emlak konuttan aldığım dairenin bu ay sonu teslim tarihi doluyor . siteyi gezdiğimde sitenin peyzajı tam olarak bitmemiş firma peyzaj bitmeden daireyi teslim ederse bitmemiş pejzajı olan sitede oturamıyacağımdan kira ödeyen bir kişi olarak madur oalcağım ...oturamayacağım bu daire için kira talebinde bulunabilirmiyim dava açarsam kazanabilirmiyim

Merhaba Tebernuş Bey, Beylikdüzü Bizimkentteki 3+1 dairemizi satıp yeni projelerden daire almak istiyoruz. Beylikzünde bizimkent civarında beğendiğimiz bir proje yok malesef. Ispartakule deki projeleri düşünüyoruz. Sosyal yaşam ve ulaşım olarak oraya alışamamaktanda korkuyoruz.. Sizin tavsiye edebileceğiniz makul fiyatlarda yeni projeler olabilir mi? Tema parkı düşündük başlangıç fiyatları çok pahalıydı. Halkalı, Ispartakule, bahçeşehir veya beylikdüzünden tavsiyelerinize ihtiyacımız var çok teşekkür ederim.

Esenkent Parkcity evlerinde zemin kat (bahçe katının bir üstü) doğu cepheli brüt 144 mk ankastreli daireyi 202.500 TL'ye aldım. Kira getirisi yaklaşık 850-TL. Dairenin pek masrafı da yok. Sizce ödediğim rakam makul mü? Ve ne kadar zamanda değerleneceğini öngörüyorsunuz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Selamlar,

Merhaba Sayın Tebernüş Bey Kadıköyde bulunan apartmanımızı yenilemek için daire sahipleri ile bir yüklenici ile anlaşdık. Ancak tam sözleşmeyi imzalayacaktı ki imar yönetmeliğinde değişiklik oldu ve biz ancak 21 mayısda imar başvurusunda bulunabildik. Bu durumda eski yönetmelikden yararlanma şansımız varmıdır ? Yada yararlanmak için ne yapmamız gerekir ? Bize yol gösterebilirmisiniz ? Bu konuda kendimiz çok mağdur hissediyoruz.

merhaba... hadımköyde yıllardır elimde bulunan arsamın üzerinden kuzey marmara otobanının geçtiğini öğrendim. itiraz ettim fakat yinede yol geçiyor. kamulaştırmaya gidiliyormuş. belediyelerden doğru düzgün bilgi alamıyoruz arsamızı kullanamıyoruz emlakçılar 85 bin veriyor arsamız 500m2. satalım mı yoksa karayollarından payamıza daha fazla düşermi?

tebernüş bey merhaba sorum gayet kısa olacak esenyurt milpark projesinde 2+1 100-125 m2 daire fiyatları 170-180 bin civarı konumu itibariyle alınabilecek ücretlermidir ? ve zemini konusunda balçık-bataklık o mevkiler gibi görüşler gezinmekte tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye-Şerifali bölgesinde AKS Yapı tarafından kentsel dönüşüm ile yapılması planlanan bir proje var. AKS Yapının aynı mahallede metre-kare fiyatları bugün için 4000 tl civarında olan başka bir projesi var. Yeni yapılacak projenin cadde üstü olması daha büyük alana sahip olması gibi sebeplerden ötürü metre-kare fiyatları biraz daha yüksek olabilir. Kafamı karıştıran sorular; * Bu bölgelerde metre-kare fiyatları 4000-5000 TL fazla değil mi? Her nekadar Ataşehir'e yakın olsa da Ataşehir'de benzer projelerde metre-kare fiyatları bu kadar yakın değil(Bildiğim kadarıyla, benzer nitelikteki projelerde metre-kare fiyatları 6000-7000 TL). * Bugün şirketle anlaşamayan bir-kaç ev sahibi var, bunlardan almayı düşünüyorum ama günümüzde büyük şirketler dahi sıkıntı yaşayabiliyor. Proje başladıktan sonra enaz 3 yıl sürecektir, gecikme veya tamamlanamama ihtimali yok değil. Bu riskler için nelere dikat etmeliyim? * İstanbul Finans Merkezinin Ataşehir ayağı ne durumda netleşen bir şeyler var mı? İlgili lokasyonda fiyatları nasıl etkiler? Saygılar Mehmet Kurnaz

Merhaba Tebernus Bey, BEn yurt disinda yasiyorum ve 3 yila temelli donus yapmayi planliyorum o yuzden yatirim amacli 1+1 veya 2+1 110000-120000 tl arasi yuzde 20-25 pesinat ve gerisi kredi ile 3-4 yilda borcu bitirip satip uzerine ekleyip Kadikoy Moda yada dahaistanbul merkezli bir ev almak istiyorum yine krediyle.. kafamda olusan 110000 tl ye innovia 2 1+1 500-550 kira getirisi var veya dumankaya kampus 128000 2+1 var vey 89000 1+1 yasamak olarak ama yatirim icin tuzla nasil bir bolge bilmiyorum cok uzak ve metrobus yok sizce beylikduzu innovia 2 yada dumankaya kampus mu daha cok prim yapar 3-4 yilda? Veya ayni fiyatlara kiracili eski bir dairemi almali daha merkezi lokasyonlarda. Simdididen onerileriniz icin tesekkurler

bornova belediye bloklarında 114 m2lik bir evimiz var.apt.ce kat mülkiyetine geçilmedi.4,kat doğalgazlı,kapları mobilya,pencereler aliminyum çift cam.ergene mahallesi 550 sokakta,kentsel dönüşüm bizim evlerimizede olacakmı?rayiç bedeli nekadar?şayet kentsel dönüşüm olursa kıraya çıkınca devlet kiranın ne kadarını ödüyor.?

Merhaba Tebernüş Bey,150 -160 Bin TL civarı 2+1 ev almayı düşünüyorum. Ulaşım ve E-5’e yakınlık benim için önemli hususlar. Araştırmalarım sonunda iki alternatif belirledim, bu konuda sizinde görüşünüzü rica ederim.1.Kartalda, Soyak Evrakaya yakın Metroya 400 metre sıfır müstakil bir binada 4. Kat 85 m2 165 Bin TL fiyat fakat mütahit tanıdık olduğu için 155 bin TL civarına bırakıyor.2.Pendik kapari konutlarında 85m2 2+1 oda 140 bin TL civarı 6. Kat.Aldığım evde kendim oturacağım, fırsat olursa da önümüzde 3-4 yıl içerisinde de satmayı düşünüyorum. İş yerim Sultanbeyli’de TEM üzerinde. Bu şartlar altında düşünceniz nedir.Teşekkürler.