Tebernüş bey merhaba ; 1- Regnum astrum towers'ta 2.5 yıl önce1+1 net 59 m2 full 0 eşyaları ile birlikte tapu masrafları dahil 100.000 tl'ye aldığım daire fiyatı şu anda 125-130.000 değerinde...Şu anda kiraya verdiğim takdirede 750 tl alıcısı rahat bulunuyor. Arada ilan sitelerine koyarak kendi alanımda yoklamalar yapıyorum çünkü ve telefonum susmuyor diyebilirim.Bu olumlu birşey 2- 2.5 yıl önce evi alırken yatırımlık olarak almıştım ve gayet iyi gidiyor. Sitenin sorunları vardı ve onlarda tamamen aşıldı. Aidat şu anda 150 tl ve kapalı açık yüzme havuzu + sauna + spor salonu ücretsiz olarak sağlanıyor. 2017-18 yılına kadar metro planlaması var ve bu fiyatların eğer metro projesi ilk kazmasını atsa bile çok yukarısına çıkacağını tahmin ediyorum. Sizce yanılıyor muyum ? 3- Bu planlar içerisinde tek yatırımım olan bu evi şu şekilde de değerlendirmek istiyorum.Şu andaki mevcut fiyat üzerinden (130.000Tl) 'ye satıp yine b.düzü-esenyurt metrobüs durağına ve avm lere yakın olan yerden 2 adet olmak üzere ancak regnumdan çok daha az kaliteli ve yine ancak kira değerleri eşit olan(750-800 tl) 2 adet bitmiş 60.000'liralık 1+1 yada 2+1 apartman dairesi alıp, birinde yine kendim diğerinde ise kiracı bularak ayrı bir yatırım düşünüyorum. Sizce doğru yapar mıyım ?

teberniş bey merhabalar,çorlu çok gelişen bir bölge konumda nedense çorlu da sosyal donatılı avm olsun konut projeleri yok stüdyo daireler ünlü inşaat firmaları çorlu ya ne zaman girir piyasaya

Tebernüş Bey Merhabalar, Şerifali bölgesinde Ters dublex bir daire beğendim, Daire yüksek giriş ve altındaki bodrum kattan oluşmakta. Ancak kat irtifakı ile bölünmüş tapusunda sadece 1. bodrum kat daire yazıyor, 2. bodrum kat ise projede garaj olarak gözüküyormuş, Ayrıca binada iskanda bulunmuyor. İskan alınmak istense bu dairenin akıbeti ne olur cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

merhaba.istanbul bağcılar göztepe mahallesinde 177 metrekare gecekondum var ama vergisi yığma bina üzerinde veriliyor.kentsel dönüşüm kapsamında bize uygun olan daire bedeli nedir.komşularımızla birlilkte 1000 mtkare oluşturduktan sonra mütahite verebiliriz ama onların 5 katlı evleri var bizede aynı bedeli verirler mi yoksa arsa fiyatı üzerinden mi verirler.bu arada yanımızda cami kütüphanesine 16 metrekare kadar yer verildi yazılı bir beyan yok ortada sadece sözlü olarak verildi ileride belediye imarda bir sorun cıkarırsa biz bu verilen yeri geri alabilirmiyiz.şimdiden çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Yaklaşık 15 gün önce emlak konutları ile ilgili sorum olmuştu. ve proje çıksın ondan sonra konuşalım demiştiniz. şimdi fiyatlar açıklandı. düşünceniz neler? ben bu projeden oturmak için 3+1 ev almak için başvuracağım. Proje gayet güzel. Bölgenin geleceği de çok parlak. Benim bir çekincem yok zaten uzun zamandır takip ediyordum. Bende kuralara gireceğim. Umarım ihtiyarcı olan gerçek alıcılar başvurur. Size sorum Emlak Konuttan ev alırken sabit faizli kredi kullanarakmı cazip yoksa tefe-tüfe farkları yansılatarak mı tercih ederek almak cazip?

Bilgilendirme amaçlı yazıyorum. Tahtakale Mahallesi için Avcılar Belediyesi'nden kamulaştırma ile ilgili evraklar gelmeye başlamış. Kamulaştırma işini Toki uygulayacakmış.

Tebernus Bey iyi aksamlar bugun size imar iskanbloklari ile ilgili sorulan soruya aciklik getirmek istedim .10 gun once daire sahiplerine Sedat Colak 'in sahibi oldugu uzman yatirim holding tarafindan toplanti yapildi vebildiginizuzere bize tokinin ve Atasehir belediyesinin sundugucsartlardan cok iyi sartlar sunuldu .Bizler orada iki yildir belediye bir toplanti yaparmi ki beklerken sartlar hepimize cazip geldi tam toplanti ortasinda belediye baskanimizin danismani soz almak isteyince ortalik karisti ve hickimse tek kelime bile etmesine izin vermedi ;cunku bu toplantiyi onlar duzenlememisti bu cevap onlara cok guzel bir ders oldu...Bir gun sonra belediyeden mesaj geldi ve toplanti yapacagiz diye cunku imza verme riskini goze alamadilar.2 yil once yerinizi hicbir firmaya veremezsiniz diyen bir belediye simdi bunu soylemiyorsa yasacalismayami basladi acaba.bu arada uzman yatirim holding nasildir mali gucu nasildir bana hic guven veremedi ama banka teminati verecegini de soyluyor bu arada ona ragmen riskleri nelerdir ?simdiden tesekkur ediyorum....

emekli dul bir bayanım.istanbulda kirada olan evimin ,kira geliri vergisini ödemek istemiyorum. çünkü başka yerde kiracıyım,hem çocuk okutuyorum zaten emekli aylığım bana yetmediği için daha düşük yere kiraya gittimki gelen kiramla geçineyim diye. ama evin kira geliri vergisini ödemekte zorlanıyorum. ödememek için ne yapmam lazım.

Merhabalar Sinpaş İncek Life dan oturmak için 8.nci katta yaklaşık 565 bin liraya bir daire almaya niyetlendim.Sinpaş güvenilir bir firmamıdır.Ayrıca bu fiyat makul bir fiyatmıdır.Teşekkürler.

ayvalık cunda adasında sehır merkezı sayılacak bır yerde 3500metre kare arsam var zamndında sacma sapan bır uygulma ıle 1 cı derece dogal sıt alanı ılan edılmıs benım hemen on tarafımda bulunan 2000metre kare yer yol kenarı orada ımar var benım baslangıc yerı olarak belırlenmıs ımar durumu benım ve ust taraflarda yok ama hemen ust tarafımda bır ev yapıldı ve ımar alındı oraya ben bu yerımı turıstık bır tesıs yapmak ıstıyorum prafaprık veya bungolow betonsuz yapı yapabılırmıyım yada bu arazımı ımara acmak ıcın ne yapmalıyım yada nerelre basvuru yapabılırım ılgınıze sımdıden tesekkur ederım ..