Merhabalar; bugünlerde açık artırma ihale yöntemiyle satışa çıkarılacak olan Avrupa Konutları Tem 2 TİCARİ ünitelerinin muhammen bedelleri KDV HARİÇ olarak 6.000-7.600 TL/m2 civarında....Tabii ki ihalede fiyatlar daha yukarı atabilir veya bu seviyelerde durabilir....bu projedeki konut fiyatlarının 5.000 TL/m2 olduğunu göz önüne alırsak , bu ticari üniteler için düşüncelerinizi alabilir miyiz ? teklif olarak ihalede en çok hangi birim fiyata kadar çıkmak mantıklı olabilir ? teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

siz 2 sene öncesine kadar özyurtlar inşaatın projeleri için insanları uyarıyordunuz,aranızda bi problem vardı galiba tamer beyle,fakat daha sonra ne olduysa bi anda yön değiştirdiniz herkese tavsiye ettiniz,teslim edilmedi mağdur kişilere tamer özyurtu savundunuz,noldu şimdi?proje gene uzadı gene uzadı bide en kötüsü hiç ama hiç prim yapmadı.siz akışın bu şekilde olacağını biliyordunuz ancak insanları uyarmadınız. çok yazık.bir sürü insan size güvenip girdi bu projeye,şimdi sorulan sorulara bile cevap vermeye tenezzül etmiyorsunuz.çok yazık.

Merhaba. Kiptaş vaditepe 2. Etap'tan kura ile 2+1 ve 3+1'e yazildim. Kura cikarsa onerileriniz uzere kredi kullanmadan alicam. %50 peşin 48 ay 0 vade. Sizce proje yapım aşamasinda ike kar marji olurmu? Biliyorsunuz 1. Etap zamlandi. 1. Etapdan almak cok istedim 3+1 lakin gerek serefiye gerek m2 olarak genis olmasi butcemi sarsiyordu. 2. Etaba yoneldim. Yorumlariniz yada fikirleriniz öğrenebilirmiyim. Iyi akşamlar.

Emlakçı ile bir sözleşme imzaladım.1000TL kapora verdim.Sözleşmeyi kredili alacaktım.Evin 535.000 TL.300.000TL kredi kullanacaktım.Bankaya başvurdum.Ev sahibi bu ev için kredi kullanmış.Bu krediyi önce kapatmam gerekiyormuş.Bankada sorun çıktı.Bende bu durumda evi almaktan vazgeçtim.İpotekli bir ev almak istemedim.İpoteği kaldırmak için parayı benim vermem gerekiyor.Emlakçı ile yaptığım sözleşmede "kredide sorun olursa almaktan vazgeçerim" maddesi ekledim.Emlakçı vazgeçtiğim için noterden bana ihtarname gönderdi.Kaporamı vermiyor.%2+2 komisyon istiyor.Hukuki olarak ne yapabilirim.

Tebernüş Bey merhaba,G Marin projesinde 179 metrekare ev için 324000 tl fiyat aldık.hızlı tren durağına ve TEM e yakınlık,marina projesi,çeşitli bankaların merkezlerine olan mesafesi düşünüldüğünde iyi bir yatırım gibi duruyor ancak ne kadar sürede proje değerlenir?210 bin e 2+1mi yoksa 324bine 3+1 mi iyi bir yatırım olur?yorumunuzu rica ederim.teşekkürler

Tebernus Bey Merhaba, Daha once kurtkoy arkeon projesi konusunda degerli gorulerinizi almistim.Tekrar gorusunuze ihtiyacim var.Suanda atasehir moontown da 4 + 1 bir dairede oturuyorum. Onumde 2 opsiyon var: 1. Evimi satip riva konaklarindan bir villa almak ki 450000 TL ek odeme yapmamiz gerekiyor. m2 fiyati 4000-4500 TL ye geliyor. 2. Kidstown projesinden m2 4000 TL ye 70 m2 2+1 bir daire almak. Cok alakasiz opsiyonlar olarak gozukse de yatirim acisindan ve 3,5 yasindaki kizim acisindan biraz kararsiz kaldim. Once cocuk diyeceksiniz her zaman oldugu gibi yada hepimizin demesi gerektigi gibi:) Simdiden gorusleriniz icin tesekkurler...Kidstown sozce vadettigi konsepti yakalayabilir mi?

