Merhaba, rahiç bedeli 115 bin tl olan daireyi 150 bin tl kredi kullanarak 350 bin tl ye almak istiyorum. tapu masraflarını alınan kredi üzerinden göstersem bi problem olur mu acaba ?

Merhabalar,yatırım ve kira geliri olması açısından Çatalca da dairemi dükkan mı almam daha doğru olur,yardımcı olurmusunuz?Teşekkürler

Selamlar. Çerkezköy de tarla yatırımı niyetindeyim.UÇsuz bucaksız ova yerine imara ve sanayiye yakın yerrlere odaklanıyorum.Veliköy civarında sanayii imarına yakın yerler var tarla vasfında.Ancak sanayii bölgesinde bile büyük boşluklarmevcut.Sİzce bu yerler 10 sene içerisinde imara girermi. Bahsettiğim tarlaların metrekare fiyatları 30 tl civarı.sizce uygun mu.Merkezden uzaklaştıkça 15 -20 tl arası yenikağılda yerler var.ancak imara epey uzak bir yer .

Tebernus Bey , Son 1 yilda sitenize markali konut projelerinden daire satin almis okurlarinizdan gelen sorulardan anladiklarim/tespitlerim ve bundan sonra nacizane onerilerim kisaca soyledir . Siz ne dersiniz ? 1..Artik bircok kurumsal firma soz verdikleri uzere insaatlari ve akabinde konut teslimlerini soz verilen hukuki sure olan 24 ayda ( genelde) yapamamaktadirlar. ( 1-2 istisna firma haric ) 2.Bircok firma gec teslimatta 24 arti 6 ay opsiyonunu kullanmasina ragmen bu 6 aylik gecikme suresi de artik konut teslimatina yeterli olamamaktadir. 3.Bazi firmalar 6 aylik gecikme opsiyonundan sonra ''kira tazminati'' odememek adina konutlari/siteleri bitmemis/natamam/eksik ve ayipli sekilde teslim etmeye calismakta ve tuketicilerle resmen dalga gecmektedirler. 4. Sektorde bircok buyuk firma artik kalitesiz ve en ucuz taserenlorla calismaktadirlar ve verilen sozler /gosterilen ornek daire kaliteleri/malzemeleri kesinlikle is bitimine tasinamamaktadir. 5. Firmalar ve taseronlardaki acgozluluk ve maksimum kar anlayisi ne yazik ki artik marka algisi, bilinirlik, kalite ve musteri memnuniyetinden onde gelmektedir.Acgozluluk had safhadadir. 6..Bircok firma imzaladiklari (Noter tasdikli ) satis sozlesmelerindeki sartlari bile bile ve goz gore tuketici aleyhine kendi lehlerine kullanmakta ve hukuken umarsizca cignemektedirler. 7. Bircok kurumsal firma boyundan ve kapasitesinden buyuk olcekteki islerin altina girdigi icin hem finansman hem de kalifiye ekip,muhendis, formen ve taseron ve tedarikci problemleri yasamaktadirlar. Onerilerim ; 1. Firmalar konut teslimlerini artik sozlesme uzerinde 30-36 ay bandina cekmelidirler. Bu surece artik yavaslayan satislar ve zorlasan finansman sartlari icinde en optimum sur ehalien gelmistir. 2. Proje bazli satislarda tuketiciyi korumak adina daire bedelinin en az %10-%20lik kismi konutlar hazir oldugunda ve konut teslimatiyla beraber odenmeli sarti getirilmelidir. 3.Konut teslimlerini gec /ayipli ve eksik yapan firmalara karsi ozel Tuketici Mahkemeleri kurulmalidir. ( sirf insaat dosyalarina bakan ) 4.Proje finansmani yapan bankalar ellerini daha fazla tasin altina sokmalilar ve proje finansmani yaptiklari sirketleri cok yakinda takip etmeli ve sozlesme sartiana uymayan sirketlere yaptirimlar uygulamalidirlar.

Tebernüş Bey Merhaba. ÖzakGYO'nun bayrampaşadaki Hayattepe projesinden 3+1 brüt 182 m2, net 120 m2 yüksek kat daire almayı düşünüyorum. 700.000 TL civarında nakit fiyat veriyorlar. Eylülde teslim. Bu proje, lokasyon, prim potansiyeli ve mevcut fiyatla ilgili düşüncelerinizi öğrenmek isterim. Ben fiyatın epey yüksek olduğunu düşünüyordum fakat yakın lokasyondaki projeleri incelediğimde şaşırdım açıkçası. Sizin görüşleriniz nelerdir, almamı tavsiye eder misiniz?

slm. Arnavutköy bölgesine daha sabrım kalmadı. M2 135000 tarlamı sattım. 5 yıl daha bu bölgede yokum. yeni bölgem beykoz, kandıra, karasu. Arnavutköy bölgesindeki herkese iyi alışverişler.

haziran ayında askıdan çıkacak kuralar çekilecek dendi ancak ortada halen bişiler yok. Rami ne zaman kayabaşına taşınacak esnaf paraları ödediği halde ortada halen bişiler yok proje ile ilgili bilgileriniz var mı ? teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, emlak konusunda bizleri bukadar bilinclendirdiginiz icin ve buradan iletisim kurma imkani sagladiginiz icin tesekkurler. Sitenizde Bosphorus city ile ilgili bitmek bilmeyen olumsuz yorumlar okudum okuyorum ancak atakentte oturan birisi olarak bu fiyatlarla o evlerin cok cazip oldugunu ve sitenin atakentteki en basarili site oldugunu dusunuyorum. Sikayetci arkadaslardan 2+1 dairesini bana satmak isteyen birisi olursa seve seve anlasabiliriz. Hem bir arkadasimiz sikintilarindan kurtulmus olur hem de ben en sonunda ev sahibi olmus olurum.. sürekli kapanıp açılan sosyal medya aracılıgı ile ismimden bana ulasabilirler

Merhaba emlak satışı iptali ile ilgili soru sormak istiyorum. benim kendime adıma tapulu evim vardı.evlendikten sonra kredi çekip 2006 yılında aldık.kredi borcu bitti.fakat tapuda eşimin adı geçmiyordu. ben bir şahıs adına vekaletname verdim.ilgili evimi satabilir diye.bu kişi evi kendi adına alacaktı.bizi dolandırdı.evi en yakın arkadaşına benim adıma(vekaletle) satmış.bize senet verdi.tabiki senetleri ödemedi .senetleri protesto ettirdik.Ben bu satışın iptali ile ilgili dava açabilirmiyim bukonuda bana yol gösteririmisiniz.bu satış işlemi 2013/7.ayda gerçekleşti.satış iptalini hem dolandırılmak adına hemde eşimin bu konuda herhangibir muvaffakatı olmadığı için 2 türlü dava olabilirmi yardımcı olursanız çok sevinirim

merhabalar bilindiği gibi Sancaktep hava kuvvetleri askeri kışlası üzerine şehir hastanesi yapılacak. Buradan hava kuvvetlerinin ayrılması ile birlikte acaba 4 kat olan sancaktepe imarında bir yükselme olabilirmi? dedikodulara göre sancaktepe nin 2 katını askeriye 1 katınıda iski yaptırmıyormuş. doğru bilgi için size danışmak istedim, dönüşünüz için şimdiden çok teşekkür ederim.