Merhaba Tebernüş bey dün yayınlanan resmi gazaetede 3 yıl satılamaz şerhi konularak bir milyon dolarlık gayrimenkul alan yabancılara vatandaşlık verileceği söyleniyor bu konu hakkında bilginiz var ise sorum olacak. 1) yabancıya satılacak gayrimenkullerin gerçek değerini kimler belirleyecek yani alınan gayrimenkul gerçekten bir milyon dolar edermi etmezmi nasıl anlaşılacak. 2) üç yıl satılamaz şerhini kim koycak, 3) bir milyon dolarlık gayrimenkul alan yabancı şayet üzerine 3 yıl satılamaz serhi konulursa bu üç yıl süre içinde vatandaşlık hakkı kazanmak isteyen yabancı bu haktan vazgeçerek daha erken bir zaman dilimi içinde gayrimenkulunu satmak isterse üzerindeki 3 yıl satılamaz şerhini kaldırabilecekmi. Saygılarımla meslektaşınız ersan özdağ

İyi Gnler Serdar Bey Coordinat Bornova projesinden 185000 TL'ye 1+0 34m2 Mart 2018 teslim bir daire almak istiyorum?Firma 5 yıl 800 TL yıllık %7 artışlı kira garantisi veriyor ve aidat sisteminin olmayacağını vaad ediyor. Sizce bu projeye girmek mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Sabiha Gökçen Havaalanı yakınlarında yeni yapılan bir sitede 125.000 liraya 1+1 ev almak üzereyim. Sitedeki ortalama kira 750 lira civarında, fakat benim alacağım evde 1050 liraya oturuyor kiracı. Sitedeki diğer evlere göre konum açısından biraz avantajlı bir blokta. Bu durumda kira çarpanı 119 mu kabul etmeliyim 166 mı? Ve bu kira çarpanına ilk defa rastlıyorum. Böyle bir oran gördüğünüzde aklınıza gelen soru işaretleri varsa paylaşır mısınız?

Tebernüş bey merhabalar, öncelikle bilgi ve tecrübelerinizle bizlere yardımcı olduğunuz için çok çok teşekkür ediyorum. Ben, şu an yavaş yavaş söküm-yıkım çalışmalarına başlanan, ISGYO tarafından otele dönüştürüleceği söylenen Paşabahçe Şişe Cam Fabrikası arsası ile arasından bir yol geçmekte olan 40 yaşlarında bir apartman dairesinde yaşıyorum. Sorum ise; bu otel inşaatının evimizin değerine olan etkisi. Bu etki negatif mi olur pozitif mi, pozitif ise yuzde ne kadar olabileceğine dair bir fikriniz var mı ve bu etki ne zaman kendini gösterir ? (inşaat başlayınca, yarılanınca, otel hizmete girdiğinde...) Her ne kadar bu yılın başında bahsedilmiş olsa da şu ana kadar bir gelişme olmayan Üsküdar-Beykoz metro projesinin de aynı şekilde etki oranı hakkında düşüncenizi öğrenmek isterim, evimizin istasyona uzaklığı tahminimce 4-5 dk olacaktır. Şimdiden çok teşekkürler, iyi çalışmalar, iyi ki varsınız...

Merhabalar yeni yapılcak kuzey otoyolu projesine 10 dakika mesafede tek tapu 35 dönüm tarlamız var. Yeni yapılcak otoyol tarlayı değerlendirir mi? Teşekkürler

İyi günler şu anda yapmakta oldupumuz apartmanın fiyatını neye göre belirlememiz lazım.saygılar

Merhabalar. Benim şöyle bir sıkıntım var. 200.000 TL kredi cekip 230.000 TL lik ev aldım. Fakat acemi oldugum icin tapuda farketmedim satis bedeli 150.000 TL yazilmis. Ben islem bittikten sonra farkettim. Dairenin raic bedeli 70.000 TL. Tapu da ki adamlara sordum bir sey olmaz. Satis bedeli 150.000 TL zaten raic bedelin üstümde kredi miktariniz kadar yazdirmamiz gerekmiyor dedi. Benim sizce ne yapmam lazim. Yukseltiyimmi 200.000 TL ye satis bedelimi yoksa kalsin mi bu boyle?

slm tebernüş bey binamız 10 daireli bir bina her dairenin kat mülkiyet tapusu var binada 10 daire kentsel dönüşüme verip binamızı yenilemek istedik biz bodrum katta oturuyoruz ama camlarımız 140*240 şu anda böyle yani bodrum denilemez evin içinde otururken yoldan geleni gideni görüyoruz. mütahit ilk başta evlerimizin konumunun değişmeyeceğini söylemişti şimdi ise çamlar 80*240 olacak diyor buda evimiz tamamen bodruma inecek demek burada 8 daire şimdi kabul ediyor biz altta 2 daire istemiyoruz ve binamızın üstüne 2 adet dublex çıkma hakkı var bunları mütahit alıyor ve bizden 60.000 bin istiyor şimdi biz iki daire ne yapabiliriz bizim hem evlerimiz bodruma iniyor hemde diğer dairelerden küçük oluyor..yerimizde anthill karşısı şimdi ne yapabiliriz saygılarımla...

Merhabalar Yakuplu Eston Reşitpaşa Evleri 2.kısım'dan 9.kat(en üst kat köşe daire) 137m2 bir daire için görüşmekteyim.Emlakçı 415.000tl istemektedir. Açıkcası yüksek geldi rakam.Ülkenin durumu malum, firmalar işçi çıkarımları yapıyor piyasalar belli....şu zamanda ne yapmalıyım -6 yıllık bir kredi düşünüyorum -bilemedim ve daire fiyatı sizce o bölge için uygunmudur?fikrinize çok ihtiyacım var.teşekkürler

tebennüş bey merhaba, Solarkentten 228.000 tly bir daire aldım.Şimdi bu daireyi satma niyetim var.Şu an 350.000 tl gibi getrisi var ilanlara baktığımda.Fakat Solarkentin yakınına Metro gelirmi endişeliyim.Gelirse daha çok prim yapacaktır.Bir bilginiz varmı ne yapmamı önerirsiniz?Saygılarımla