Merhabalar, Öncelikle yazılarınızı çok keyifle okuyorum ve tecrübenize çok saygı duyuyorum. Ben Ünalan Newcity?de 3+1 dubleks veya ara kat daire almayı planlıyorum. Fiyatlar 600-650 bin TL civarında. Sizin proje hakkındaki duyumlarınız artılar ve eksiler olarak nedir merak ediyorum. Ayrıca dubleks dairenin teras olması ve İstanbul manzarasına sahip olması hoşuma gitti ve prim potansiyelinin daha yüksek olabileceğine inanıyorum, fakat ara kat daireler ise çok kullanışlı ama balkonsuz. 300 bin TL peşin kalanı ise 10 yıllık kredi almayı planlıyorum. Avrupa yakısında (levent) çalışıyorum. Genel itibariyle bir değerlendirme yapmanızı rica ederim, çünkü konu ile ilgili en yetkin kişi sizsiniz benim için. Ayrıca alternatif bir tavsiyeniz olur değerlendirmek isterim. Cevabınız için şimdiden teşekkür etmek isterim. Saygılarımla,

Merhaba, ....müzayeciliğin düzenlemiş olduğu ihaleyle bir bankadan henüz iskanı alınmamış 2013 yılında bitmiş bir daire satın aldım.Nüfus idaresinden ve muhtarlıktan verilen bilgiye göre dairede kimse oturmuyor.Ancak daireye ait pencerelerde tül var.Apartman yöneticisi altı aydan beri dairede oturan olmadığnı söyledi."Daha önce inşaat işcileri kalıyordu.Altı ay önce elektrik parasını ödemeden kaçıp gittiler.İskansız binada elektrik ,su ortak olduğu için onların faturasınıda biz ödedik" dedi.Dolayısıyla muhatabım yok.Daireyi nasıl tahliye edebilirim?Bu arada satın aldığım bankanın gayrimenkul satış müdürü telefonda "Biz kimseye gayrimenkul kiralamadık ,sizin tapulu malınız açın çilingirle girin"dedi.

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınz? Uzun zamandir sizi takip ediyorum. 2 sene once esenyurt ntowers sitesinden 2+1 daire aldik fakat iskan sorunlarindan dolayi Kredi cikmadigi icin 130 bine aldigimiz evi 140 bine satmak zorunda kaldik..bunun asil sebebi de dap yapının kartal daki istmarina adli projesi .33 m2 studyo 8.katta 248 bin tl ye ayirttik.denize 0 olmasi ve karma proje olcaindan dolayi cok prim yapacagini dusunuyorum.yatirimlik dusnuyoruz. Bu konu hakkinda yorumlarinizi öğrenebilirmiyim?sizce dogru bi adim atmis olurmuyuz? Saygilarimla. .

Başakşehir Bahçetepe projesinden ev almayı planlıyorum. Mütahitin elinde daire kalmamış fakat ikinci el satan bir kaç kişi var. Genelde Emlakçılar kendi dairelerini satıyorlar. 177 m2 dairelere 580 ile 600 bin TL istiyor. Birinci sorum fiyat nasıl ? İkincisi ise projenin teslimine 3 ay kaldı sizce şimdi mi almak lazım yoksa teslim olduğunda mı ? Yani şimdi çok satan yok ama bu tarz projelerde ikinci eller için proje bitmeden kredi veremediği için alıcıda az. Proje bittiğinde ise satan daha çok olacak fakat tapuları verildiği için krediye uygun olacak ve herkes alabilecek. Sizce bu şartlar daire fiyatını nasıl etkiler. Beklesem mi daha iyi bir fiyata alabilirim yoksa bu fiyatlar teslimde artar mı ?

Merhaba Tebernüş bey 160000 TL hazırda paramız var 160000 tl Osmaniye Veliefendi hipodromuna ve referans istanbul a 100 metre yakında yarı bodrum 2+1 70 metrekare sıfır daire mi ? yoksa Bahçeşehir de herhangibir ( UPHILL COURT' olabilir) projede 1+1 daire mi ? 3-5 senelik süreçte hangisi bizim için daha değerli olur. Alacağımız daireleri kira ya vereceğimizi de göz önünde bulundurmanızı rica ediyorum.İlginize teşekkürler

tebernüş kireççi ben firmaların bilançolarını bilmem bu sitede kimseyi yermem yada övmem yazmışsın yazında..peki cevap ver hangi gazetecilik ilkesine kanuna hukuka vicdana ve dine dayanarak 15 mart 2011 tarihinde bir vatandaşın makrom yapıdan ev almayı düşünüyorum nasıl bir firma güvenilirmi diye sorduğu soruya --evet güvenilir dersin..bunu bi açıkla.sonrada banane efendim almasaydınız araştırsaydınız diyip hiç bişiy olmamış gibi pişkin pişkin davranırsın..bu tezgahın içinde olduğun çok açık.kimin adamısın gerçek yüzünü bi açıkla..

elite city 133 m2 en üst kat kuzey cepheli ev havuz manzaralı ev ile avrupa konutları 3 122 m2 peyzaj görmeyen ev arasında hem oturmalık hem yatırımlık fark varmıdır.teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Çekmeköy veya Taşdelen bölgesinde yatırım amaçlı 1+1 bir daire almak istiyoruz. Lokasyon ve proje olaak hangisi daha avantajlı konumdadır ve hangisi daha çok prim yapar? Çok teşekkürler.

merhaba.istanbul bağcılar göztepe mahallesinde 177 metrekare gecekondum var ama vergisi yığma bina üzerinde veriliyor.kentsel dönüşüm kapsamında bize uygun olan daire bedeli nedir.komşularımızla birlilkte 1000 mtkare oluşturduktan sonra mütahite verebiliriz ama onların 5 katlı evleri var bizede aynı bedeli verirler mi yoksa arsa fiyatı üzerinden mi verirler.bu arada yanımızda cami kütüphanesine 16 metrekare kadar yer verildi yazılı bir beyan yok ortada sadece sözlü olarak verildi ileride belediye imarda bir sorun cıkarırsa biz bu verilen yeri geri alabilirmiyiz.şimdiden çok teşekkürler

Hilal Hanım mrb.Ben bir inşaat firmasından ev almayı düşünüyorum.Büyük bir kısmını peşin verip , geri kalan kısmınada konut kredisi çekmek istiyorum.İnşaat firmasıyla banka şubesi anlaşmalı bitmemiş konuta kredi çıkabiliyormuş.Gayrumenkul satış vaadi sözleşmesi imzalayacağız.Nöterden mi yoksa kendi aramızda mı önerirsiniz bu sözleşmeyi.Birde verdiğim paralara karşılık noterden borç senedi yaptırma mı önerir misiniz?Vereceğiniz bilgilerden dolayı şimdiden teşekkürler.