Merhabalar... Myansera evlerinde 9. kat 150 m daire için 460 bin için anlaşmak üzereyiz.daire son kat ve catısı yok .. catıda akma proplemi mevcut .. site yönetimi yaptırmak istemiyormuş ...buranın iyi bir izolasyonu için yaklaşık 15 bin isteniyor ..ev sahibi tadilat parasını fiattan düştük aslında ederi daha fazladır demekte(pazarlık aşamasında)...evin kira ederi 1800. yatırım amaçlı düşünüyorum ...görüşünüzü almak isterim...çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Halen İkebana sitesinde 3+1 1.kat site dışına bakan ama odaları içeri bakan 156m2 bir dairede oturuyorum. Site düzen ve fiyat olarak tam seviyesine ulaştı. Şuanda Greenist sitesinde 2 adet daire ile ilgileniyorum. Birincisi bahçe katı brüt 170 net 110 m2 yine 3+1 daire ve oturmayı düşünüyorum. Dairede herşey mevcut batı cephe tüm odaları peyzaj manzaralı ve odalardan terasa/bahçeye ulaşım mümkün. Ikebanadaki dairemden daha küçük. Aidatın yüksek olması bekleniyor.dairenin fiyatı 895.000tl. Kalitesini özelliklerini cephesini bahçesini beğendin daha elit bir site prim yapıp 1milyonun üzerine çıkma ihtimali var gibi. Ikebana tepede mahalle içşnde greenist daha ticari ve gelişen bir konumda, oteller vs.. Ikebanayı satmaya kıyamıyorum greenist ise aklımda kaldı çok kredi çekmek istemiyorum, siz olsaydınız ne yapardınız? İkinci seçenek greenistten 375.000tl fiyatla 1+1 almak kiraya vermek..ikebanada oturmaya devam etmek? Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey öncelikle sağladığınız danışmanlık için çok teşekkür ederim.sorum şu. Gelişmekte olan çerkezköy de 5 yıllık vade de çerkezköy merkeze 5 10 km uzaklık ta bulunan yerlerden 80 90 binlik ev almak mı yoksa müstakil tapu imarlı mütehite verilebilecek şekilde arsa almak mı daha avantaj sağlar ? bizi aydınlattığınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Narcity A etap 3. kat deniz manzaralı 176 brüt 4+1 daire 4 yıllık bina 680.000 TL ya da Narlife C blok 4. kat havuz manzaralı 158 brüt 4+1 daire yeni hemen teslim 745.000 TL kendim oturacağım ama prim yapıp yapmayacağı da önemli sizce hangisini seçmeliyim.

Selamlar Tebernüş bey, Halkalı Güneşpark sitesinden 2010 yılında bir daire aldık. Yapımcı firma Albayrak imşaat. Bize verilen tapuda kat irtifakı tapusu olduğu görülüyor. Geçen hafta Belediyeden bir yazı ile "mesken beyanı verilmediği için " Bina vergisi tahakkuk ettirilmiş durumda. Biz dairemizi Albayrak taşeronu olan Tekağaç firmasından aldık. Tekağaç AŞ de alacağı karşılığı teslim almış. Bina vergisinin iskan çıkmadığı için bizler tarafından Arsa vergisi olduğunu görmekteyiz. Beyannamede verilmemiş gibi görünmekte. Merak ettiğim İskanı alıp bize teslim etmesi gereken Albayrak değil midir. ve bu vergi ve cezalarını kimler ödemeli ve kendimizi savunacak bir hakkımız var mı? Bizi bilgilendirebilirseniz memnun olurum. Dostça Selamlarımla Ekrem Yiğit

Merhaba.Yıllardır Yenibosna'da yaşayan biri olarak sosyal donatıları olan, düzgün yerleşimli, havası daha temiz olan yeni bir lokasyon ararken Ispartakule Unikonut projesinden 3+1 (brüt 140- net:105 m2 ) KG cepheli bir daireyi 320bine anlaştık(salon+1 oda kuzey, mutfak + 2 oda güney cephe) fakat DB olan bloğun daha iyi olacağı düşüncesiyle 325bine salonu ve 1 odası batıya, mutfağı ve 2 odası doğuya bakan daire ile değiştirdik. 1- Cephe konusunda DB cepheye fazladan ödeme yapmak kullanışlılık açısından daha doğru bir karar mı? 2- Projeyi beğenmemize rağmen Ispartakulenin hala ulaşım sorununun çözülmemiş olması,kısa zamanda çözülürmü yada ne kadar zamanda çözülür ve çilesini en fazla kaç yıl çekeriz soruları kafamızı kurcalıyor. Eşim Leventte çalışıyor ve özel araç dışında işe gitmesi büyük problem gibi görünüyor. Sizin yazdıklarınızın da çoğunu okudum ama seçim vaadiyle de olsa ulaşım yatırımı hızlanırmı acaba? 3-Projeden önceden alanlara çoktan teslim edileceği söylendiğini çokça okudum bu gecikme projenin kalitesiyle ilgili sorun oluştururmu ( bize söylenen son tarih haziran 2014) 4- Bize 390 dairenin 190ını akademisyenlerin satın aldığı söylendi. bu oran prim yapmasında bölge projeleri arasında fark yaratırmı? Kesin karar verirsek borcumuz 4 yıl sonra bitecek ama henüz sözleşmeyi imzalamadığımız için gelişmekte olan ama sorunları olan bir lokasyona yatırım yaparak ileride iyiki almışız dermiyiz sorularını bir de size sormak istedik. Şimdiden teşekkür ederiz.

merhaba tebernüş bey; öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı teşekkür ediyorum. bulut inşaatın evviva home projesinden daire sahibiyim, malumunuz esenyurt imar problemine takılmış projelerden biri, sitenizin sıkı takipçisi olarak yine sitenizden bu problemin aşıldığını okudum. fakat firmadan hiçbir açıklama gelmiyor veya geçiştiriliyoruz. yakın zamanda temel bulut ile görüştünüz mü / görüşmeyi düşünüyor musunuz? bir bilgiye sahipseniz paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. sizin yazılarınızı epey zamandır takip ediyorum.beylikdüzü fi tower 2+1 40 ay vadeli 165.000 tl( 65.000 peşin) diyor. benim şimdiki imkanlarımla bunun haricinde böyle bir siteden ev alabilme imkanım yok.siz hep banka kredi veriyorsa alın diyorsunuz ama şu an için banka kredi vermiyormuş. ne yapmamı önerirsiniz. teşekkür ederim.

Merhaba, Cekmekoy Tasdelen deki Grand Slam projesini degerlendiriyoruz.Nisan 2012 olarak teslim tarihi hayli gecikmis gorunuyor.Firma hakkinda bilginiz varmidir?Ekim 2013 gibi teslim edebileceklerini belirttiler.Bu konuda saglikli hareket edebilmek ve magdur olmamak icin nasil bir yol izlemeliyim. tsk

tebernus bey merhabalar umarım ıyısınızdır ... kadır topbasın teleferık projesı ıcın acıkladı durak olarak mecıdıyekoy alısamıyen stadı bunun torun center projesıne etkısı nasıl olur ve projedekı yatay ofılser 5500 dolar artı kdv yatırım ıcın uzun vadede hala cazıpmı gozukuyor tsk ederım