Merhaba, Böyle bir platform aracılığıyla birikimizi paylaştığınız için teşekkür ederim. Gelecekte oturmayı düşündüğüm Ataşehir'den ev almak istiyorum. Yani şu an için yatırımlık. Ataşehir bölgesindeki diğer markalı projeler ve bitmiş konutlarla Trendist'in karşılaştırmasını yapmama yardımcı olursanız memnun olurum. Benim düşüncelerim şöyle; 1- Şirket kendi lansmanında, ilk daireler sanki rayicin altında satılıyor gibi bir iletişime geçmiş, ben böyle anlam çıkarıyorum. Siz etraftaki rayiçleri düşününce aynı kanaatte misiniz? 2- Ataşehir'de oturmak hedefindeki biri için 99 depreminden sonra yapılmış binalara mı bakmak daha mantıklı? 3-"Kaldı ki Trendist İstanbul ucuz bir proje değil. Oturmak için alınabilir." şeklindeki yorumunuzdan, yatırım için pahalı anlamını çıkartabilir miyim? 4- Oturmak için aldığımız evin değerlenmesi sonrasında gerektiğinde satıp yeni bir eve geçme potansiyeli de var orta vadede. Yani malüm biz tüketiciler olarak oturmak için aldığımız evin de değerlenmesini bekleriz aslında. Hal böyle olunca, oturmak için ve yatırım için ayrımındaki makas oldukça kapanıyor, değil mi? (Sizin deyiminizle "konfor" benim için Ataşehir) 5- Bunlardan tamamen ayrı bir mantıkla düşünecek olsak, yatırım için Trendist özelinde 3+1 ve 1+1'den hangisini tercih edersiniz? Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz memnun olurum.

Tebernüş bey merhaba... İnşallah iyisinizdir... Allah saülık sıhat versin... Sizinle şunu paylaşmak istiyorum.. Daha önce dumankaya konsept halkalıdan daire almıştık arkadaşla söylemiştim ben çok önceden peyzaja bakan 84 metrekare 210000tl ye almıştım ilk ladmanda arkaşım yandaki daireyi 93 metre kare konum kat aynı 4 ay önce 305000tl aldı ara Mızda tek fark balkon farkı daire odaşarı ve salon metre kareleri aynı sadece onun yatak odası çocuk odası 10 metre kare fazla balkonu var tek fark balkon benim sadece salonda var balkon ikiside iki artı bir... Atakentteki temaworld yani tek yatay ax katlı blok konumu çok iyi ve bahçeşehir koleji açıldı yanına devlet okulu inşaatı devam ediyor... Dumankayanın şu çalışması için yazdım bunu e dumankaya diye bülteni var her ay bülten yayınlıo ve inşaat fotığrafları koyuyor ve en son onbir kasım fotoğrafları koymış ve gerçekten sektörde tek kendini şeffaf anlatan... Konsept halkalının kaba inşaatı nerdeyse bitmiş ğsteki blokların incesi başlanmış bence bu hızla giderlerse mayıs 2014 yani 6 ay sonra teslim edilir ... Bence e bülten olarak daire alanlara böyle şeffaf olup fot göndermesi takdir edilmesi geren durum..,helal olsun dumankayay... Birde tebernüş bey borcum için fulya evletinde aylık 750tl kira ödeyem yıllık oeşin veren kiracım var iki artı bir cephesi gayet iyi şuan 210000tl veren var... Burayı satıp 93000tl kredi borcumu kapatayım diyorum kalana bir artı bir alayım kriz olur deprem olur diye kenarda nakitim yok diye... Ama atakentte ikinci elde seksendört metre kare 200000 tl ye yeni tokilerden yok ve atakentin beklentisi var tem ikinci kavşağı miksin önünden geçen yol temaworld marmaray entekre hat yenilemesi atakentten binince bakırköy özgğrlük meydanı brş dakika olacak... Bu yüzden 93000tl ye on yılda 60000tl faiz ödicem on yıl sonra fulya ditesindeki en en az 300000tl olur diyorum ve on yıllık kirası var... O yüzden satmayıö diyorum sıkışınca satarım diyorum... Atakentte ikinci elde balon varmı diyorum eskikidrndi fulya 2007 de 100000tl idi şimdi 210000 tl bırakın atakenti küçükçekmecece niteliksiz konutların metrekaresi yeni bina minimum 2600tl atakentte tıkilerde metrekRe 2500tl altına düşmez diyorum sizce ysnlışmı füşünüyorum değerli yorumlarınız için çok teşkür ederim... Birde datçadaki yazlık için iyiki cesaretlendirdiniz böyle bir cennet yer olamaz ve iyiki datça merkezden almışım iskele mahallesi datçanın gelişme aksı şuan yazlığa 110000tl veren var ben 88000tl ye sldım 3500tl tapu 2900tl emlakçı,2000tl banka masrafı toplamda 96400tlnye geldi 400 metrkare arsası var 100metre kare iki katlı bağımsız perde beton yeni bitmiş dubleks 350 metrekare bağımsız bahçesi var arsa ve inşşat maliyeti hesap efşyorum 88000tl ye imkansız grlmiyor datça metkez iskele mHallesinde 400 netre kare arsa 70000tl den aza yok tek sorunu kat irtifaklı ama iş bankası kredi verdi... Sşze çok teşekkür ederim ... Datçaya gelirseniz mutlaka kedin bekliyorum yakında olursanız ben gelip sixi mutlaka alırım.., ama kesin vekliyorum sizinde dmepiniz var.. Babam 8 ay kalacsk .. Yani allah ömür vetsin ölmeden babama bir dv almış oldum birde oğluma dumankaya ve fıkyayı sldım söa 93000tl de krdrşm var biraz canımı sıkıyor ama borçlanmasam parayı tutamıyoruz harcıyouz...

