Tebernüş bey iyi günler,Haliç panaroma ve haliç amplio 3+1 dairelerle ilgileniyoruz,banka kredisi ile almayı düşündüğümüzden,bu projelerde TOKİ güvencesi varmı? Güvenilirlikleri nasıl? Ailecek sizden gelecek cevabı bekliyoruz,Bilgi verirseniz sevinirim,Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba. Neresinden bakarsaniz bakin siz basarili bir gazetecisiniz basarili bir insansiniz. Siz bir markasiniz. Adiniz marka. Bir insan dusunun ki adini soyadini web sitesine vermis ve oradan tum turkiyeye ulasiyor. Ustelik bu insanin adi tebernüş gibi hafizalarda zor kalacak bir isim:)) ama sizi tum turkiye taniyor. Isin ilginc kismi bir allahin kulu kalkipta size rakip olacak bir web sitesi yapamadi. Belki yapmaya calisan oldu ama biz goremedik:) bunun neresinden bakarsak bakalim siz basarili bir insansiniz. Buralara hicbir insan tesaduf ile gelmez. Bunu kabul etmeliyiz. Siz burada binlerce soruya cevap veriyorsunuz. Dikkat ediyorum istisnasiz her soruya da cevap vermeye ozen gosteriyorsunuz. Buradan herkese soyleyeyim ki tebernus bey beni 2-3 defa cep telefonumdan arayip 15 dakika bir konuyla ilgili bilgi vermistir. Boyle bir marka olmanin altinda yatan gercekde iste budur zaten. Bu siteyi 1 tane ev almaya calisan insanlarda takip ediyor ayni zamanda 100 tane evi olan insanlarda takip ediyor. Bunlari neden anlatiyorum. Bunlari anlatiyorum cunku hergun duzenli olarak platformda yazilan her soru cevabi okuyorum cunku bu bana eglenceli geliyor. Bu yuzden bu sitenin yaraticisi bu ovguleri hak ediyor. Kadir asar gibi insanlarin bu basariyi gormelerini ve buna saygi duymalari gerektigini dusunuyorum. Tebernus bey herkesin duymak istedigi seyi tabiki soylemeyecektir. Her zaman dogruyuda soylemeyebilir. Sonucta her insan yanilabilirde. Ama bunu sen 10 sene once boyle demistinde dedigin olmadi noktasina getirmek sacmalik bence. Begenen bu siteyi takip eder. Begenmeyen takip etmez. Kadir asar madem bu siteyi sevmiyor neden takip ediyor anlamadim. Tebernus bey siz bir kitap yazin isminide Ispartakulenin firildaklari koyun:)) bir imzali kitabida kadir asara hediye edersiniz:)) Ispartakulenin firildaklari isminide tescil ettirip isim hakkini alin:)) cok original bir isim:)) kadir asar kappak olsun:)) neyse saka bir yana size moral verim istedim boyle sacmaliklarla belki caniniz sıkılmistir diye:))

İyi akşamlar Ankara Kırkkonaklarda 4+2 ters dubleks girişin altı ve bahçe katı olmak üzere 219.000tl ye tapu masraflarıda dahil 200m bir ev bulduk (2 salon 2 mutfak 4 yatak odası 3 banyo 1 wc 1 kiler)6 kişilik bir aile olduğumuz için herşeyden önce evin büyük olması bizi cezbetti Kullanımı bize ait birde bahçesi var ama kafama takılan birkaç konu var Bina 5 yıllık ve boş(2 yıl kiracı oturmuş) Evde nem olduğuna dair birşey görmedik acaba nem olurmu? İkincisi ev biraz karanlık yakınındaki binalardan dolayı güneş çok alamıyor Üçüncüsü bahçe katlarında su basması yada tuvalet borularının tıkanma ve patlama sorunu oluyormuş ne yapmalıyız fikir verirseniz çok seviniriz

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskent sitesinde 85 m2 1+1 daire sahibiyim ve Bodrum'a yerleşme düşüncesindeyim ancak satış için evin daha da primlenmesini beklediğim için bu planımı hep erteliyorum. Satın aldığımdan beri evim 2 sene içinde %30'dan fazla prim yaptı ve üst kat dairlerin fiyatı 400.000 TL'yi geçti. Satış için daha ne kadar beklemeliyim sizce? Tapuların 2014 başında verileceği söyleniyor, ayrıca şu an Torunlar İnşaat'ın Finanskent 2 projesinin satış ofisinin inşaatı da hala devam ediyor. Buna ek olarak buraya bir de Bezmi Alem Üniversitesi'nin temeli atıldığında fiyatlar iyice yükselecek beklentisi içindeyim. Şu durumda satış için en uygun zaman Finanskent'in veya Üniversite'nin temelinin atılması anı mı yoksa teme atıldıktan sonra da biraz daha beklemek icap eder mi? Ama her halükarda 2015'e kadar evi satıp Bodrum'a gideceğim. Bu durumda satış zamanlaması benim için ne olmalı?

