce 1 yıl kirada oturup düzgün bir evi aramam ve para biriktirmem mi mantıklı yoksa şimdilik yatirima uygun bir daire almalımıyım ?

Merhabalar Tebernüş bey, Öncelikle emeğiniz için teşekkürler. Kısaca şöle yardımınızı rica ediyorum. Kartal soğanlık'ta bir daire alma fırsatım doğdu. Sıfır bina (bir kaç ay içinde teslim ediecek) yüksek giriş 90m2 brüt. 150.000 TL civarı bir rakama alabileceğim. Lokasyon olarak E5 karayoluna 100 - 150 m., metro istasyonuna ise 500 - 600 m. gibi bir konumda. Tabiki proje falan değil normal bir apartman dairesi. Ben yatırımlık olarak düşünüyorum. Tabiki 3/2'sine kredi çekmeyi planlıyorum. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Emlak Konut Ispartakule evleri projesi ALT gelir Grubu başvuru şartlarında; üzerine tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız bölüm bulunmaması denmiş. Üzerine kayıtlı arsa tapusu bu kapsamda bağımsız bölüm olarak sayılır mı yoksa sayılmaz mı. Bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirim.

Merhaba lansmana çıkmış konut projelerinde pazarlık yapılabiliyor mu? Yapılabiliyor ise yüzde kaç indirim uygulanabilir?

Merhaba, Esenyurt ta yeni yapılan üniversite , taşınacak olan Belediye ve emniyet müdürlüğü karşısında, altı Dükkan, üst 4 katında ofis olan projede , net 43 , brüt 60 metrekare olan ofis meterekaresi 5.000 tl den satılıyor. Yani 300.000 tl. Bir memur ailesi olarak kira getirisine sahip olma Amacıyla almak doğru olurum.Ödeme Yarısı peşin ,kalan Yarının Yarısı 6 ay sonra, kalanı inşaat bitince.Değerlendirmeniz için teşekkür ederim.

iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.

Hocam Balikesirde yaşıyorum. Ev fiyatları son 3-4 yılda müthiş pahalandı. Tutulan iki semt var fiyatlar 200-350.000 arası. Bu fiyatlarla ev almam mümkün değil. Bir de tutulan semte 2 km uzaklıkta, arada imara kapalı bir alan bulunan, şehrin hemen disinda kent ormanına bakan bölgede (2500 daireden oluşan) Toki etapları var, 7-8 yıl önce yapıldı. Etrafında müstakil villaların olduğu 2-3 büyük site de olmasına rağmen ne hikmetse Toki şehrin biraz dışında olduğundan tutmadı. İnsanlar şehrin heryerine yürüyerek gitmeye alışmışlar, büyük şehir mantığı yok. Oysa Toki'de toplu taşıma çok iyi 10 dk bir otobüs var, merkeze 15 dk'da variyor. Pahalı semtle arasında 2 km var ama fiyatlar yarı yarıya. İşte burada bir konut var net 130 metrekare, 3+1, 4 katlı binanın 2.katı. İci güzel, 500 TL'ye kiracı oturuyor. Arkadaşımın dairesi. En son 110 nin TL'ye bıraktı. Bu daireyi oturmak amacıyla almak mantıklı mi hocam? Yoksa şehrin içinde, tutulan semtlerde 20-30 yillik daireler var, 140-170 arası, böyle bir daire mi almak daha mantıklı olur? Şimdiden teşekkürler.