Merhaba Tebernus Bey, Hem oturum, hem yatirim acisindan ev bakiyoruz. Kiraya verilebilir ve kolay satilabilir bir ev almamiz gerkiyor, cunku kac sene Turkiye'de kalacagimizi bilmiyoruz. Yurtdisinda satilan evimizin parasini degerlendirmek icin bazi alternatifleri dusunduk. 1) Zekeriyakoy Gloria evleri 3+1 kendimiz oturmak icin 2) Maden North Istanbul projesi 2+1 yatirimlik ve geri kalan para ile Darussafaka 3+1 asmakent ya da itu63 yani eski bir ev. 3) Bir emlakci dukkan alip kiraya vermeyi tavsiye ediyordu, gene kalan para ile ancak eski bir ev alinabilir, mesela Darussafaka'dan gene. 4) Bir diger alternatif paranin tumuyle daha merkezi Tarabya gibi bir yerden ev almak. Zekeriyakoy'u cok seviyorum ama parami da iyi kullanmak istiyorum. Goruslerinizi almak istedim. Simdiden cok cok tesekkur ediyorum, saygilarimla, sibel.

Tebernüş bey merhaba,Kartal Soğanlıkta İZYAPI firmasının yaptığı iztetra evlerinden 330.000 tl 160 m2 2.063 tl m2 fiyatı bu lokasyon ve bu evler için uygunmudur?saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, 1stanbul ıspartakule evlerinde 3+1 141m2 (brüt), 104m2 net 295bin tl ye bir daire beğendik oturma amaçlı düşünüyoruz ancak prim yapmasıda hedefimiz. Proje teslimi 2012 sonu olarak belirtildi, buna ek olarak sitenin hemen arkasına nisan ayında inşaatına başlanması düşünülen büyük bir avm rezidence projesi olacakmış. Sizin böyle bir duyumunuz var mı? Evin prim yapmasına etkisi olur mu? Birde almayı düşündüğüm evin prim potansiyelini ve ücretinin makul olup olmadığını değerlendirirseniz sevinirim.

aslıhan dalgıç İyi günler Tebernüş Bey, Anadolu yakası Kadıköy ilçesinde ev bakmaktayım. Daha önceki yazılarınızdan anladığım kadarıyla fiyatlar bayağı doymuş.Eski bina alıp hem oturup hemde ilerde satarak kara geçilir mi? yoksa toprakdan yeni binalara mı girmeli? Bağdat a 1. paralel (caddebostan mevki) de yeni binalarda 120-130 metrekarelik daireler 1000000 dolara kadar çıkıyor. 4. paralelde brüt 200 m bir eve toprakdan 600 000 e girmek mantıklı olmazmı.şu an bitmiş aynı sokokdaki yeni evler 140 m ye 600000 tl ye satıyorlar.Yoksa gene 4. paralelde 400-500 bin e eski ev alıp 5-10 sene sonra yeni yapılınca satmak mı mantıklı olur?( yeni binalarda kiralar 2000 den başlıyor eskilerde 1500) teşekkür ederim.--------------------------------------------------------------------------------Tebernüş Kireçci Yeni ev yeni evdir... Her zaman derdi ve sıkıntısı daha az olur... 140 metrekare hemen teslim evin 600 bin TL'ye satıldığı sokakta 200 metrekare evi aynı fiyata buluyorsanız alın... Peki bunlar satışların gerçekleştiği fiyatlar mı? Yoksa istenilen fiyatlar mı? Yani satıcıların istediği fiyatlar mı?CEVAP Valla Tebernüş Bey inanması zor ama satılıyor.Ha her 5 evden 2 si böyle satılıyor 1 in de pazarlıkla iniliyor (yeni ev toprakdan olana 675 dediler biz 600 dedik biraz direndiler karımızı öldürdünüz nerdeyse dediler ama pazarlıkla en azından 610-620 yi kabul edecekleri kesin.)Kalan 2 ev ise satılmayıp kalıyor tabi. Yeni binalarda küçük de olsa alıcı çok. başka projelerde kalmadı çok denildi yada 1 daire 1 de dublex kaldı son daireler diyende oldu. Bence 1. paralelde kiradayım 100 metrekareye 2100 kira veriyorum rahatsız ediyor ama semtimden çok memnunum heralde aynı sebepten pahalıda olsa alıcı buluyorlar.Ayrıca fiyatı 400 000 in altındaki evlerin ilanlarını aradığımda her 4 evden 2 si ilandan çekilmiş oluyor muteahıtilgileniyor diye haliyle pahalı eskiler ve büyük pahalı yeniler le dolmuş durumda emlakçılar.İlginize teşekkür eder bu uzun yazı içinde siz ve okuyucularınızdan özür dilerim.

Merhaba, peşinat 30.000 tl. 36 ay vade ve 75.000 liralık ev almak istiyorum. Aylık taksitler veya ödeme planı hakkında detaylı bilgi verir misiniz? teşekkürler.

Merhaba , Tekirdağ ili Şarköy ilçesi Kızılcaterzi köyünde 3.100 M2 arazi yatırımı düşünmekteyim. Parselin köye uzaklığı 500 metre. İlerisi için imar planları dahilinde yatırım için düşünebilir miyim.? Bölgenin geçmiş yıllardan günümüze kadar olan gelişimi ve ilerde gelebileceği yer açısından değerlendirmenizi rica ederim. Saygılar , teşekkür ederim.

Merhabalar tebernus bey biz Arnavut Kösen zemin +bodrum aldık yani ters dubleks daire kat irtifakı var iskanı var kredi de çıktı belediye de araştırdığımda iskan ve irtifakı var dedi kat mülkiyeti ne gecilmemis bu ilerde bana herhangi bir sıkıntı yaratır mı teşekkürler

Merhaba Yanyana üç katlı her binada altı daire olan dört binanın 24malikinden biriyim.bilmediğim kişilerce bina bahçesi ve bodrum katlarından beton örnekleri alındı sonra öğrendim ki bir müteahhit firma bunu yaptırmış ve aynı firma hazırladığı proje yi 14 malike noterden imzalatmış ve kalan 10 malikede ki biri benim tehdit ve şantajla imza attırmaya çalışmaktadır.ben bu firmaya güvenmiyorum ve projede çok kötü beni zorla evimden çıkarabilir mi.evim yıkılabilir mi

merhaba çekmeköy eltes güneşi sitesi veya ümraniye dorapark arasında kararsız kaldım. 2+1 ev fiyatları Elteste 450 doraparkta 465 . Önerinizi rica ediyorum. Teşekkürler

Bulunduğumuz yer, 80 bin metrekare tek parsel hazine arazisiydi, üzerinde 100'den fazla gecekondu bulunuyor arsanın belediyece satışı yapıldı, taksitleri devam ediyor. Ödeme güçlüğü çeken maliklerin çoğunluğu bir müteahhitle anlaşmış, burayı kentsel dönüşüm kapsamına almak istiyorlar. 3'te iki çoğunluk sağlandığı için imza vermeyenlerin yeri satılacak veya tokiye devredilecek deniyor. Tapu halen hisseli olduğu için bu kapsama girer mi, yerini vermek istemeyenlerin ifraz hakkı var mıdır?