Merhaba Nihat Bey, Vermiş olduğunuz cevap için teşekkürler. Evet dediğiniz gibi tek parsel içinde ayrı bloklardan söz ediyorum. Yönetim planına baktım. Ayrıca blok yönetiminden bahsetmiyor. Sadece blokla ilgili bir sorun olursa bir yönetim oluşturulabilir diyor. Öteden beri blokların ayrı yönetimi, defteri ve banka hesabı var. İlave olarak aynı parselde olan yönetim planında da adı geçen 36 adet bağımsız villa var. Onlarda yakıtları kendilerine ait olduğu için site yönetimine sembolik aidat ödüyor. kendi bağımsız yönetimleri olduğunu zannetmiyorum. (Münferit oldukları için apartman yönetimi gibi bir yapıya ihtiyaç duymamışlardır). Yönetim planının değişmesi için 4/5 çoğunluktan bahsediliyor. Blok yönetimlerini fesih etmek için (Yönetim planında blok yönetimi yok) yönetim planı değişikliği gerekiyor mu? Yoksa sadece genel kurulda karar almamız yeterli midir? Teşekkürler

İyi günler; Ben banka kredisi kullanarak bir daire sahibi oldum. Müteahhit ile hiçbir sözleşme imzalamadık. Site içerisinde olan 9 binadan altısının iskanı çıktı fakat çıkmayan 3 apartmandan birisinde de benim dairem bulunmaktadır. İskan çıkmama sebebi de yapı denetimin malum FETÖ olaylarından içeri alınmasıdır. Sorum şu; İskan çıkmama olasılığı varmı varsa müteahhit ile ilgili ne gibi hukuki işlem başlatılabilir ve ya varmı öneriniz ? Teşekkür ederim.

belıkduzunden daıre alınırmı acaba 250 bın lıraya net 110 metre kara kıra gelırınını bılmıyorum cevap ıcın tesekurler

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm kapsamında kendi parselimiz (897 metre kare) ile yan parseli (650 metre kare) birleştirdiğimizde yapılacak yeni binada emsal artışı olurmu? (Tek tek bu iki parsele yapılacak bina inşaat alanının toplamı ile iki parselin birleştirildiği alana yapılacak inşaat alanını kıyasladığımızda) bu parsel birleştirmenin bir avantajı olurmu ? Konu ile ilgili bilgi alabilirmiyim. Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim.

Sayın tebernüş kirecci hisselibir tarladan ev aldim evinin bitisiginde arsa var 1yıl oldu arsayida aldim tapuda ayni kisinin üzerine oldugunu için birleştirdi 1 yıl sonra başka bir hissedar geldi arsabenim diye ama ben sahiplendim aramizda böylebir sorun var cevaplarsanizsevinirimsaygılarımla

Merhabalar Harun Bey teşekkürler cevabınız için. Encümen kararının içeriği ; bahçe mesafelerine tecavüzlü olduğundan ruhsata bağlanamayan kaçak binanın yıkımına karar verilmiştir ve 2009 yapımı öncesi olduğu için para cezası verilememektedir şeklinde. Evimizin eski yönetmeliğe tabi olup olmadığını sormuşşunuz neyi kasteddiniz? Birde gerekli evraklara sahip olup olmadığımızı sormuşsunuz hangi evrakları sordunuz? Bizim binamızın bitimi 16.12.2003 tarihinde ,bina bildirimi 01.02.2004 yapıldı aynı zamanda 01.02.2004 tarihinde belediye tarafından yapı kullanım izni verilmiştir.Bu belgeleri hazırlayıp veren belediye 2008 yılında kanunla kapatılıp merkez ilçeye bağlandı. 14 senedir de emlak vergisi ödüyoruz. Bizim durumumuzda 1999 depremi sonunda aynı sokak,mahalle ve belediye de yüzlerce yapı bulunmaktadır.

Merhaba Emlak konut Gebze projesinden yatırım amaçlı daire almak doğru bir karar olurmu? 77 m2 413 000 tl fiyat toplam maliyeti peşinat 50 000 tl verip 3 yıl bekliyoruz bu benim için güzel bir durum olacak sizin değerli cevabınızı bekliyorum.teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey.Haramidere Selin Evlerinde 2+1 93 metrekare bir dairem var.4.Kat Havuzu direk görüyor.Dairemi kiralamakla satmak arasında kararsız kaldım satarsam tahmini olarak 330-340 bin civarı gözüküyor.Kiralarsam da 1.200 gibi bir rakam kararsız kaldım hangi yol mantıklı sizce iyi akşamlar.Ev daha çok değer kazanacak mıdır bu muhitte?

Arsam ticaret alaninda 367metrakare 0,35 taks,1.05 kaks,5 ön,3 metre yan ve arkadan çekme mesafesi var.Yan parsel ayrık nizam..ben binami yan parseldeki binaya bitisik nizamli yapmak istiyorum.arsamin sag uzunluğu 16.60,sol 15.63,kuzey 22.45,güney ise 24.49 metre uzunluğunda köşede bir parsel.Yan parsele sağdan bitişik kuzey ve soldan yola cephe var.Yan parsele bitişik yapılırsa bina yapilasma koşulları nasıl değişir?Teşekkürler şimdiden...

Kardeşlerimde birinde yanlışlık yapıldı orada farkettim imza atmadan çıktım2. Aşamada istediğiniz işkem olacak dedi memur ona istinaden imza attık ve sonrası işlembitmiş fakat biz tüm kardeşler 2. Aşamada olaca diye imza verdik kesinlikle tapu memuru yanlışlıgı ne yapmamız laazım bize yol rica ediyorum hissenin çoğu ölen kardeşimizin sorunlu kocasına geçti ve şimdi dvlet böyle uygun görmüş benim diyor!!!