Tebernüş bey merhaba, size bir kaç sorum olacak, 1-Perpa'da 25 m2 4. katta bulunan dükkan için 65000 Tl isteniyor içinde kiracısı var 350 TL ödüyor sizce mantıklı bir yatırım olur mu? 2-Perpanın geleceğini prim açısından nasıl görüyorsunuz? 3-Perpa yerine yeni projelerde bir ofis almak daha mı mantıklı olur? 4-Yeni projelerdeki ofis yatırımı için hangi lokasyonları daha mantıklı buluyorsunuz? Cevaplarınız için teşekkürler...

emlak konuttan aldığım dairenin bu ay sonu teslim tarihi doluyor . siteyi gezdiğimde sitenin peyzajı tam olarak bitmemiş firma peyzaj bitmeden daireyi teslim ederse bitmemiş pejzajı olan sitede oturamıyacağımdan kira ödeyen bir kişi olarak madur oalcağım ...oturamayacağım bu daire için kira talebinde bulunabilirmiyim dava açarsam kazanabilirmiyim

Merhaba, elimizde çok zor biriktirdiğimiz 80 bin tl var bu parayı izmir de veya ankarada değerlendirmek istiyoruz.Kentsel dönüşşüm bölgelrinden (izmir, Limontepe, Aktepe ve Emrez) arsa alınabilir mi riski nedir ya da uzundere bölgesinden tarla mı almalı yoksa izmir de çiğli veya boca toki konutlarına girip bu miktarı verip gerisini ödemeli mi. Ayrıca ankara turkuaz vadisi toki konutlarına mı girmeli mi? ya da izmir veya ankara da başka nereleri önerirseniz??? tamamen yatırıma yabancı biri olarak sizden yardım bekliyorum yanıt verirseniz sevinirim.

İyi günler Tebernüş Bey.Sitenizi tesadüfen buldum ve yazılarınızı okuduğum zaman emlak piyasasına olan bilgilerinize saygı duydum.Ben Bilgi Üniversitesine bu sene kayıt yaptırdım hazırlık okudum ve seneye Dolapdere kampüsünde olacağım.Ailem buradan bir ev almak istiyor fakat İstanbulu fazla bilmiyorlar ve haftalardır araştırıyoruz elimizde düzgün bir alternatif yok henüz.Halil Rıfat Paşa mah. okmeydanında bi ev bulduk 2+1 70 m2 1 ay sonra teslim işçilik gayet iyi fakat 1 odası küçük ve karanlık.Bunun dışında Feriköy yıldırım kuleli evlerinde fiyatlar daha uygun 1+1 dubleks evler mevcut fakat aydatının 180 tl olması ve arka tarafının paşa mah. olması dez avantajları.En son olarak dün de Göktürk'e baktık fiyatlar biraz yüksek fakat çok prim yapan bir yermiş ayrıyeten evlerin işçiliği ve sosyal tesisin olması güzel fakat orası da asıl amaca yani okula rahat gidip gelmeme hitap etmeyecek ayrıyeten aydatları da 300 tl falan fakat yapacağı primin yanında aydata bakmayın deniliyor.Genelde yeni(0) daire arıyoruz.Acaba Anadolu yakasına da bakalım mı diyoruz.Hiç olmadı satın alınır kiraya verilir bende okula rahat gidebileceğim bir yerde kiraya çıkarım diye.Kafalarımız biraz karışmış durumda anlıyacağınız.:)..Bizim bütçemiz 350 bine kadar tavsiye ve önerilerinizi bekliyorum..

merhabalar tebernüş bey ben yenı evlendım esımde ben de devlet memuruyuz peşinatımız yok.kiramız 750 tl.kartal yakacıkta oturuyorum e5 e yakın.ev almak ıstıyorum ev kredısı ve tüketici kredisi olark tamamlayacagız.fakat ev fiyatları çok yüksek sizce biraz daha beklemeli miyim fakat ben beklerken konut fiyatları beklemeyip sürekli artıyo.değerinin çok üzerinde fiyat biçilmiş.emlak piyasasındaki balon patlarda evler ucuzlar mı teşekkürler...

İyi çalışmalar, Bolelli Grup tarafından Şerifali de inşaa edilen Dream Towers projesinden Mart 2012 de 3+1 daire satın aldım . Sözleşmemizde 31 Temmuz 2012 de dairenin teslim edileceği, bu tarihte teslim edilmediği takdirde kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer almaktadır. Belitilen tarihten bu yana yani mayıs 2013'e kadar daire teslim edilmediği gibi sözleşmemizde belirtilen kira da ödenmedi, ki sözleşmede belirtilen maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbirde değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını söylüyorlar. Her görüşmede 2 ay sonra teslim edicez diyorlar ama daha yeni inşaat alanını ziyaret ettim ve yaz sonundan önce teslim edilebilcekmiş gibi durmuyor. Ayrıca kabası bitmiş dairemizi incelediğimizde satışta verilen daire gösteren katalogda yer alan metrakareler ile gerçek metrekareler örtüşmüyor. bunların tespitini nasıl tutanak haline getirebilirim? Ödenmeyen kira ve geciken teslim süreciyle ilgili olan mağduriyetimizi gidermek için nasıl bir yol izleyebiliriz ? Noter vasıtası ile ihtar çekmedik çekelim mi ? Hukuki yollara başvuralım mı ? Tüketici hakları mahkemesi yardımcı olur mu? Başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Ayrıca sitenizde inşaattan daire almış diğer sakinlerinde şikayetlerini gördüm. Diğer site sakini mağdurlarla aramızda bir irtibat kurmanız,iletişim bilgilerini paylaşmanız mümkün olabilir mi? Malum birlikten kuvvet doğar. Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler