Tebernüş Bey Merhaba. ÖzakGYO'nun bayrampaşadaki Hayattepe projesinden 3+1 brüt 182 m2, net 120 m2 yüksek kat daire almayı düşünüyorum. 700.000 TL civarında nakit fiyat veriyorlar. Eylülde teslim. Bu proje, lokasyon, prim potansiyeli ve mevcut fiyatla ilgili düşüncelerinizi öğrenmek isterim. Ben fiyatın epey yüksek olduğunu düşünüyordum fakat yakın lokasyondaki projeleri incelediğimde şaşırdım açıkçası. Sizin görüşleriniz nelerdir, almamı tavsiye eder misiniz?

Tebernüş bey iyi günler iyi çalışmalar ; Ben Tokatta esnaflık yapan üst gelirli bir ailenin çocuğuyum.Şuan beyaz eşya ve mobilya sektöründe ticaretle uğraşmaktayım.Ticaret hanerlerimizin 3. kuşak yöneticisiyim.Bunların yanı sıra babam küçük çaplı inşaat ve arsa işleriylede uğraşıyor.Yıllık 15 dairelik apartman yapıp satma arsa toplama onu tekrar değerlendirme gibi işlerlede uğraşmaktayız.Benim kardeşim üniversiteyi 1 yıl sonra bitirirek Tokata yanımıza dönecek bununda verdiği rahatlıkla ve burdaki işlerimizi babamın ve kardeşimin yöneteceğinide düşünerek ben farklı iş arayışlarına girdim.istanbulda evimizin olması ve devamlı gidip gelmemizden dolayı istanbulu tercih ederek orada iş arayışlarına giriştim.Benim gördüğüm kısaca emlak sektörünün çok karlı olduğu ve bu işi marka bi firmayla yapmanında çok avantajlı olduğu (remax gibi) gördüm.Ben istanbulda güzel bi ofis tutup orayı dört dörtlük yapıp 1 milyon tl gibi bir sermayeylede bu işe girme şansına sahibim.Düşüncelerimin mantıklı olup olmadığı emlak sektörünün ilerdede bi gelecek vaad edip etmediğini eğer bu işe girmem mantıklıysa istanbulun hangi bölgesinde yapmam gerektiğiyle ilgi fikirlerinize danışma ihtiyacı hissettim.cevap verirseniz beni mutlu edersiniz iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Narcity A etap 3. kat deniz manzaralı 176 brüt 4+1 daire 4 yıllık bina 680.000 TL ya da Narlife C blok 4. kat havuz manzaralı 158 brüt 4+1 daire yeni hemen teslim 745.000 TL kendim oturacağım ama prim yapıp yapmayacağı da önemli sizce hangisini seçmeliyim.

Merhaba Tebernüş Bey, Avcılar' da e-5 üzerinde allure tower projesi başladı malumunuz. 71 m2 1+1 daireler 240.000 tl den satılıyor. Ortalama m2 fiyatı 3400 lira civarında. Firmanın güvenilirliği, projenin bu lokasyonda prim getirisi ve yaklaşık kira getirileri hakkında görüşlerini almak istiyorum. Teşekkürler,

Tebernüş Bey Merhaba. Öncelikle bu yararlı emlak platformunu bize sunduğunuz için teşekkürler. Ben Tema İstanbul'dan 3+1 bir ev satın aldım. Bu projeyi seçmemdeki en büyük etken Mesa ve Artaş firmalarına duyduğum güvendi. Projenin tüm görsellerinde ve maketlerde alçak katlı blokların dış cephelerinin kısmen ahşap veya ahşap görünümlü malzemeyle yapıldığı görülüyordu. Hala reklamlarda kullanılan görsellerde de ahşap görünüm mevcut. Ama inşaattan son gelen resimlerde bu malzemeden vazgeçildiği ve buraların kahverengi bir boya ile boyandığı görülüyor. Ev alan başka insanlar da satış ofisine gidip sormuşlar, ahşap değil kahverengi boya kullanılacağı yanıtını almışlar. Bu firmalara duyulan güvenin daha dış cephede bile sarsıldığını üzülerek gördük. Acaba binaların iç kısmında maliyet ucuzlatmak için neler yapılacak, kaygılanır olduk. Binaların dış cephelerinin vaad edilene uygun olmasını sağlamak için neler yapabiliriz? Ne tür bir girişimde bulunmalıyız? Önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey gün içinde ikinci defa yazıyorum. İlk te katını sormuşsunuz . 83 m2 olan bahçekatı ve ana yola cephe , 88 m2 olan hem bahçe katı olan var yine ana yola cephe, hem de aynı m2 de ve fiyatta birinci kat bulunmakta bu da ana yola cephe. Her üçü de doğu-güney cephelidir. Saygılarımla,

merhabalar sayın kireççi,daha önce sormuş olduğum bir soruya cevap vermiştiniz.öncelikle bunun için teşekkür ederim. şimdi ki sorum şu;istanbula çok uzak olmayan(araçla maksimum 1-2 saatte gidilebilecek),yazlığa uygun bir yer önerebilir misiniz?bütçemiz,50-60 bin civarı,eşim Yalova Çınarcık tarafını ben ise karasu tarafını düşünüyorum.ama her iki bölgeninde deprem bölgesi olduğunu söylüyorlar.bu bölgelerden hangisi daha güvenlidir?ayrıca evi almaya karar verirsek nelere dikkat etmeliyiz?şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, emlak konusunda bizleri bukadar bilinclendirdiginiz icin ve buradan iletisim kurma imkani sagladiginiz icin tesekkurler. Sitenizde Bosphorus city ile ilgili bitmek bilmeyen olumsuz yorumlar okudum okuyorum ancak atakentte oturan birisi olarak bu fiyatlarla o evlerin cok cazip oldugunu ve sitenin atakentteki en basarili site oldugunu dusunuyorum. Sikayetci arkadaslardan 2+1 dairesini bana satmak isteyen birisi olursa seve seve anlasabiliriz. Hem bir arkadasimiz sikintilarindan kurtulmus olur hem de ben en sonunda ev sahibi olmus olurum.. sürekli kapanıp açılan sosyal medya aracılıgı ile ismimden bana ulasabilirler

Merhaba.. ben Türkiyede 7 yıldır oturuyorum.. Türk vatandaşı değlim. ama ben yatırım amcıyla Kartal Residence Eagle almayı düşünüyorum.. aldıktan sonra kira vereceğim ve kaç yıl sonra satmak istiyorum... Bunu için 1+1 uygun mu 2+1 uygun mu? ve full deniz mazara kira vermek için ve satımak için çok önemli mi? Ben yabancıyım.. Siz benim yerimde olsanız, nerede yatırım yaparsınız? 150,000 dollar ile... Teşekkürler... Teşekkürler...

Merhabalar, Çorlu Ergene Vadisi'nde 2+1 77 m^2 bir ev ile ilgili görüşme yaptım. Site içerisindeki muadil ev fiyatları 135.000 TL civarında; 1. 120 ay vade yapılmış ve 42 ayı ödenmiş, 2. Başlangıç taksiti 739 TL imiş, şu anda 955 TL olmuş (TEFE-TÜFE oranlı) 3. Tam olarak 78 ay * şimdiki rakamdan 74490 TL ödemesi gözüküyor. Sormak istediklerim ise; 1. Yatırım olarak mantıklı mıdır? 2. Emlak GYO'da ödemeyi daha kısa vadeye yapılandırabilir miyim? Riski nedir? Yani 1-2 yıl içinde ödeyecek şekilde yapılandırsam bunun için ceza öder miyim? Şimdiden teşekkürler...