Öncelikle iyi günler diliyorum ; İzmir Karaburun Mimoza koyunda denize sıfır bir arsa var Karaburun Belediyesi fen işleri ile görüştüm.Konuta 0.40 turizm'e 0.50 imar var dediler.Kıyı kenar çizgisi nedir soruma denizden 3 mt.dediler. Ayrıca yanında böyle bir tesis izin almış ve inşaata başalmış bitiriyor.Kıyı ya bu kadar yakına inşaat yapılması ileride bana problem doğururmu.Böyle özel uygulamalar varmı. Şimdiden Teşekkürler.

ozulkeozkar ortak girişimi "ayazma başakşehir konutları" için bildiğiniz üzere ön talep topluyor. burada sunacakları fiyat Emlak Konut başakşehir konutlarından fazla olur mu ? İkisi arasında nasıl bir tercih yapılabilir.. cevabınız için şimdiden teşekkürler

tebernüş bey merhaba sorum gayet kısa olacak esenyurt milpark projesinde 2+1 100-125 m2 daire fiyatları 170-180 bin civarı konumu itibariyle alınabilecek ücretlermidir ? ve zemini konusunda balçık-bataklık o mevkiler gibi görüşler gezinmekte tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler..

Yaklaşık 20 yıldır habiblerde ikamet etmekteyiz. Fakat son zamanlarda yıkım haberleri gelmeye başladı. Bazı evlere hisseli tapu verildiğini duydum. Bazılarında ise tapu yok. Evlerimize ne olacak çok merak ediyorum. Bizi mağdur ederlermi yoksa kafa kafaya daire verirlermi. Seçimlerden sonra kesin yıkım kararı var deniliyor. Tüm habibler olarak tedirginlik içerisinde bekliyoruz .

Tebernüş bey sorularımıza sabırla ve içtenlikle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Samsun towers hakkında bilgi almak istiyorum.1+1 43 metrekare daire 56.000tl peşin alımda bu fiyat üzerinden yüzde 15 indirim sözkonusu ya da yüzde 25 peşin 60 ay 700 tl civarı taksit sözkonusu.Ben kütahya tavşanlıda yaşıyorum metre kare fiyatları buralarda bile 1000-1200tl civarı istanbulda böyle fiyat olması açıkcası bir yatırımcı olarak projeye biraz daha dikkatli yaklaşmamıza neden oluyor.ikincisi firma hakkında bilgi vermeniz mümkünse sevinirim son olarakta projenin gerek fiyat gerek lokasyonu hakkında ileriye matuf öngörülerinizi öğrenmek istiyorum.Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler sevgi saygılarımla.

merhaba daha önceki sorumda açık yazmadiğim için cevap veremediğiniz konumla ilgili olarak 1-ataşehir myworld moontown sitesinde 2008 tahinde teslim aldığim.425.000tl malettiğim şimdi ise 2.600 tl kira aldığım dairem var.şimdi 800.000tl satabilirim.2- degerini bulmuşmudur ?şimdi mi satmalıyım ?3-yabancılara emlak satışında mecliste ki kanun çıkarsa evin değerine ne kadar etki yapar ? beklemeli miyim ?ne kadar zaman?4_ finans merkezinin etkisi ne olur? otuz bin fazladan kişi talebi ve fiyatları ne kadar artırır? bunun için kac yıl beklemem gerekir? beklemekle ?para cevirme durumunda alınacak nemayla baş baş mı olur ?ne tavsiye edersıniz ?yoksa degerini zaten bulmuşmudur ? beklemek fazla bir şey kaztmaz mı? cevap için şimdiden teşekkür !

Selamlar tebernüş bey. Az önce verdiginiz bir cevaba kafam takıldı . İstanbulda 185 m2 net daire için çok büyük demişsiniz . M2 fiyatı uygun ken neden daha büyük daire alınmasın ki . Amerikalılar'ın dediği gibi "büyük iyidir". Her anlamda ferah ve her unsuru yasam için tam anlamıyla tatminkar olmakta. Mesela mutfakta yemek masasında 3 kişi sıkışık yemek yerken neden rahat rahat 4 kisi yemesin. Ayrıca satıldığında gelenler emsalleri arasında bariz fark yaratan bu seçenekleri daha çekici bulmazlar mı ? Ben pek çok projede bir çok seyin yapıldığını yani var olduğunu ama aslında kullanım acısından pek de uygun olmadıgını görüyorum.ornegin ebeveyn banyosu yapılıyor ama genel tuvalet ayrıca yapılması gerekirken genel banyonun bir köşesine konuyor. Gündelik kullanıma ne kadar uygun bu? Sizin bı yazınızda sözünü ettiginiz 10 yıllık evli alikeye 6+2 lazım hesabı aklıma geliyor. Pek çok projede girişte vestiyer var ama 4 palto zor sığar ! Burada konuşulan konulara biraz uzak oldu ama bu geniş daire mevzusu konusunda da beyin fırtınası lazım bence hani sizin çokça vurguladığınız keyfine varın hesabı :). Teşekkürler.

Merhabalar Tebernuş Bey,"SİNPAŞ Egeboyu gibi projeler prim için alınmaz. Konsept proje oturmak için alınır. Bazı projeler prim için alınır. bazı projeler oturum için. Hem prim hem de oturum için alınacak proje sayısı azdır."önceki cevaplarınızın birinde böyle yazmışsınız Tebernuş Bey yatırım amaçlı düşünülen projeyi nasıl anlayabiliriz?Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Brandium AVM metrekarefiyatı 635tl + kdvBrandium AVM Ataşehir'de gıda üzerine düşük metrekare mağazalar için (30-60) 635tl+kdv (metrekare) isteniyor. Daha önce 50-350 tl arası telaffuz edilen rakamların 2 katına çıkan bu fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz? (Ataşehir ve civarında 2014-2015 sonlarına doğru bitecek en az 5 çok iddaalı AVM proje varken sizce makul metrekare fiyatı ne olmalıdır? Teşekkürler

merhaba . ataşehir de bulunan yedpa alışveriş merkezinde 25 m2 dükkanlar 25 bin civarı satılmaktadır. bu dükkanalrdan 3-4 tane almayıdüşünüyürorm. gerçi yedpa kurulduğundna beri bir hayal kırıklığı yaşattı ama ataşehirin yükselen trendi ile uzun vadede bir kar elde edebilirmiyim yoksa uzakmı durmalıyım.