Merhaba, Ben babamdan bağış yolu ile bir daire aldım.Dairenin satış bedeli tapu kağıdında 184.000 tl gözüküyor. Bu bedelin %5 ini 2017 yılında elde edilen kira gelir vegisinden düşebiliyor muyum.(gerçek gider yöntemini seçerek) teşekkür ederim.

Belirli bir fiyat Yok aslında 220 bin diyen var 300 bin diyen var ikisi arası fiyat verenler var. Kira getirisi 1000 tl . En büyük sorun iskan ve yönetim. İşime uzak olduğu için işime yakın Yenibosna ve civarında ev almayı düşünüyorum. Tşk ederim.

hisseli arazide kendi aramizda arazi paylastirdik ve 3 kardesiz bir birimize muafakatname verdik insaat basladi ben maaddi imkansizliklar yüzünden insaat bitiremedim ve 2006 da alidim ruhsat 2011 hükümsüz olmus bunu bilmiyordum daha sonra insaat devam etmek istedim ve 2017 yilinda insaat son kat kalip caktim ve kardesim öldügünden cocuklari belediye beni sikayet edip insat durdurdular ben son kat beton dökmeden önce arazi üzerinde 2 bir insaat yapmak icin kardesimin cocuklari benden muakafatname istedi ve bende onlara verdim ama daha sonra onlar benim insaat durduru bana muafakatname vermiyorlar mahkeme yoluyla muakafat alabilirmiyim bina sular altina kaldi ne yapmam gerek

Merhaba, İstanbul-Maltepe ilçesi brüt 80m maliki olduğumuz dört katlı, en üst güney cepheli apartman dairemiz, diğer maliklerin çoğunluğu ile kentsel dönüşüm için yıktırılmak istenmektedir. Kat karşılığı olarak işin ehli firmalara verilmesini kendi çıkarlarından dolayı istemedikleri için (yabancı istememeleri, düşük hisse payları vb.) kendi imkanları ile yapılmasını isitiyorlar. Bizlerin durumu da müsait olmadığı için itiraz etmeyi düşünüyoruz. İtiraz işlemi için yıkım işleminden sonra mı, yıkım kararından önce mi itiraz etmemiz doğru olur? Teşekkürler,

İyi akşamlar,toplamı 1757 metre kare olan 6 parselimi satmak istiyorum.Bir emlak danışmanı aracılığıyla görüştüğüm alıcı,arsalarımın metre karesinin ,yola terk nedeniyle 1651 metre kareye düşeceğini ve benim bu metrekareden satış yapmam gerektiğini söylüyor.Oysa ki tamamı 25 dönüm olan bu yere parsel işlemi yapıldı ve biz o zaman (80/85 yılları)terkimizi yaptık.En son aldığım tapu kayıtların da da tapu da yazan metre kare fiyatı aynı.Ben satışı kendi metre karem üzerinden mi yapmalıyım,inşaat yapacakları için yola terk bedelini bize mi yüklemek istiyorlar anlamadım.ilk kez satış yapacağım. Bbilgilendirirseniz çok sevinirim.iyi çalışmalar

kat irtifakı tapumuz mevcut arsa 6009 m2 benim tapumda 616/2400 arsa payı görünüyor ayrıca hisse pay/payda 1.000/50.000 görünüyor aldığımız katta bana düşen dükkan m2 si ne kadar bir de hesaplama yöntemi nasıl yardımcı olursanız minnettar olurum size davalık olma gibi bi durum var benim için çok önemli

Binamız 11 daire, kat malikleri birbiri ile geçinemiyor, küslükler var ve yönetici yok. Apartman giderleri var, bunlar için bir araya gelinmiyor. Kat maliki olarak nasıl bir yol izlemeliyim? Apartman dökülüyor :( yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim, saygılarımla

merhaba kolay gelsin. ev aldım 3 katlı bina . bulunugum katta iki tane dubleks var ve benim evimin üstü çatı katıdır. komşular orası ortak kullanım alanıdır diye diretiyor. öğrenmek istediğim olay şu. binanın tamamının üstünü olusturumuyor benim evin üstü (çünkü yarısı dublekslerden dolayı yok) . benim evimin üstü. bana mı ait yoksa ortak kulanım alanı mı ?

Merhaba oturduğum sitenin yöneticilerinden biri ben evde yokken (bu arada ben çalışan anneyim, eşim 4 yıl once trafik kazasında vefat etti ) öğlen 13.30 saatlerinde kızım okuldan arkadaşıyla eve geldiği saatlerde kapıyı çalıp direk içeri giriyor ve içerde oturup kızımla biraz sohbet ediyor , akşam 5 te tekrar geleceğini yalnız olması için söz vermesini söylüyor ve çıkmak için kapıya gidiyor, tokalaşıyor ve kızımı iki yanağından öpuyor sonra dudağından öpmek isteyerek taciz etmeye kalkıyor..çıkıp gidiyor ve tam o sırada arkadaşı mutfaktan kapıya geliyor ve kızımın ağlamasıyla ne olduğunu soruyor ve kızım beni dudağımdan öpmeye kalhtı diyor, arkadaşı da mutfağa koşarak bıçak alıp daire kapısının önüne fırlıyor hışımla..onu arıyor arkadaşına yapılana tepki olarak..şikayetçi oldum..şahısla aynı sitedeyim. daireme girerken görüntüleri karısı ve 3 site yönetiminden kişiyle izlemişler ve sildirmişler..bu şahıs halen kameraları evinden izleyebiliyor ve yöneticilik yapıyor..kanunen yapılabilecek ne varsa öğrenmek istiyorum..bazı yönetimden kişilerle konuştum ama hiçbir eylem yapılmıyor..onu site yönetiminden ve de siteden nasıl uzaklaştırabilirim..aslında bütün site rahatsız fakat herkes sessizlik içinde..insanlar kendi başlarına gelmeyince maalesef tepki vermiyor..bu arada kızımı ailemin yanına aldım ve okulundan arkadaşlarından da ayırmak zorunda kaldım, çok mağdurum..Acil yanıtlarsanız çok sevinirim..

2015 10. Ayda tapumuzu aldık. Şirketimiz adına ofis olarak tapu çıktı . Firmanın bize keşmiş olduğu fatura %1 kdv görünüyor . Biz 18 olması konusunda ısrar ediyoruz ancak tam net bilgiye ulaşamıyoruz . Siz ce ne olmalı yardımcı olurmusunuz? Şimdiden teşekkürler