merhaba binayı yapan firma ruhsata aykırı olarak: 1- binayı olması gerekenden fazla alana yapmış 2-otopark alanına dükkan yapmış 3-balkonları fazladan yapmış 4-salon camlarını normalinden farklı tam cam olarak yapmış Bu durumu bina da daire sahipleri şikayet etmiş,belediye encümen kararı ile yıkım kararı almış ve bunun yazısını bildirmiş alacağım dairenin kat irtifak tapusu var daire numarası yazıyor bu durumda bu daire alınırsa bu bina komple mi yıkılır (fazla alana yapıldığı için) tadilat mı yapılır (balkon ve camlar ve otopark için) paramız boşa mı gider teşekkürler

Öncelikle merhabalar; Emlakciya ev alimi için 3.000 TL kapora verdim kendi aramızda sözleşme imzaladık cayan taraf 20.000 tl tazminat öder şeklinde bir sozlesmeydi bu sozlesme noter de yapılmamıştır bir geçerliliği hükmü varmıdır? Ev ile ilgili vergi borcu çıktı benim odersem tapuda bedelden duseriz denildi. Kapora verdigim evi hala diğer müşterilere gösteriyor ilanını kaldırmadı bu nedenlerden ötürü artık almaktan vazgecsem kaporami alabilir miyim sözleşmede bahsi geçen tutar ile ilgili bir işleme maruz kalirmiyim? Çok teşekkürler iyi geceler.

Merhaba Üstad projeden stüdyo ev almak üzereyim 10 dönüm arazide Deniz manzaralı net 50 metrekare 560 bin tl 2 yıl sonra teslim proje çok iddalı yorumlarınız çok önemli teşekkürler

Ahmet Bey merhaba.2013 Eylül ayında satın aldığımız dairenin fiyatı tapuda 40.000 TL görünüyor.Şimdi satacağız daireyi.Vergi cezası ödememek için alıcı en fazla ne kadar kredi çekmelidir ve tapuda ne kadar görünmelidir? Çok teşekkürler.

Tebernus bey , merhabalar...ben devlet memuru. ..75 bin TL kadar para ile topraktan konut projelerine katılmak istiyorum...Bunun için seçim öncesi ve sonrası ni beklemeniz anlamı var mı ayrıca onerebileceginiz güvenli bir proje var mı? ?? Teşekkür ederim

Halkalı Ege Yakası projesinden 1+0 ların ofis olarak kiralanacagını düşünürsek sizce 4.kat mı yoksa 8. Kat mı almak daha avantajlı olur.. 48 metrekare 248000 fiyat civar sitelere göre gercekten yüksek sizce en fazla ne kadar olmalı

Tebernüş Bey merhaba, Çizmeci İnşaat'ın Konsept Çekmeköy projesinden 08-Nisan-2015 tarihinde 500 TL kaparo vermek sureti ile 2. Etap 3+1 dairelerden birini 410000 TL ile anlaşarak sözlü anlaşma yaptık. Takip eden günlerde 8500 TL tapu giderleri için ön ödeme yaptım ve birkaç gün sonra da 85000 TL daha ödeme yaptım, yani toplamda 94000 TL ödeyerek, kalan kısmının 31000 TL sini elden nakit, 65000 TL sini konut kredisi kullanmak ve 220000 TL sini de 3 ay vadeli olmak üzere senet karşılığı prensipte anlaştık. Yani kaparo ve tapu harçlarını ödeyerek tapu işlemlerinin başlamasını beklemeye koyuldum ve tapudan da 14-Nisan-2015 tarihli randevu alındı. Buraya kadar her şey yolunda görünüyordu ve tapu randevusundan bir gün önce satış işlemlerinde pürüz çıktığı belirtilerek satışın iptal edildiği belirtildi. Tam bir hayal kırıklığı ile paramız bize iade edildi. Tahminimce 410000 TL ile ön ödemesini yaptığım dairenin fiyatını artırma yoluna gidildi satışım iptal edildi. Bu arada müteahhit firma satış ofisi ile anlaşmasını da tek taraflı fesh ederek tüm satışları da iptal etmiş. Sizce müteahhit firma Çizmeci İnşaat'ın bu yaptığı etik midir, yasalara uygun mudur, onurlu bir davranış mıdır, ön satışı yapılmış bir dairenin satışını iptal etmesi mümkün müdür? Bu andan itibaren takip etmem gereken yolu, yöntemi belirtebilirsiniz memnun olurum. Saygılar

Mrb . Kolay gelsin. müteahhitten 150 metrekare sıfır daire alacağım.Alım satım işlemi sırasında tapuda, tapu harcı ve döner sermaye haricinde başka bir masraf alınıyor mu? %1 Kdv masrafını alıcı mı ödüyor yoksa müteahhit mi? Ayrıca ev bedeli, tapu alıcının üzerine geçtikten sonra mı ödeniyor yoksa öncesinde mi? Teşekkürler

Gitmez...çünkü bu işin doğasına,oluşuna,tabiatına aykırı.İstanbul ve diğer illerimizdeki konut fiyatlarının bu kadar yukarıda oluşu ve "2 yıl öncesine göre % şu kadar prim yaptı" dememiz için de neden de değildir yeni ev almak içinde...Bir malın fiyatı yukarıda gider aşağıda düşer,yatay ossiloskopik hareketlerde yapar.Ama Daima Yukarıya gitmez yada hep düşmez. Mutlaka düzeltme dediğimiz "o anki fiyatı içinde sindirme"hareketlerini yapar.Kısaca;Abdurahman Demircan beyin dile getrdiği konu bu açıdan değerlendirilmelidir.Ülkemiz çok dinamik bir ülke;tabiri caizse gireni çıkanı belli olmayan bir ülke..hele birde bu piyasalarda oynanan ellerin çokluğuna bakıldıkça...şaşırmamak elde değil.Son Söz:"İSTİKRAR herşey değildir,Kimbilir belki altı üstünden de daha hayırlıdır".iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba 300 metre kare imarlı yüzde 25 şi imara açılmış 30bin tl saklıbağ evlerinin olduğu yerde göll manzaralı silivri çantada imarlı ifrazlı alınabilirmi saygılarımla