iyi günler emekli olan kişinin üzerine kayıtlı sadece 1 tapuya emlak vergisi ödeniyormu veya bunun bir metrekare sınırımı var teşekkür ederim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey, Tapu tahsis belgesi olan bir gecekondumuz var 45 yıldır bu evde oturuyoruz.İmar barışı ile bizde tapumuzu almak için bize verilen ada ve pafta numarasına yapı kayır belgesi almak için ödeme yaptık ve kayıt belgemiz aldık.Tapumuzu almak için tapuya gidince bize bu parsel ve adanın yan tarafta bulunan komuşumuza ait olduğunu söylediler.Bu yanlışı nasıl düzeltiriz lütfen yol gösterin bize kimse yardımcı olmuyor.

Merhaba size engin bilginize dayanarak gorusunuzu almak istiyorum. Vakit ayirip beni aydinlatip yol gosterirseniz cok memnun olurum. Ben istanbulda ikamet ediyorum. Baska sehirden daire aldim. Ablama vasiyim. Kisitli ablam ve benim adima ortak tapumuzu aldik. Topraktan daireye girdik. Giris kat. 3+1 100 m2 civari. Daire bitiminde tapumuzu aldik. Kat irtifak tapusuymus. 1 sene gecti alali. Yakin zamanda muteahit esimi ariyor agzindan kaciriyor diyorki tapulari alin. . ve esimin arastirmasiyla dairenin belediye projesinde 1+1oldugunu ogredik. Alis sirasinda tapuya sormak aklimiza bile gelmedi cunku ilk daire sahibi olusumuz ve cahillikten. Simdide muetahhit diyorki aftan yararlanin basvuralim, odemelerin yarisini siz yarisini ben oderim diyor. Sonradan diyorlarki sadece yapi kayit belgesi galiba onu alalim. Onda 3+1 yazar. Ama tapuda 1+1 gorunecekmis. Bunlar ne yapmak istiyor anlamadik. Ve daireyi ilerde satmak istesem kim alacak tapuda 1+1olan daireyi.. bana bir akil verirmisiniz acaba. Cok rica ediyorum. Ustelik kisitli ablama teyzem kayyum atandi.. koydeki evimizi sattik sirf daire sahibi olmak icin. Mahkemelerde cok ugrastik. Simdide bu isleri cikartti muteahhit basimiza. Kit kanaat gecinen insanlariz. Yorumunuz gorusunuz cok onemli benim icin Saygilarimi sunarim Dilerseniz tapu ftk de yollarim size Hayirli aksamlar

Deprem yönetmenliğine uygun kat ittifakı var kiraya verirsen 1000 1100 çok rahat vere bilirim o çevrenin kira geliri odur

Tebernüş bey merhaba. Bir konuda sizlere danışmak istiyorum. İstanbul Gaziosmanpaşa da bir binamız mevcut. Bulunduğumuz bölgede metro çalışması mevcut ve bu kapsamda bize istimlak olacağı ile ilgili yazı geldi ve anlaşmak için davet edildik. Yaptığımız ilk görüşmede bizden bir fiyat biçmemiz istendi. Binamızın lokasyonu hem direkt kavşak üstünde olması münasebetiyle hem de kapısının direkt önüne metro gelmiş olması sebebiyle güzel bir konumdadır.En doğru fiyatı bulabilme açısından nasıl bir yol izlememiz gerekecek. Bununla ilgili bilirkişi çalıştırılabilir mi ve olursa ne şekilde yol izlememiz gerekecek yardımlarınızı rica ederim.

Merhaba yeni torba yasasında elektrik ve su çıkacak diye söylenti var mevcut mu yada elek. su affı gelecekmi tşk ler

merhaba kolay gelsin. ev aldım 3 katlı bina . bulunugum katta iki tane dubleks var ve benim evimin üstü çatı katıdır. komşular orası ortak kullanım alanıdır diye diretiyor. öğrenmek istediğim olay şu. binanın tamamının üstünü olusturumuyor benim evin üstü (çünkü yarısı dublekslerden dolayı yok) . benim evimin üstü. bana mı ait yoksa ortak kulanım alanı mı ?

