Bir sitede 6 yıl kiracı olarak oturdum. Bu süre içinde ödediğim aidatların yapılan harcamalardan payıma düşen tutardan fazla olduğu düşüncesindeyim. Bu artan miktarı ayrıldığım site yönetiminden nasıl alabilirim?

merhaba, Ataşehir/içerenköy de oturuyorum. Dairem 90 m2, bununla birlikte evimizin arkasında arsamıza dahil olan 70 m2 lik bir bahçe mevcut.Yeni çıkan imar planı ile birlikte hak edeceğimiz daire sayısı arsa üzerinden mi yoksa sadece oturduğumuz alan üzerinden mi dikkate alınır?teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey; site mahallesi soyak yenişehirde 1500 lira kira ödüyoruz. Aynı mahallede içinde 1600 liradan kiracı oturan bir ev beğendik. 120 m2 ve 430 bin lira. Yani kira çarpanı 168. Yeni yapılacak metroya 500 m. mesafede. Yarısını kredi çekerek bu evi almak mantıklı olurmu sizce ? Kredi kısmı yüksek olacak ama biz zaten her ay 1500 lira kira ödüyoruz. Tavsiyeleriniz bekliyoruz teşekkürler.

Kentsel dönüşüme giren 5 katlı bina yıkılıp yeniden yapıldığında dairem (borum kat); şu andaki konumuna göre bahçe duvarına 8 m. olan mesafesi 3 metre kalıncaya kadar yanaşacak ve binanın eski konumunda olmayan ancak yeni projede üst kattan (zemin kat) 1,5 m.lik çıkmalar olacağından her iki durumdan dolayı ışık durumundan olumsuz etkilenecektir. Bu durumda şerefiye davasını ne zaman ve kime karşı açmalıyım?

mrb tebernüş bey binamız kensel dönüşüme giriyor 16 bağımsız bölümlerden biri si izale--i şuyu davasından dolayı mahkemelik bu dava bizim kentsel dönüşeme girmemiz için promlem yaratırmı.. şimdiden tşk ederim..

Merhaba oturduğum sitenin yöneticilerinden biri ben evde yokken (bu arada ben çalışan anneyim, eşim 4 yıl once trafik kazasında vefat etti ) öğlen 13.30 saatlerinde kızım okuldan arkadaşıyla eve geldiği saatlerde kapıyı çalıp direk içeri giriyor ve içerde oturup kızımla biraz sohbet ediyor , akşam 5 te tekrar geleceğini yalnız olması için söz vermesini söylüyor ve çıkmak için kapıya gidiyor, tokalaşıyor ve kızımı iki yanağından öpuyor sonra dudağından öpmek isteyerek taciz etmeye kalkıyor..çıkıp gidiyor ve tam o sırada arkadaşı mutfaktan kapıya geliyor ve kızımın ağlamasıyla ne olduğunu soruyor ve kızım beni dudağımdan öpmeye kalhtı diyor, arkadaşı da mutfağa koşarak bıçak alıp daire kapısının önüne fırlıyor hışımla..onu arıyor arkadaşına yapılana tepki olarak..şikayetçi oldum..şahısla aynı sitedeyim. daireme girerken görüntüleri karısı ve 3 site yönetiminden kişiyle izlemişler ve sildirmişler..bu şahıs halen kameraları evinden izleyebiliyor ve yöneticilik yapıyor..kanunen yapılabilecek ne varsa öğrenmek istiyorum..bazı yönetimden kişilerle konuştum ama hiçbir eylem yapılmıyor..onu site yönetiminden ve de siteden nasıl uzaklaştırabilirim..aslında bütün site rahatsız fakat herkes sessizlik içinde..insanlar kendi başlarına gelmeyince maalesef tepki vermiyor..bu arada kızımı ailemin yanına aldım ve okulundan arkadaşlarından da ayırmak zorunda kaldım, çok mağdurum..Acil yanıtlarsanız çok sevinirim..

Tebernus Bey, Tuzla icmeler bolgesinde baslikta adi gecen projeden yatirimlik 1+1 almayi dusunuyorum. Proje E5 Icmeler koprusunun hemen yaninda Hilton Oteline komsu durumda. Bu bolgenin kisa ve orta vadede metro baglantisinin saglanmasi ile degerlenecegini dusunuyorum. Fakat proje tersanelere cok yakin oldugu icin de kafamda soru isaretleri var. Bolge hakkindaki dusunce ve beklentilerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Saygilarimla...

Merhabalar, Kira sözleşme başlangıç tarihi 15.06.2015 (1 yıl) malumunuz an itibari ile belirsiz sözleşmeye dönmüş oldu.Sorum şu; Ev sahibim ile geçen gün uydu santrali konusunda tartıştık.Uydu santrali bozulmuş bunu ev sahibi yaptırmış daire başı 40 lira tutuyor,aidatın içinde bunu ödeyin dedi(10 dairelik bina aynı kişiye ait,her kiracı çatıya anten koymasın diye zamanında uydu santralli merkezi sistem olarak yaptırmış).Ben de ev sahibime kiracı demirbaşların sadece bakımı yaptırmakla mükellef,tamir işleri kiralayana ait dedim,kıyamet koptu :-) evindeki kombi arızalansa tamirini ben mi yaptıracağım diyor,evet dedim.Seninle anlaşamayacağız,sözleşme bitiminde yolları ayıralım,diğer kiracılara da kötü emsal oluyorsun dedi. 1-Ev sahibi beni (Belirsiz süreli sözleşmem olmasına rağmen) sözleşme bitiş tarihine yakın ihtarname gönderip beni evden çıkarabilir mi? 2-Demirbaşların bakımı kiracıya,tamiri (kullanıcı hatası değil ise) ev sahibine aittir doğru mu? Yardımınız için şimdiden,çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhabalar.Biz iki ogretmen karı koca olarak yatıtım amaçlı ev satin almak istiyoruz.Kendi yagıyla yıllardır kavrulan ve emlak konusunda küçucuk bilgisi olmayan tabiri caizse bu konularda oldukca saf insanlarız.Paramızda kisıtlı oldugundan ve cok fazla taksit odememek adına biraz pesinat ve geri kalanı taksitle ev almak istiyoruz.Icine girip oturmaktan ziyade paramiz da degerlensin istiyoruz.Cfr yapı colorist bizim kesemize uygun geldi.2+1 daire almak 1+1 den kira acısından daha mantıklı diye dusunuyoruz.Bu konuda bize yardımcı olursanız çok ama cok seviniriz.Ön gorulerinize çok ama çok ihtiyacımız var.Cfr yapi guvenilir mi dir?Sile yatirim acısından uygun bir yer mi?Teşekkürler?

sayın tebernüş bey öncelikle kolay gelsin, sayenizde kendi çapım da kendimi emlak uzmanı olarak gormeye başladım ))) da başkalarına yardımcı olmaya çalışır ken sıkıntı yok da, kendim alım yapmaya kalkınca takılıyorum 150000tl dükkan içinde kiracısı var 1000 tl ye oturuyor 5000 tl de depoziti var içerde almayı düşünüyorum fakat kafamı karıştıran 15 ay önce sahibi burayı 150000+masraf la almiş çevredeki emlekçılarda o kadar eder diyor burda pirim yapma konusunda işin içinden çıkamadım buarada yer BURSA da, sizin matamatiksel fikriniz nedir, yani pirim yapmazsa bu getiriyi zaten bankadan alyorum,yada bursa tavsiye edebileceginiz emlak yatırımı varmıdıri,cevabınız için şimdiden teşekkürler.