Tebernus bey merhaba.. Emlak kısa olmasa da uzun vadede mutlaka getiri yapar cümlenize istinaden soruyorum; Avrupa konutlari tem 1'de sahibinden 450 bine 2+1 (116 m)almayı düşünüyoruz. Tabi ki oturmak icin ama hayatta neler olacağını bilemediğimiz icin insan tabi ki satarsam ılerde zarar olur mu veya ne kadar kar olur diye de düşünüp bunu da hesaba katip ev almak istiyor. Sorumsa şu; av konutlari tem 1 artık primini yaptı; 450 çok para 5 sene sonra 10 sene sonra bırak aynı kalmayı (dolar bazında) düşüş bile olur diyenler çok. Siz de aynı fikirdemisiniz. Av konutlari tem deki fiyatlar icin , bu proje icin bir de genel olarak ne düşünüyorsunuz? Tem-2 yi mı beklesek ya da?

Esenkent Parkcity evlerinde zemin kat (bahçe katının bir üstü) doğu cepheli brüt 144 mk ankastreli daireyi 202.500 TL'ye aldım. Kira getirisi yaklaşık 850-TL. Dairenin pek masrafı da yok. Sizce ödediğim rakam makul mü? Ve ne kadar zamanda değerleneceğini öngörüyorsunuz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Selamlar,

mrb ben halkalı konut birlik mali müşavir villalarında oturuyorum . ben evim üzerimden ihtiyaç kredisi çekmek istedim evimi ipotek edip kredim onaylandı fakat eksper tapularımız da sorun olduğunu ve uygun olmadığını söyledi evlerimiz yol olarak görünüyormuş. tapumuz kat mülkiyetli ve iskanlı evlerimiz krediye uygun değilmiş. kat mülkiyetli ve iskanlı bir eve nasıl bu şekilde ret cevabı geliyor. bunun kesin durumunu nasıl öğrene bilirim acil yardımcı olabilir misiniz rica etsem.

Mrb Belgin hanım biz eşimle nişanlıyken ev aldık bankadan 55 milyar kredi çektik 10 yıl için 96 milyar ödeyeceğiz... toplamda evin bedeli tapuda görünen çatı piyesli 80 milyar ve 170 metrekaredir. 3 yılı bitirdik çok şükür tapu eşimin üzerine, evi evlenmeden önce aldığımız için ilerde herhangi bir boşanma durumunda evden bi hak talep edemiyormuşum. Buna istinaden eşim evin yarısını tapuda üstüme yapmak istiyor. Aynı zamanda kredi borcumuz devam ediyor ve daha 7 yılı var. Tapu masrafı eşi olmama rağmen ne kadar tutar. Nasıl bir yol izlemeliyiz bana yardımcı olursanız çok sevinirim

340.000 TL verilen ev 192 metrekare aylık kira gelirim 900.TL, ama şu an paraya ihtiyacım olmadığı için bir kaç yıl beklemek daha iyi mi olur diye kararsız kaldım. Çünkü yanındaki araziye Aydın Üniversitesi gelecek diye duydum, bir de Tema park olursa Halkalı daha da değerlenecek diyorlar. Şimdiden görüşleriniz teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, BEn yurt disinda yasiyorum ve 3 yila temelli donus yapmayi planliyorum o yuzden yatirim amacli 1+1 veya 2+1 110000-120000 tl arasi yuzde 20-25 pesinat ve gerisi kredi ile 3-4 yilda borcu bitirip satip uzerine ekleyip Kadikoy Moda yada dahaistanbul merkezli bir ev almak istiyorum yine krediyle.. kafamda olusan 110000 tl ye innovia 2 1+1 500-550 kira getirisi var veya dumankaya kampus 128000 2+1 var vey 89000 1+1 yasamak olarak ama yatirim icin tuzla nasil bir bolge bilmiyorum cok uzak ve metrobus yok sizce beylikduzu innovia 2 yada dumankaya kampus mu daha cok prim yapar 3-4 yilda? Veya ayni fiyatlara kiracili eski bir dairemi almali daha merkezi lokasyonlarda. Simdididen onerileriniz icin tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, özyazıcı inşaatın Nish adalar projesini inceledim, mükemmel manzarası ve dairelerde kullanılan seçim ve malzeme kalitesiyle 3+1 A 196 m2 dairede karar kıldım.( Şahane mutfağı en büyük seçim nedenim) Satış ofisinde yaptığım görüşmede fiyatın 575.000 TL olduğunu öğrendim.M2 bazlı fiyatı 2930 TL'ye tekabül etmekte. Birinci sorum; Sizce bu lokasyon için fiyat makul mü?İkinci sorum; Maltepe E5 yanında yapılan konutların m2 fiyatlarının 4500 TL olduğunu düşünürsek, bu bölgede Fuaye ve diğer projelerin tamamlanmasıyla bu fiyatları görebilir mi? Şimdiden ilginiz için teşekkürler...