Merhabalar.Evliliğimden dolayı oturduğum evin küçük gelmesinden dolayı ve ev sahibinin balkona demir yaptıracağını söyleyip yaptırmamasından dolayı kira sözleşmesinin bitimine 2 ay kala evden çıkmıştım. Kira sözleşmemizede ev sahibi balkona demir yaptıracağını yazmıştı ama yaptırmadı. Ayrıca bir altımdaki dairede onun ve su faturası bu iki daire için ortak geliyordu. Ev sahibi evden erken çıktığım için bu 2 aylık kirayıda benden istiyor aksi halde dava açacağını söylüyor. Bu konuda size iki sorum olacaktı. Ev sahibinin dava açması durumunda haklı bulunur mu ? ikinci sorum eğer böyle bir dava durumunda balkona demir yaptırmamasını ve alt daire ile su faturasının ortak geldiğini mahkemede söyleyerek haklı bulunabilir miyim ?

selamlar saygılar sayın tebernüş bey.öncelikle kolay gelsin.tebernüş bey benim izninizle bi sorum olacaktı.babam iki yıl önce vefat etti.annem ve kardeşlerim noterden hiiselerimz paylaşıp tapularımızı aldık.iki erkek 43 kız kardeşm var.annem kızların malları oldugu için tekrar onlara vermek istemiyo.bize şunu diyor.ben sağken dairem bende ama ölmeden erkek kardeşimle bana vermek istiyor.yalnız kızlara kendisi vefat ettiği zaman mirasından vermek istemiyor.bunun için nasıl bi yol izlemeliyiz.kardeşlerim annem vefat ettiğine mirasından pay alamamaları için ne yapmalıyız..teşekkürler..

Tebernüş bey, bir şey danışmak istiyorum, bir tavsiyede bulunursanız çok memnun olurum, şimdiden tşkler. İçindeki mevcut kiracıyla devam etme niyetiyle banka kredisiyle bir ev satın aldım. Ancak evi satan kişi, kiracıdan aldığı iki kira karşılığı depozitoyu bana vermek istemedi, onu da kabul ettim. Satış öncesi ekspertiz için kiracıyı aradığımda tlf la konuştuk, randevu verilen gün dedesinin vefatı nedeniyle acil yola çıktığını ve Ankara'ya varmak üzere olduğunu bildirerek anahtar bırakamadığını için üzgün olduğunu söyledi. Ben de banka krd faizi yükselecek diye opsiyon konulduğunu ve eksperin evi dışardan da olsa görmek için siteye girişinde sorun çıkmaması adına yönetime bir mail yazmasını istediğimde iyi niyetli bir tarzı vardı, aynı şartlarla oturacağını söyleyip elinde bulunsun diye kirayı benim hesabıma yatırması için hes no verecektim, o da kontrat yapalım da sonra demişti. Bu arada depozitoyu benim kabul ettiğimi de söylemiştim, kiracı da belki uzun süre oturmayacağını ve depozitonun bana geçmesinin haksızlık olacağından ev sahibiyle kendisi konuşursa kurtarabilirim diyerek ev sahibini arayacağını söylemişti, dediğim gibi iyi niyetli bir yaklaşım olarak algılamıştım. Sorunsuz ilerlemek için ne gerekiyorsa o şekilde yaparız diye telefon konuşmasında mutabık kalmıştık. Satış sonrası kontrat yapalım demek için aradım tlf cevap vermedi, E-posta yazdım yanıtlamadı. Ne yapmalıyım? Satış sonrası site yönetimine tapu fkopisini gönderdim. Site yönetimi de bazı evraklar imzalamamı istedi ve site sakinleri bilgi formunun kiracı tarafından imzalandığını ve aidatlarını düzenli ödediğini bildirdi. Ev satışında mevcut kiracıyla devam etme koşulları nelerdir? Yine de kötü düşünmek istemiyorum, evin sahibinin değiştiğini kiracının bilmesi için iyi niyetle ilerleme niyetime karşılık sorun yaşamadan haklarımı korumak için resmi yoldan yapılması gereken nedir, diye sormak istiyorum, bu soruyu sormakta geç kaldıysam ne yapmalıyım? Tekrar teşekkürler