merhaba tebernüş bey; ben tuzla orhanlı fiyaka 3 ten 1+1 60 mtrekare daire almayı düşünüyorum.85bin liraya satılıyor.fiyapının iflas edip konutları devretmiş olması sıkıntı yaratır mı ? bankalar kredi veriyor.ileride burası değerlenir mi yoksa etrafına başka siteler yapılınca değeri daha da düşer mi..teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey.Sitenizi tesadüfen buldum ve yazılarınızı okuduğum zaman emlak piyasasına olan bilgilerinize saygı duydum.Ben Bilgi Üniversitesine bu sene kayıt yaptırdım hazırlık okudum ve seneye Dolapdere kampüsünde olacağım.Ailem buradan bir ev almak istiyor fakat İstanbulu fazla bilmiyorlar ve haftalardır araştırıyoruz elimizde düzgün bir alternatif yok henüz.Halil Rıfat Paşa mah. okmeydanında bi ev bulduk 2+1 70 m2 1 ay sonra teslim işçilik gayet iyi fakat 1 odası küçük ve karanlık.Bunun dışında Feriköy yıldırım kuleli evlerinde fiyatlar daha uygun 1+1 dubleks evler mevcut fakat aydatının 180 tl olması ve arka tarafının paşa mah. olması dez avantajları.En son olarak dün de Göktürk'e baktık fiyatlar biraz yüksek fakat çok prim yapan bir yermiş ayrıyeten evlerin işçiliği ve sosyal tesisin olması güzel fakat orası da asıl amaca yani okula rahat gidip gelmeme hitap etmeyecek ayrıyeten aydatları da 300 tl falan fakat yapacağı primin yanında aydata bakmayın deniliyor.Genelde yeni(0) daire arıyoruz.Acaba Anadolu yakasına da bakalım mı diyoruz.Hiç olmadı satın alınır kiraya verilir bende okula rahat gidebileceğim bir yerde kiraya çıkarım diye.Kafalarımız biraz karışmış durumda anlıyacağınız.:)..Bizim bütçemiz 350 bine kadar tavsiye ve önerilerinizi bekliyorum..

Merhaba, Temmuz ayında Fuaye Süreyyapaşa'daki daireler teslim edilmeye başlanacak. Az evvel bir ilan sitesinde (henüz ortada tapu yokken) 3 adet 2+1 daire ilanı gördüm. Fiyatları sırasıyla 475, 510 ve 550bin TL. Acaba bu fiyatlar ne kadar gerçekçidir? Evimizin ne kadar değerlendiğini gerçekleşecek ilk satış rakamı mı belirler? Varsa öngörülerinizi de paylaşırsanız memnun olurum. iyi günler,

Merhaba Tebernüş Bey, ben 55 yaşında emekli bir devlet memuruyum. Malumunuz olur ki elimizdeki parayla zar zor geçinebilen bir aileyiz. Elimizde birikmiş bir miktar para ile kiradan kurtulmak isteğini bugüne kadar gerçekleştiremedik. Bugünlerde Halkalı Toki Konutlarında kura ile satış gerçekleştirileceğinden haberimiz oldu. Sizden ricam bu konutların kura sonucunda alıştan vazgeçilmesi durumunda başvuru ücretinin geri ödenip ödenmeyeceği ve sözleşme imzalanması durumunda ne kadar süre içinde 3. kişilere satışının sözkonusu olabileceği hakkında bilgi vermeniz. Teşekkür ederim.