Tebernüş Bey, öncelikle vereceğiniz bilgiler için teşekkürler. Gebze Emlak Konutları 3. Etapta kurada daire çıktı. TÜFE ile borçlanma yapılabiliyor. Hiç bir yerde tüfe için örnek ödeme planı göremedim. Geçmişe yönelik (son 10-15 yıl) artışlar göz önünde bulundurulursa sizce TÜFE mi sabit faizle borçlanmak mı mantıklı olur? Bir de eğer elinizde varsa 2006 da TÜFE ile 100.000 tl borçlanan bir kişinin gerçekleşmiş oranlarla aylık taksitlerini paylaşmanız mümkün müdür? Teşekkürler

Tebernus bey, Merhabalar oncelikle bu hizmetiniz ve yonlendirmelerinizle bizlere yardimci oldugunuz icin tesekkur ederiz. Bildiginiz uzere Dumankaya insaata kayyum atandi . Ben dumankayanin esenyurttaki collection A bloktan pesin para vererek 1+1 temelden ev aldim (2014 yilinda) teslim edilmeden bildihiniz maduriyet yasandi. Sizden ricamiz dumankaya nin collection projesinde ayni maduriyeti yasayan kisilerle irtibat kurmamizi sahlamanizi rica ederiz. Ozellikle A bloktaki kisiler.

Merhaba tebernüş bey bizim 39 dönümlük bir tarlamız var tapu 4 kardeşi ortak hissedar şeklinde sorum şu ben 4 te 1 tarladaki hissem üzerine bankadan ipotek karşılığı kredi çekilebilir miyim teşekkürler

mrhlar tebernüş bey yakuplu hakkında bilginiz varmı ne zaman inşaat izni verilecek bu bölgeye tşkler

tebernüş bey öncelikle mrb benim sizden öğrenmek istediğim şey ben bankadan 2 kredi kullanarak 2013 yılında 10 yıllık vade ile bi ev aldım yanlız 2kredi ne diye soracak olursanız ben evi mütahitten aldığım için evin %50si ev kredisi %50si normal kredi kullanım 3yıl boyunca muntazam bi şekilde kredilerimi ödedim yanlız bi kaç ay aksattım sonra toptan ödemek istediğimde yapılandırmanız lazım sizn bankaya kalan borcunuz 110bin tl bunun 11binini ödeyin sonra 3yıla kalan borcu dağıtalım dediler fakt bu konuşmanın 2 gün sonrası noter tastikli bi yazı geldi 1 ay içerisinde kalan borcun toptan ödenmesini istediler şimdi size sorum şu (1) banka bu yazının üzerine bankaya gitsem tekrardan yapılandırırlarmı (2)bankaya geri kalan parayı ödemek istesem kalan 110bin tl mi ödeyecem yoksa indirim limi öderim (3) evin bu günkü değeri 200bin tl banka evi ne kadar sürede satar şimdiden teşekkürler

tebernüş bey affınızaa sığınarak söylüyorum.daha önce sormuş olduğum sorumda yanıtınız.sorumun cevabı değildi. anlatmak istediğim konu şu aslında.kat irtifaklı bir daire aldığımızı varsayalım. bu binada dükkan olmadığını varsayalım. sonradan müteahit yada mal sahibi giriş katını proje değişikliği yaparak dükkana çevirirdiğini düşünelim. dükkanın değeri dairenin değerinden yüksek olduğu için bu kişiler tapuya gidip biz burayı proje değişikliği ile dükkan yaptık.değeride daha fazla diyerek arsadaki paylarını artırabilirlermi. saygılar.

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi çok sık rahatsız eden biri olaraktan hakkınızı helal etmenizi istiyorum :) Benim şimdiki sorum; alacağım daire üzerine, fiyat konusunda mantıklı bir tercih mi onu soracağım. Kayaşehir 21.bölgede 89m2 2+1, yüksek giriş kat, resmi devire uygun, yani krediye de uygun bir daire. Lakin burayı alırsam kredi kullanmayacağım çok şükür. Ev sahibi 175 bin tl istiyor, geri kalan ödemeler 445 TL X 161 ay şeklinde. İçinde hazır 750 tl'ye kiracı oturmakta. Aylık ödemeler bana çok çok uygun. Yüklü bir kredi borcunun altına girmektense biraz uzakta ama ilerisi için değerlenebilecek, beni zorlamayacak bir daire almak mantıklı geldi bana. Size sormak istiyorum, düşüncem mantıklı mı, bu fiyatlarda alınabilir bir daire mi ? İleriye dönük kaç yıllık bir süreçte gelişme aksını tamamlar Kayaşehir bölgesi ?

Merhabalar Tebernüş bey, büyük bir ilgi ile yazılarınızı takip ediyor ve güvenilir, samimi ve karşılıksız bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum. 2015 yılında imara giren ve arsa vasfındaki bir yerin fiyatını 100 birim kabul edersek aynı arsaya çok yakın fakat imara girmemiş ve imar sınırındaki tarla vasfındaki bir yerin fiyatı yaklaşık ne kadar olmalıdır?Aralarındaki oran nasıldır? (yakın dönemde imara açılması beklenmeyen bir tarla) İyi günler diliyorum

Kadir bey merhaba. Sitelerde aidat metrekareye göre mi, yoksa site olduğu için tüm kat malikleri aynı aidatı öder.

Ç.köy kızılpınarda 400m2 %40 oturumlu 4 kat imarlı köşe başı arsa için 145bin tl isteniyor sorusunu yöneltmiştim size hocam şimdi yeni bir gelişme oldu ve belirtilen yerin dolgu olduğunu öğrendim. alması kolay satması zor olan bir yer dediler. dereyatağını doldurmuşlar sanırım. Sizce yinede alınabilir mi? 5 yıllık bir yatırım düşünmekteyim. Teşekkürler şimdiden.