iyi günler, istartakule de oturuyorum. Müsiad evlerinin ordan sazlıdereye doğru bir yol yapılıyor. Yolun uzunluğu 6 km olacakmış bioistanbul projesine gideceği söyleniyor. Bioistanbul projesi ispartakuleye tam tamına 6 km olacak demektir. İki ay sonra proje başlayacak, önce çocuk hastanesi star alacak Avrupa Konutları amerikan şirketi ile ortaklaşa yapacak. 15000 konut ve sağlıkla ilgili tüm branşlarda hastaneler inşa edilecek. Teberrüş bey, 5 yıldır dediğiniz İspartakule geleceğin yıldızı sözleriniz sanırım artık star verilmiş oldu. Yıl sonunda ispartakule ticaret merkezi ve avrupa konutları alışveriş merkezi de devreye girdiğinde bölgede büyük bir canlanma başlayacak. İki yıl sonrada bioistanbulun ilk hastanesi açılınca ispartakule yi kimsa tutamaz. Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

ilginize tesekkur ederim.valla insaat firmaları yatsın kalksın size dua etsin hocam.yaptiğiniz işin parayla satın alınamayacak kadar degerli oldugunun farkındadırlar insallah ) bende cocuk bekleyen bir kişi olarak 32 katlı rezidansa tasınacagım ıcın sormustum bu soruyu.gercı bakın su allahın ısıne bahce katı almıstık daireyi sizin bu tespitinizi bilmeden.gücümüz ona yetmişti )hayırlısı olmus demekki cocuk icin..dumankaya vizyon gelip giderken dikkatimi ceken bir proje.o yuzden ornek olarak onu vermıstım.yoksa vizyon,ikon,meridian,mytowerland,akasya bunlar anadolu yakasının gözbebekleri..aksini dusunmek emege saygısızlık olur..iyi calısmalar

Merhaba Tebernüş bey, Kerem BULUT bey'in 26/02/2012 1215 te yazmış olduğu yazıda söylemiş olduğu "Esenyurt magduru olarak(nmerkez)" sözün ne anlama geldiğini merak ediyorum. beyfendinin sorusu çok güzel, ama bu sözü anlayamadım, bende N merkez den ev almış biri olarak bazı çekincelerimi gidermek için merkezle görüştüm... Bir sıkıntı olmadığını , herşeyin planlanlandığı gibi gittiğini, taşeron değişikliği ve olumsuz hava muhalefetinden dolayı inşaatın biraz gecikeceğini belirttiler, ayrıca N merkez için bir imar iptali olmadığını söylediler, Ben evi almadan önce buradan 1+0 ların tamamını satın alan Knight Knox International dan da refarans almıştım, şuan sayfalarında bu projenin satışı yok... Sanırım onlarda tamamen sattılar, ya da iade ettiler özyurtlara... bilemiyorum...Biz sizlerden de çok iyi referanslar aldık dolaylı şekilde bu proje için... sizde bir iki gün önceki cevabınızda N Merkez için, "o yoğunlukta bir proje için imar iptali kaçınılmaz" diyorsunuz, Beyfendinin söylediği ve sizin imalarınız doğrultusunda , sizleri sürekli takip eden biri olarak, bildiğiniz bir şeyler varsa , öncelikle gazetecilik kimliğiniz için bizlerle paylaşmanızı rica ederim, ayrıca bu iş gerçekten canımızı sıkmaya başladı, Merkezi aradığımızda birşey yok deniyor.... ama dünya zaman geçmiş doğru düzgün bir ilerleme yok, sizleri takip ettiğimizde ise bir çok sıkıntı görünüyor... Teşekkürler....