merhaba... hadımköyde yıllardır elimde bulunan arsamın üzerinden kuzey marmara otobanının geçtiğini öğrendim. itiraz ettim fakat yinede yol geçiyor. kamulaştırmaya gidiliyormuş. belediyelerden doğru düzgün bilgi alamıyoruz arsamızı kullanamıyoruz emlakçılar 85 bin veriyor arsamız 500m2. satalım mı yoksa karayollarından payamıza daha fazla düşermi?

İyi günler. 1964 yılında aynı müteahhit tarafından aynı anda yapılmış bitişik nizam ve ikiz apartmandan biri için riskli raporu alıp yıkıma gitmek mümkünmüdür? Apartmanlar Kadıköy de ve ayrı yönetimleri parsel numaraları var. 8+8 toplam 16 daire var. Bir dairenin 1/4 hissesini almış bir müteahhit yıkıma gitmeye kalkıyor. Teşekkürler.

Merhaba,Hadımköy Kartaltepe de bir arsam var.Fakat su havzasında olduğu söyleniyor.Alalı 17 sene oldu 400 m2.Çevresinde bir kaç konut dışında her hangi bir gelişmişlik yok.Ne kadar süreç içerisinde gelişir bu bölge de.Yolun karşı tarafı en iyi şekilde gelişmiş.Boşuna mı bekliyoruz. ? Bizi aydınlatırsanız seviniriz.İyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey, Cendere Vadisinde Vadi İstanbul yakınındaki merkezi bir projeden neti 40m2 olan 2 adet ofis mi satın almak daha mantıklı olur yoksa neti 80 m2 olan 1 adet ofis mi ? Amacım uzun vadede kira geliri elde etmek. Proje tamamlanınca hızlı kiralamak ve uzun vadede kazancımı maksimize etmek için mantıklı hangi seçim ile ilerlersem daha mantıklı bir seçim yapmış olurum? Son olarak aşağı yukarı benzer fiyatlara neti 80m2 olan çift cephe köşe ofis mi mantıklı olur yoksa neti 100m2 olan tek cephe mi? Bu konumda ve büyüklükteki ofislere gelecek potansiyel talepleri hiçbir şekilde öngöremediğim için soruyorum. Yardımınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhabalar Sinpaş İncek Life dan oturmak için 8.nci katta yaklaşık 565 bin liraya bir daire almaya niyetlendim.Sinpaş güvenilir bir firmamıdır.Ayrıca bu fiyat makul bir fiyatmıdır.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Hemen hemen aynı rakamlarda olan iki daireden birini almak istiyoruz. Biri MeşeliPark Gold , biri de Agaoğlu Southside. Elimizde sınırlı paramız olduğu için dikkatli hareket etmek durumundayız. Oturum amaçlı alacağız. 3-5 sene sonra satmak durumunda kalırsak sıkıntı olmasını da istemiyoruz. MeseliPark 3+1 (500000 TL - 135 m²) , Southside 2+1 (490000 TL - 122 m²). Bulundukları lokasyon, zemin , çevre koşullarını düşündüğümüzde çok kararsız kaldık. Değerli görüşlerinizi bizimle paylaşmanızı, bize yol göstermenizi rica ederiz.

Merhaba Hilal Hanım.Öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.Biz Ntowers projesinden 2+1 60 ay vadeli 169.000 e bir daire satın aldık.Dairemiz iptal edilen bloklardaydı bizi bu yüzden başka bir bloğa yönlendirdiler.Son zamanlardaki olumsuzluklardan dolayı paramızı alıp çıkmak istiyoruz.Ama bizden 1500 civarı damga vergisi kesintisi yapacaklarını söylüyorlar.Biz damga vergisini daha ödemedik.Ayrıca bu konuda mağdur olan biziz çünkü blok iptali yapılması bizim suçumuz değil.Bu parayı bizden kesmeleri doğrumu?Birde paramızı geri alabilmek için karşılıklı protokol yapılacağını,2-3 ay sonrasına bir tarih verileceğini söylüyorlar.Peki o tarihte ödememeleri gibi bir durum söz konusu olabilirmi?Birde yıllarca mahkemeyle uğraşmayalım.Bizim artık Özyurtlara güvenimiz kalmadığı için paramızı alamamaktan çok korkuyoruz.Bizi bilgilendiriseniz çok memnun oluruz.Çok teşekkürler

Tebernüş Bey, iyi günler. Cevabınız ve Muzaffer Atıcı Kaptan beyin yazısını paylaştığınız için teşekkür ederim. Güzel bir makale. Size bu sefer iki sorum olacak. Sizin verdiğiniz verilere göre İstanbulda her sene 100 bin evlilik, 60 bin boşanma oluyor. Dinamik bir kent, gelişme akslarında ki konut stoğu ancak ihtiyacı karşılar diyorsunuz. Şu an için konut projelerinde dolu dizgin gidiyor bir sorun yok. Benim aklıma takılan soru ise eğitimle ilgili. İstanbul'da okullaşma oranı nedir? Her sene kaç çocuk ilkokula kaç çocuk liseye başlamaktadır? Örnek olarak Soğanlık, Tugay yolu cad. ve Maltepe vereceğim. Çünkü diğer bölgelerle ilgil çok fazla bilgim yok. Sizinde bildiğiniz gibi Tugay yolu caddesi şu anda inşaat şantiyesi, diğer taraftan Kentplus ve Teknik Yapının Uprise Projesi bitti. Dumankaya vizyon bitti. Dumankaya maltepede ki sabancı arsasına sizin dediğiniz üzere şu anda bir proje geliştiriyormuş. Nish adaları, fuaye, kiptaş ve narcity de oturum başlayınca. Çocuklar nereye okula gidecekler? ve okula gitmek için kaç saat yol gidecekler? O bölgede ki devlet okullarının ve liselerinin sınıf ortalamaları 35-40 kişi. Yeni gelecek çocuklarla sınfların kapasitesi artık ne olur onu bilemiyorum. Bu konuda düşünceleriniz nelerdir?İkinci sorum ise. Rönesans inşaat şirketi ile ilgili. İstanbul'da optimum, zeytinburnu limanı, küçükyalı projesi ve kozyatağı rönesans tower olmak üzere 4 proje geliştireceklerdi. Optimum dışında diğer projesi çivi çakılmadı. Bir bahsıtlık mı var acaba istanbulla ilgili. Sonuçta diğer şehirlerde işleri devam ediyor. İyi çalışmalar.

Merhaba sorum Toki K.maraş konutları ile ilgili 1-Toki K.maraş konutları bittigi halde niçin teslim edilmiyor. 2-peşin ödemelerde %25 indirim k.maraş ta niçin uygulanmıyor. 3-K.maraştaki fiyatlar çok yüksek tutuluyor taksitlarde çok yüksek. 4-K.maraşta yeni bir proje varmı, selamlar.

merhaba tebernüs bey pazar yeri bir yatirim aracimidir alinib kiraya verile bilinirmi ? pazar yerinin müstakil tapulu garantimidir belediye ilerde iptal durumu varmi tapuyu?