merhabalar, çalıştığım yer ve bütçem gereği maltepe , kartal bölgesinde ev bakıyorum. maltepede kiptaş seyrantepe ( m2 birim fiyatı olarak avantajlı, 105m2 290bin) , kartalda soyak evreka ( metroya, avm lere yakınlığı, 75m2 220bin) şuan bütçeme uygun gözüküyor. 4-5 sene sonra iyi kar elde edip satabileceğim bir 2+1 düşünüyorum. fakat bu siteler 3 yaşında, sizce nekadar daha değerlenebilir? 300bine kadar sizin önereceğiniz bir proje varmıdır? son olarak bu bölgeden biraz uzaklaşıp sancaktepe civarında site düşünsem tavsiyeniz ne olurdu?

Tebernüş bey size öncelikle hizmetinizden dolayı cok teşekkür ediyorum.kura ile satışa sunulan İstanbul Halkalı Projesi kapsamında yer alan 161 daire Açelya, Akasya, Defne, Manolya ve Orkide evleri mi?. çünkü o bölgede benim bildiğim kadarıyla tokinin hemen teslim inşaatı bitmiş yeni proje evleri yok. ikincisi : evlerin maliyeti biraz yüksek geldi. mx2 bazında ilk başta normal gözükse de 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı ile kira atış hızı neredeyse aynıya geliyor . bugün kira çarpanı 300 yıllar sonrasında da aynı 300 den aşağı inmiyor.bu da istanbulun ortalamasının altında kalıyor. üçüncüsü: evlerin ilk çıkış fiyatları piyasa değerinin 40000 ila 60000 arası yüksekten çıktı. sadece avantaj 240ay vade olması. o da 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı avantajı eritiyor. Ben mi yanlış düşünüyorum . sizlerin görüşleriniz nelerdir?

Merhaba, bir tanıdığım vasıtası ile Sultanbeyli' deki By Concept' in ismini duydum, tanıdık aracılığı ile olacağından hesaplı fiyata alabilme imkanım olacak. Yatırım için düşünüyorum. Ancak nasıl bir sitedir, güvenilir ve prim yapacak bir proje midir? Sultanbeyli bölgesi prim yapacak ileride talep artacak bir bölge midir? Zemin açısından sıkıntı olur mu? Bu gibi kuşkularım konusunda bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, özyazıcı inşaatın Nish adalar projesini inceledim, mükemmel manzarası ve dairelerde kullanılan seçim ve malzeme kalitesiyle 3+1 A 196 m2 dairede karar kıldım.( Şahane mutfağı en büyük seçim nedenim) Satış ofisinde yaptığım görüşmede fiyatın 575.000 TL olduğunu öğrendim.M2 bazlı fiyatı 2930 TL'ye tekabül etmekte. Birinci sorum; Sizce bu lokasyon için fiyat makul mü?İkinci sorum; Maltepe E5 yanında yapılan konutların m2 fiyatlarının 4500 TL olduğunu düşünürsek, bu bölgede Fuaye ve diğer projelerin tamamlanmasıyla bu fiyatları görebilir mi? Şimdiden ilginiz için teşekkürler...

Tebernüş bey, ikitelli de ki Mal Off İstanbul projesi karşısındaki tem hospital hastanesi itibaren 5-6 mahalle söylentiye göre yıkılıcakmış istimlak falan deniyor ( Mehmet Akif Mah ) bu bölgeyle böle bir bilgi sahibimisiniz bilgilendirirseniz sevinirim...

Tebernüş bey merhaba, Sn. Kamile Demir'in sorusuna vermiş olduğunuz cevap maalesef doğru değildir. Boğaziçi öngörünüm bölgesi sit alanı olup, iskanı bulunan binalar dahil, tarihi eser tescili yoksa, yıkılıp yeniden inşa edilemezler. Ancak tarihi eser tescilli yapıların yenilenmesi söz konusu olabilir. Diğerleri için yapılabilecek tek şey basit onarım ruhsatı ile yüzeysel onarımlardır. Mevcut kanun değişmediği sürece öngörünüm bölgesi her türlü yapılanma, yenilenmeye kapalıdır...

Merhaba tebernus bey. Oncelikle vatandasa bu sekilde yardimci oldugunuz icin tesekkur ederim. Ben seneye yazin evlenmeyi dusunuyorum. Zeytinburnu ve civarlarinda site icinde oturmak istiyoruz. Haziran ayinda bitecek olan the istanbulda 4+1 evimiz var onu satip suan kirada oturdugumuz merkezpark yel evlerinden 2 dairealip babamlarla ayni sitede oturmayida dusunuyoruz. Karar veremedik. Zeytinburnunda yeni baslayacak bi kac proje var sanirim beklemelimiyiz ne yapmaliyiz yardimci olursaniz sevinirim.

selam.1000 m2 60000tl Silivri canta-değirmenköy de tarla.yine aynı m2 ve fiatdada arnavutköy tayakadın-boyalık köylerinden hangisini niçin tercih edeyim. Öncelikli prim hangisinde olur.teşekürler.