Sayın tebernuş bey ben 3 ay önce yabancı uyruklu aileye evimi kiraya verdim kiracı site aidatını bu ay ile 3 aylık yatırmamış bu na mukabil ne yapmalıyım resmi yönden bilgi verip beni yönlendirirseniz sevinirim sayğılar

Merhaba serdar bey.şu anda soyak optimusta kiracıyiz.hem yatırım hem oturum amaçlı ay parktan 740000 tl ye ev almayı düşünüyoruz.sizce değerlenecek bir projemi?bölgeyi kimse tavsiye etmiyor.çok kararsız kaldık.mavisehirde 3+1 bir daireye gücümüz yetmiyor.fiyatlar malum.alırsaniz zarar edersiniz prim yapmadı orası diyor herkes.kira çarpanı 3300 3500 bandında.cok kararsiziz sizin fikrinizle almak istedik.

Merhaba Konut aldığım firma aynı evi 40bine daha uygun sattığını sördüm tebernüş bey .Konutu senet sistemiyle aldım hazır daire .Bugun dahil toplamda 15 ay oldu Daireyi alalı Ceza kesintisi yapılarak konutu iade edebiliyorum Ancak sözleşmede konutun 3.sahıslara satş tarihi itibariyle en geç 45 gün içinde iade yapılacaktır diyo.Konutu alan çıkmadığı takdirde parayı alamayacakmıyız? Bunun bi süresi varmıdır ? Sözleşme noter huzurunda yapılmadı !! Bilgi vermenizi rica ederim

Kiptas hadimkoy3.etapta 82 m^ dairem suan 150 tl civari kumburgaz civarinda 150 tlye daireler var silivriye kadar metrobus gececegi soyleniyorhadimkoy 3 teki daireyi satip kumburgaz civarindan daire almayi plabliyorum hangisi daha degerlenir bilmiyorum gorusleriniz benim icin onemli cevabinizi sabirdizlikla bekliyorum

İyi günler, ben Ankara Dikmen'de merkezi sistemli bir apartmanda yöneticiyim. Apartmanımızda 4 daire 12/240, 12 daire de 16/240 hisseli olmak üzere toplamda 16 daire bulunmaktadır. Bu konu ile ilgili farklı yazılardan tam bilgi alamadığımdan bir kez de size danışmak istedim. Benim öğrenmek istediğim kat malikleri kurulunda (çoğunlukla) karar alır isek, tüm dairelerden aynı oranda onarım için aidat toplayabilir miyim? Ayrıca 12/240 hisseli dört dairenin m2 leri birbirinden farklı (73 m2, 83 m2 ve diğer ikisi de 110 m2 dir) dairelerin arsa payı oranları sonradan değiştirilebiliyor mu? Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Binamız 11 daire, kat malikleri birbiri ile geçinemiyor, küslükler var ve yönetici yok. Apartman giderleri var, bunlar için bir araya gelinmiyor. Kat maliki olarak nasıl bir yol izlemeliyim? Apartman dökülüyor :( yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim, saygılarımla

Merhabalar.Evliliğimden dolayı oturduğum evin küçük gelmesinden dolayı ve ev sahibinin balkona demir yaptıracağını söyleyip yaptırmamasından dolayı kira sözleşmesinin bitimine 2 ay kala evden çıkmıştım. Kira sözleşmemizede ev sahibi balkona demir yaptıracağını yazmıştı ama yaptırmadı. Ayrıca bir altımdaki dairede onun ve su faturası bu iki daire için ortak geliyordu. Ev sahibi evden erken çıktığım için bu 2 aylık kirayıda benden istiyor aksi halde dava açacağını söylüyor. Bu konuda size iki sorum olacaktı. Ev sahibinin dava açması durumunda haklı bulunur mu ? ikinci sorum eğer böyle bir dava durumunda balkona demir yaptırmamasını ve alt daire ile su faturasının ortak geldiğini mahkemede söyleyerek haklı bulunabilir miyim ?

2016'da 103.000TL'ye 6 dönümlük bir tarla aldım. Raic bedeli toplamda 6 bin lira gösterilmiş. Şimdi tarla komşumuz bize dava açmış "Öncelik benim, bana raic bedel üzerinden devredin" diye. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Raic bedeli yükseltmemiz çözüm olur mu? Lütfen yardımcı olun!

Tebernüş bey, bir şey danışmak istiyorum, bir tavsiyede bulunursanız çok memnun olurum, şimdiden tşkler. İçindeki mevcut kiracıyla devam etme niyetiyle banka kredisiyle bir ev satın aldım. Ancak evi satan kişi, kiracıdan aldığı iki kira karşılığı depozitoyu bana vermek istemedi, onu da kabul ettim. Satış öncesi ekspertiz için kiracıyı aradığımda tlf la konuştuk, randevu verilen gün dedesinin vefatı nedeniyle acil yola çıktığını ve Ankara'ya varmak üzere olduğunu bildirerek anahtar bırakamadığını için üzgün olduğunu söyledi. Ben de banka krd faizi yükselecek diye opsiyon konulduğunu ve eksperin evi dışardan da olsa görmek için siteye girişinde sorun çıkmaması adına yönetime bir mail yazmasını istediğimde iyi niyetli bir tarzı vardı, aynı şartlarla oturacağını söyleyip elinde bulunsun diye kirayı benim hesabıma yatırması için hes no verecektim, o da kontrat yapalım da sonra demişti. Bu arada depozitoyu benim kabul ettiğimi de söylemiştim, kiracı da belki uzun süre oturmayacağını ve depozitonun bana geçmesinin haksızlık olacağından ev sahibiyle kendisi konuşursa kurtarabilirim diyerek ev sahibini arayacağını söylemişti, dediğim gibi iyi niyetli bir yaklaşım olarak algılamıştım. Sorunsuz ilerlemek için ne gerekiyorsa o şekilde yaparız diye telefon konuşmasında mutabık kalmıştık. Satış sonrası kontrat yapalım demek için aradım tlf cevap vermedi, E-posta yazdım yanıtlamadı. Ne yapmalıyım? Satış sonrası site yönetimine tapu fkopisini gönderdim. Site yönetimi de bazı evraklar imzalamamı istedi ve site sakinleri bilgi formunun kiracı tarafından imzalandığını ve aidatlarını düzenli ödediğini bildirdi. Ev satışında mevcut kiracıyla devam etme koşulları nelerdir? Yine de kötü düşünmek istemiyorum, evin sahibinin değiştiğini kiracının bilmesi için iyi niyetle ilerleme niyetime karşılık sorun yaşamadan haklarımı korumak için resmi yoldan yapılması gereken nedir, diye sormak istiyorum, bu soruyu sormakta geç kaldıysam ne yapmalıyım? Tekrar teşekkürler

Serdar bey merhaba, Çiğli ataşehir ekol hast.yakınında 3 yıllık 150 m2 daireye 430.000 tl isteniyor..bakımlı bir daire.alım satım ve emlakçı kom.ile 450 bin buluyor. O bölge yatırım için uygun mudur. bu fiyattan alınırsa 5 yıl sonra iyi bir yatırım yapmış olur muyuz? Bu tutara yakın Bostanlı Atakent civarında da daire bulmak mümkün..sizce ataşehir mi,Atakent mi? Çok teşekkürler..