Merhaba Tebernus Bey; 7-8 sene once suan oturdugum evi alirken de size danismistim simdi de size danismak istedim. Bir suredir suanki evimi satip oturmak maksadiyla daha buyuk bir eve cikmak istiyorum. Faizlerin indirildigi donemden beri satista evim. Dolayisiyla fiyatlar ilk basta yuksekken simdi faizlerin de artisi ile birlikte bir suredir inise gecti. Emlakcilarin agziyla artik sadece yatirimcilar ariyor .. Dolayisiyla fiyatlar diplere geliyor. Ancak biz satin da alacagimiz icin bizim icin cok sorun degil aslinda. Halkalida LAlesehir Sitesinde 2+1 bir evde oturuyorum suanda (100m2 net). 950 satis fiyatindan suanda yatirimcinin verdigi fiyat 820e kadar geldik. Gunesparktaki 4+1 evler faiz dususunden az once 1250TLye satilirken faiz indiriminden sonra bizim 1900lere kadar cikti.. sonra yavas yavas geriledi. simdi serefiyesi iyi (site icine bakiyor; duraga yakin vs) guneybati cephe 13. kat (toplam 15 katli bina) bir ev icin fiyat 1600. (150m2 net). Kira getirisi gunespark 4+1 evlerde 1600-1800 dolaylarinda. Yorumlarinizi alabilirsem cok memnun olurum.

Merhaba Hocam. müteveffa arsasını kat karşığı 2 daire 1 dükkan karşılığı müteahhit firmaya vermiş. Dairenin 1 tanesini 1600 tl karşılığında oğlunu birine satmış. kalan 7 daireden 6 tanesini başkasına satmış. onların fiyatlarıda aşağı yukarı aynı. müteahhit firma vekaleten yapmış.ama hepsinde mütevaffanın imzası var. muvaza söz konusu olabilirmi ? sonuçta mirascı babasından topraktan satın almış. Şu anda tapu iptal davası açıldı. Tapudaki memurlar bozulmaz bu tapu dediler. ne kadar doğru acaba avukatlar bozulur diyor, hangisi doğru hocam ?

Merhaba tebernüş bey biz ev almak istiyoruz fakat eşime kredi çıkmıyor annesi çekicek krediyi ve ev ipotekli olacak biz ipoteklı evin tapusunu alabilrmıyz daha sonra zaten krediyi biz ödicez ve sadece eşimin hak sahibi olması için ne yapabilirz lütfen bizi aydınlatırmısnz çok teşekkür ederim

Tesekkurler cevabiniz icin. Arastirdikca bir fikir daha aldik. Yazligimiz eski ve hasar olustugu icin riskli yapi ilan edip kentsel donusum muafiyetlerinden yararlanilabiliniyormus. Ayni projeyi yapmak kaydiyla tum harclardan muaf. Bu durumda evimizi satarken alici icin de bu avantajdir degil mi? Satarken bu detay da lehimize olur sanirim. Arsa alip uzerine sifirdan ev yapacagi maliyetten daha uyguna gelebilir yikip yapmasi degil mi? Kredi faiz destekleri de bonusu.

Hocam iyi günler diliyorum.sorum şu:komşularımızla 840 metre ortak arsamız var.çöp ve moloz dökülüyor diye etrafını ortaklarla beraber duvar ördük.duvarı ördükten sönra hissedarlardan biri belediyeye şikayet etmiş.belediye duvarı kaldırın diyor.ne yapmamız gerekiyor.tapolu arsamıza belediye mudahale edebilirmi.vereceğiniz cevap bizim çok önemli.teşekkürler.

Çanakkale Cevatbey Mahallesinde daire almak istiyorum. Öncelikle amacım kiraya vermek ilerleyen zamanlarda da oturmak. Fikrinizi öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim.

Mrb. 2012 yılında sarıgazi Atatürk Mah. 1+1 ihtiyaç kredisi ile ev aldım bir emlakçıvasıtası ile. 2015 yılında bir arkadaşa sattım. Arkadaşım konut kredisi kullanarak aldı ve borcunu ödedi. 2018 yılında satmak istedi. Anlaştığı kişiye banka ruhsat sorunu var diyerek buraya kredi veremeyiz demiş. Öğrendik ki burası İSKİ havzası imiş. O zaman kredi veren banka şimdi kredi vermemesi mümkün mü? Arkadaş bana bu şekilde sen sattın diyor ve zararını talep ediyor. Ben hiç bilmediğim bir konudan dolayı mesul tutuluyorum. Ne yapabilirim. Hukuki ve etik olarak yorumunuz nedir. 70 bin civarı zarardan bahsediyor. Bildiğim bileyim mesuliyeti bende olur mu. Banka suçsuz mu

Merhaba müşterek methal olarak tescil edilmiş bir taşınmazın satışına yönelik tescildeki bağımsız bölümlerden birinin maliki tarafından izale i şuyu davası açılabilir mi? Açılırsa diğer malikler satışı nasıl engelleyebilir?

Merhaba Tebernüş Bey Büyük hazine parsellerinde yapılan işgallerde imar barışı hesabına göre yüksek meblalarla karşılaşılıyor. Örneğin 20bin m2 hazine arazisinde 500 m2 alan kullanan 150 m2 müstakil ev için minimum 11bin tl gibi bir rakam ortaya çıkıyor. Bir yerde yanlış mı yapıyorum acaba ?

Slm vakifbank uzun vaadeli mevduat icin güvenilir bankami iflasa ugrama riski varmi veya denizbankasinimi önerirsiniz yoksa vakifbankasinimi vaadeli mevduat icin