Merhaba. 2021 yılında 52 dairelik 1+1 ve 2+1 den oluşan bir binadan daire satın aldım. Ve dogalgazi baglatmadigi içinde kirayada veremedim. Mutahit 2022 de yaza doğru baglattiracagini söyledi. Fakat, mütahit bana herhangi bir yazılı bir tebligat yapmadan 2022 yili Ocak Ayında toplantı yaparak o toplantıda bina yönetimini kendi tanıdığı birine vermiş ve aidatlari belirlemisler. Bu binada dogalgaz baglanmadiği için şuan itibari ile oturan hiç kimse yok, fakat çağrılmadigim bu toplantida "250 tl aidat alınacak ve 4000 tl nin altında kimse kiraya veremez "diye karar alınmış. Binada güvenlik ve kapici yok, zaten ne güvenlik kulübesi var nede kapici dairesi var. Lakin, sabit masraflar( temizlik, elektrik... gideri) var diyerek bu soğukta oturmaya bile musait olmayan dairelerden aidat toplanması ve kira tutarininda bana tebliğ edilmeden yapilan bu toplantıdaki alınan karara istinaden belirlemeleri hukuki midir? İlgili konularda bilgi verebilir misiniz

Tebernüş Bey merhaba,Bakırköy Yenimahalle semtinde 23 yıllık apartman dairesinde oturmaktayız ve maliyeti yüksek tadilat yaptıracağız.Tadilatdan sonra kentsel dönüşüm kararı çıkarsa çok mağdur oluruz.Bu konu hakkında nasıl karar vermeliyiz bilemiyoruz.Değerli fikirlerinizle bizi aydınlatırsanız çok seviniriz.Ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederiz saygılar.

Merhaba, Ben babamdan bağış yolu ile bir daire aldım.Dairenin satış bedeli tapu kağıdında 184.000 tl gözüküyor. Bu bedelin %5 ini 2017 yılında elde edilen kira gelir vegisinden düşebiliyor muyum.(gerçek gider yöntemini seçerek) teşekkür ederim.

Sayın yetkili. site yönetim planını yönetim kurulu olarak son yasalara göre değiştirdik. Genel kurulda nasıl bir işlem ile oylanıp tapu müdürlüğüne tescil ettirilecek izlenecek yol nasıl olacak. teşekkürler

Merhaba. Üsküdar/Çengelköy'de 400m2 arsanın üzerinde 5katlı bir bina 1 garaj 1de büyük bahçesi olan bir yerde oturuyoruz. Bulunduğumuz yer bina olarak değilde arsa olarak gözüküyor, dairemiz 120m2 arsa sahibi yakınımız.Manevi olarak daire bize ait ve tapu olarakta 1 daire hakkımzı kendi üzerimize geçirmek istiyoruz bu doğrultuda ne yapabiliriz.

Merhaba, http://www.tebernuskirecci.com.tr/muvaffakatname-hakkinda-bilgi/159635 Soruma cevabınız için teşekkür ederim. Hisseli tapuda 300m2 olarak çıkıyor 1/1000 planda ama vasfı tarla. Tarla olduğunda 300m2 brüt, arsaya dönerken mi net oluyor? 300m2 üzerinden mi %40 max kesme oluyor acaba? Çap hesaplarını incelediğimde en ve boyu çarptığımda 243 m2 çıkıyor. Çap hesabında ifraz sonrası hesabı yapılır mı? Muvaffakatnamenin arkasını çevirdiğimde tüm parselin numaralandırılmış çapları vardı. Onu tam anlayamadım. Yardımcı olabilir misiniz

öncelikle iyi günler diliyorum daha öce size yazmıştım benin 4,ad hissem var 1+1 2,ad. 1+0, 2.ad bunların tapuları nezaman verilecek ve tapu masrafı nekadar olur

Merhaba. Sitenizi her daim takip ediyorum. Şu anda sarışı devam etmekte olan çevre ve şehircilik bakanlığına ait turyapın sattığı emlak konut Başakşehir evlerinden daire alınır mı ? 2+1 115 metre kare daire fiyatları 400.000'den başlıyor. Daireler hemen teslim %25 peşin geri kalan konut kredisi ne uygun olarak satılıyor sizce bu daireler lokasyon ve fiyat olarak uygun mu ? Şimdiden yardımınız için teşekkür ederim.

İki kardeşiz. Babamdan kalma 5.300 m2 ,anayola 44.70 mt cephesi olan tarlamız var. Tarlamızın yanında sanayi tesisi var. Sanayi tesisine sınır olan kısımda 5 mt eni olan alan sanayi arazisi olarak belirlenmiş. Şehre 5 km uzaklıkta olan bu tarlamızın İleride avantajımız olması açısından tamamının sanayi alanına geçirmek için ne yapabiliriz. ( Diğer alan toprak koruma kanunun tabi ) Ayrıca 2 ye bölerek şu haliyle ev yapabilir miyiz ? Herbiirimize 22 mt yola cephe ve 2.650 m2 arazi düşmektedir. Teşekkürler

Tebernus Bey Daha oncede fikrinizi sormustum, cevap vermistiniz. Tesekkurler Sonuc olarak, 2 ay arayis sonrasi, Bakirkoy, Osmaniye mahallesinde, adliyeye cok yakin, metro duraginda yakin, marmara foruma cok yakin,0 bina, 2+1 85m2, az katli, orta kat, temiz, ve yapili, bir daire ile 440bine anlasmak uzereyiz. Bolgede kiralar 2bin civari gorunuyor bu olcudeki dairelerde en azindan. Sizce Istanbul kira carpani acisindan, veya yatirim acisindan, mantikli bir hesaba uyuyorumu? Biz oturmak icin aliyoruz, ama insan yatirim matematiginide merak ediyor tabi. Saygilarimla