Merhaba, rahiç bedeli 115 bin tl olan daireyi 150 bin tl kredi kullanarak 350 bin tl ye almak istiyorum. tapu masraflarını alınan kredi üzerinden göstersem bi problem olur mu acaba ?

Tebernüş Bey merhaba. Kemal Bey tarla yakınındaki yarıktan dolayı oldukça endişeli. Eğer burada mevcut bir dere yok ise büyük ihtimalle yağmur suyunun zaman içinde arazi yapısından dolayı oradan geçerek yarığı aşındırması ile bu yarık derinleşmiştir. Zaman zaman tarlaların içerisinde bile böyle yarıklar olur. Yağmurun aşırı yağması ve orada toplanmasından dolayı. Böyle durumlar 300-500 tl vererek birkaç gün kepçe ve birkaç kamyon toprak ile çözülebilir. Çok sorun etmesine gerek yok. Silivri-Değirmenköy yatırımının sizin tabirinizle keyfini çıkarsın. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

10 daireli bir apartmanda 2 bodrum kat 2 normal kat sahibiyiz. bodrum katlar yarim daire ancak aidatlar her daire için eşit odeniyor. arastirmama gore bina onarimi vb. giderler arsa payi nispetinde odeniyor . geçmişten bugüne odedigin fazla aidatlari talep edebilirmiyim. bundan sonra arsa payim oranında ödeme yapmak için ne yapmaliyim

Tebernüş bey merhaba,2013 senesi şubat ayında ikamet ettiğim yer ilçe belediye başkan yardımcıları bizden isteğimiz dahilinde evlerimizin kentsel dönüşüme gireceğini beyan ettiler. %90 imzalı dilekçelerimizi belediyeye verdik.6 mayıs 2013 tarihinde ikamet ettiğimiz site kentsel dönüşüme girdi.Resmi gazetede yayınlandı. Site 8 adadan oluşan her ada 5 er kat 10 daireden toplam 20 apartmandan oluşuyor.toplamda 2500 daire olduğu biliniyor.hepsi 1970-1975 tarihlerinde bitirilmiş herkese ait tapulu daire. İlerleyen zamanda yeni imar planları hazırlanıp bize sunuldu ( plan örnekleri çevre bakanlığından çıktı) fakat her adanın metrekare alanı ve apartman daire sayısı farklı olduğunda 2 adada ikamet edenlere daha küçük ev düştü ve itirazlar yapıldı.Kısaca benim sorunum bundan sonra işleyiş nasıl olur? Kimileri evler yıkılıp yenilenir diyor kimileri de yıkım durdurulmuş diyor ?Biz malikler nereden tam detaylı bilgi alabiliriz? İki arada kaldık. Evlerin değeri yıkılacak diye 2 ye katladı. Evlerimizi satsak mı yoksa nasılsa kentsel dönüşüme girdi eninde sonunda yıkılıp yenilenecek diye beklesek mi?.(Evlerimiz ankara altındağ seyfi demirsoy mah. türk iş blokları )Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, 6 aydır Bakırköy Kartaltepe civarında ev araştıryorurdum sonnunda oradan 400 bin Liraya 120 M2 lik 3+1 daire buldum (20 senelik ev) . bu tür evler yatırım için iyimidir. ordakı ev fiyatlarında sürekli yükseliyor , yine yükseliş olacakmı ? Cevabiniza şimdiden teşekkür ederim sygılar

Merhaba, İhsan Söğüt beyin sorularına Optimus'ta daire sahibi biri olarak cevap vermeye çalışayım.Kendi dairem için söyliyeyim,ufak tefek eksikler dışında gözle görünür bir kusur,hata yok.Eksikleri de ağırda olsa tamalmlıyorlar.Gördüğüm kadarı ile bahçeli evler hariç normal dairelerin çoğu tamamlanmış gibi.Bahçelilerin içlerini yeni yapıyorlar.Ama apartman ortak alanları ve yeşil alanlar ,site içi yollar halen yapım aşamasında.Her nekadar ev hazır olsada site mecbur kalmadıkça oturabilecek durumda değil.Yalnız benim gördüğüm kaba inşatta ki Gold bloğunda çalışma yok denecek kadar azdı.Nasıl Eylüle yetişir bilemiyrum.Ocak 2015 e kadar aidat almayacaklar..Zaten bu halde bi de aidat isteseler abes olurdu.Benim bildiğim bir örgütlenme yok Soyak'a karşı.Teslimde çalışanlar hakikaten " eski" Soyak markasına yakışmayacak kadar yetersiz.Her sorunuza "merkezden bize verilen bilgi bu" cevap veriliyor.17 temmuzda yaşam başlayacak denilmişti ama yine yetişmedi şimdi bir tarihte vermiyorlar.Büyük bir ekiple girişseler 2-3haftalık iş var First bloğunda ve ortak alanlarda ama çalışan azki bitiremiyorlar.Duyumuma göre taşeronla sorun yaşanıyormuş .Soyak ,markasına,önceki referanslarına güvenerek ve belki de yoğunluk,mimari ve metrekare olarak ederinin üstünde bir bedelle aldığımız evlerimizi teslim etmeyerek 1109 kat malikini mağdur etti.

Merhaba Tebernüş bey , Suryapı tem projesinde net m2 fiyatı 5.500 tl olarak söyledi satış ofisi . Bu rakamlar biraz abartı değil mi ? Sanki Avrupa konutlarının 3-4 yılda yaptığı primi , peşinen suryapı alıyor gibi . 669.000 tl , 3+1 daire için başlangıç fiyatı denildi . Teslim sonrası evin değeri daha da artar mı bilemedim ? değerli görüşlerinizi rica edebilir miyim ?

Günaydın,Belgin Hanım,3 katlı binamızda, zemin dahil, her katta 3 daire olarak 12 daire mevcut.Şu anda her katta, 2daire önde 1 daire arkada olarak bulunuyor. Yeni projede,zemin boş bırakılarak,her kata 2 daire düşünülüyor.Bu durumda: a)Girişdeki arka daire,hem öncephe,hem ara kat olarak konumu iyileşiyor. b)Girişdeki 2 ön daire,yükselerek arakat olarak konumu iyileşiyor c)Şu anda,arkada bulunan(zemindeki hariç)3 arka daire,ön cephe olarak konumu iyileşiyor. Geriye kalan,zemin üstündeki,ön cephede 6 daire (2 tanesi çatı katı)yeni binaya aynen taşınıyor.ve mütaahit üstte kendine 4 daire yaparak,zemin hariç 8 kat olarak binayı bitirmeyi planlıyor. Benim dairem ,ikinci kat,ön cephede,30000 tl masrafla yeni sıfırladım.( 2 merdiven yerine 5 merdiven ve asansör tercih etmesem de uyum gösteriyorum) 1)Buradaki,eğer varsa şerefiye hakkım nedir? 2)Tadilat maduriyetimi talep etme hakkım var mıdır Cevabınız ve zahmetiniz için teşekkür ediyorum,hoşca kalın

Selam. Halkalı İstasyon Mah. Rezerv Alanı ilan edilen konut alanlarının hakkında; sizin bildiğiniz yeni bir gelişme var mıdır? Ya da böyle bir dönüşüm fikri başlamadan bitti mi? Gümrük taşınması ve Marmaray çalışmaları bu durum için ne kadar etkilidir? Cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

% 80 zihinsel özürlü bir kardeşim var . ona ev alabilir miyiz ?