merhaba.tapuda ve banka exper raporu, ipotek evragında numara 5 ama ev belediyede 4 numara geçiyor. kredide herhangi bir sorun çıkmadı. bu hafta satış işlemi yapılacak. Tapuda karşı komşu ile gidilip harç yatırılarak düzeltme işlemi yapıldığı söylendi. ama dask poliçesinde uavt kodunu girdiğimde oradada 4 çıkıyor. ne yapmam gerek yardımcı olursanız sevinirim. çok buyuk sorunlar açarmı bize ?

Tebernüş Bey, Merhaba, 30senelik, 10 daire ve zeminde 2 dükkanlı apartmanımızı kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yaptırma kararı aldık. Fazladan sadece +1 kat çıktığı için paramızla iş yaptırma durumundayız. Müteahhide 2 daire + 2 Milyon tl daire ve dükkan sahipleri olarak vereceğiz. Herkes hissesi ölçüsünde bir ödeme yapacak. Proje değerlendirme aşamasındayız. Tapudaki m2 ve binadaki cephemizi ve katımızı korumak kaydıyla normal 3+1 daire yerine aynı yere 2+1 ve 1+0 iki daire yapma isteğimiz var. .Dükkan sahipleri haksız kazanca sahip oluyorsunuz bunu bilirkişiye götürüp şerefiye bedeli belirleyip bize ödemeniz lazım diye bir argumanları var. Normal inşaat bedeli olarak iki daire tek daireden elbette bir miktar pahalı olacak (10-15bin tl kadar) müteaahit zaten bunu paylarımıza yansıtıyor, bunun dışında ayrıca bir şerefiye bedeli talep edilebilinir mi? Teşekkür ederim.

merhabalar tebernus bey, kucuk bi yatirimla tarla almayi dusunuyorum. tekirdag corlu sahpaz koyunde 8000 metrekare ada no 0 parsel no 1027 fiyati ise 135000 tl'dir. boyle bi yatirim mantiklimidir. bu fiyata cerkezkoy kizilpinar bolgesinde de 3000-4000 metrekare alabiliyorum. sizin farkli bir oneriniz varsa dikkate alacagim. bu konuda fikrinize ihtiyacim var ,simdiden tsk ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Resim İstanbul Orman 1. etap(Nisan 2016 teslim) 3+1 brüt 165 m2 , net 110 m2 aldım. Toplam maliyet ortalama 570.000 TL civarı. 5 sene içerisinde bu evi satıp daha merkezi konumda yeni bir ev almak istiyorum. Yatırımım hakkında ve 5 sene içerisinde kazandırma potansiyeli hakkında değerli görüşlerinizi arz ederim.

Tebernüş bryb merhaba geçenlerde kirada oturduğum daireyi satın aldım dairenin belediyedeki raiiç belgesinde apartmanın kapı nosu ve daire nosunun tutmadığını fark ettim hatta tapuda satışı yapan memura bu bilgiyi sordum oda bana projenin tek katvüstüne hervkatta 4 daire üzerinden olduğu için dükkan sayısı ve daire nolsrın böyle denk geldiğini söyledi ve neticede bu planda dairenin yerinin olduğunu sorun olmadığını söyledi memurda satışı yaptı fakat bu durum beni rahatsız etti aldığım daireyi satarken bu sorun olmaz umarım birde bu karışıklığı çözmenin bir yolu vardır sanırım kadasturo müdürlüğü bu konuda bu karışıklığı çözermi çözerse ücreti varmıdır nasıl bir yol izlemeliyim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.

Tebernüş Bey öncelikle bize böyle bir imkan sunduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Zeytinburnu / Kazlıçeşme'de Özak-Ziylan-Yenigün ortaklığında deniz kenarında yapılacak olan proje hakkında araştırma yapıyorum. Bu lokasyon ve proje hakkında ne düşünüyorsunuz. İlginize teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar.öncelikle sorularımızın her birini ciddiyetle cevapladığınız ve yardımseverliğinizden ötürü çok teşekkürler.Benim sorum 3. hava alanıyla 3. boğaz köprüsü arasında kalan kuzey kesim gümüşdere taraflarında arsa yatırımı ne derece mantıklı olur.şuanda konut yapma izni %15 olan bu bölgede florya gibi % 40 lık oran ve 2.5 emsalli imarlar beklendiği söyleniyor.yatırım yapmamızı tavsiye ederseniz bu yatırımı toplu bikaç ortak şeklinde 1-2 dönümlük arazi şeklinde yapmamız yada tekil olarak yapmamız gelecekte ne derece sayısal farklılıklar yaratır.önerilerinizi bekler şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Yakuplu Eston Reşitpaşa Evleri 2.kısım'dan 9.kat(en üst kat köşe daire) 137m2 bir daire için görüşmekteyim.Emlakçı 415.000tl istemektedir. Açıkcası yüksek geldi rakam.Ülkenin durumu malum, firmalar işçi çıkarımları yapıyor piyasalar belli....şu zamanda ne yapmalıyım -6 yıllık bir kredi düşünüyorum -bilemedim ve daire fiyatı sizce o bölge için uygunmudur?fikrinize çok ihtiyacım var.teşekkürler

Merhaba, hisseli tarlayı ticari arsa yapmayı düşünüyorum yalnız hisseli tarlayı kişisel arsama çevirebilirmiyim ? çevirebilirsem neler yapmam gerekir? Yardımcı olabilirmisiniz. Teşekkürler.

gaziosmanpaşa mevlana mah. tapulu katmülkiyetli dükkanım bulunmakta bulunduğumuz bölge kentseldönüşüm ile yeniden yaplaşma olacak belediyenin projesi var benim sorum genelde dönüşümlerde daire sahipleri madur olmuyor dükkan sahipleri ile ilgili maduruyet oluyormu dönüşüm yaplırken neyi baz alıyorlar tapudaki haksahibinin hisse oranı önemlimi