Tebernus bey merhaba, oncelikle bayraminizi kutluyoruz sizin surekli takipcileriniz olarak. Benimde sorum Ankara ile ilgilenmediginizi bilsemde bi yardiminiz olur dusuncesiyle soruyorum ) toki turkuaz vadisi 12.katta 3+1 kose bir dairemiz var,eskisehir yolunda ama ankaraya 30 km uzaklikta. 110bine mal oldu bize ancak pesin odemistik indirimiyle,suan sifirlari toki 170bine satiyor ancak internet sitelerinde muadilleri 140bine denk geliyor. sizce yatirim amacli beklenilmeli mi? yoksa satilip merkezden baska bir daire mi bakmaliyim? tesekkur ediyorum.

Tebernüş bey magduriyetimin giderilmesi için son çare sizsiniz fiyapı beylikdüzünden ön cepe 1+1 daire aldım emekliyim D blok tamönüne blok yapılmış üzüntümden saglıgım bozuldu lütfen Fikret Beyin soyadı gibi İnandım satariken ilgilenen arkadaşlar malesef projedeki degişligi izah edemiyorlar arka cepheler 59 000 tl benise 69 000 tl aldım cephe yok halen 1,500 tl ve tapu masrafı var sizden çok riça ediyorum bir şekilde magduriyetimi FİKRET BEY bilirise bana yardımcı olur inanın size minnetdar kalırım teşekürler

Tebernüş bey, iyi akşamlar. Size bir sorum olacak. Kartalda Uprıse Elitin konut bölümünde 3+1 145,5 metkare (brüt) daireyi 550 bin tl ye bırakıyorlar. Metrekaresi 3800 tl ye geliyor. Kira çarpanı 275. Yapım aşamasındayken alma fırsatımız yoktu. Bu durumda oturum için uygun olsada yatırım yapmak için pek cazip değil gibi gözüküyor. Kartal adliye ve tugay yolunda, metrekare 3500 tl bariyerini aştı diyorsunuz bende size katılıyorum. Maltepede sabancı (teknosa) arazisinin üstüne dumakayanın yapacağı proje çizim aşamasında diyorsunuz. Ortada fol yok yumurta yok ama gene de tahmini olarak dumankayanın orada yapılacak olan daireleri metrekaresi 3500 tl altında alma şansımız nedir? Dumankaya prjeleri genelde ilk açıklandığında fiyatları çok cazip oluyor. Burada da böyle olur mu? Bir de rica. Kadir Kır beye zahmet olmazsa Rönesans gayrimenkulun 49 yıllıgına kiraladığı arsayı fotoğraflayabilir mi? veya video ya çekebilir mi? İyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba,Çengelköy Nato yolu üzerinde 4 yaşında 3+1 120m2'lik bir dairemiz var. Daireden 800tl kira geliri elde ediyoruz. Civarda benzer daireler 140-150 bin civarında satılıyor. Size sormak istediğim iki soru var1) Nato yolunun geleceği konusunda ne düşünüyorsunuz ? Daire ileride prim yapar mı ? Sizce daireyi elimde tutmak mantıklı mı ? (İçinde oturmayacağım)2) Daireyi satıp, elimdeki birikim ile 200bin civarında peşinatla dükkan almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı olur mu ? Dükkan'dan elde ettiğim gelir ile dükkanın geri kalan parasını ödemek için çektiğim krediyi ödemeyi planlıyorum. Karlı bir dükkan fiyatıkira geliri oranı nasıl olmalıdır. Dükkan kendini kaç yılda amorti etmelidir sizce ? Son olarak dükkanı hangi semtte tavsiye edersiniz ? Ben halkalı, başakşehir ya da kurtköy düşünüyorum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 25 yıllık kat irtifaklı, ancak iskan var, elektrik su abonelikleri mesken olan, eski bir müstakil ev alma arefesindeyim. Kat irtifaklı olmasının bana doğuracağı sorunlar neler olabilir, bu konuda ne tavsiye edersiniz. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, kızımın evi alindi çok şükür. Ne zaman bilmediğimiz olayla karşılaşan kararsız kalsak aklımız karissa bu süreçlerde sizden yardım istedik. Sağ olun var olun hep yardımcı olmaya çalıştınız. İyi ki varsınız

Toplamında 47bin m2 lik tarım arazisinin 14bin m2 sinin hissedarıyım . 13bin m2 sine toplamda 3 kardeş babalarından kalan mirasla hissedarlar. Kişi başına 4333m2 düşmektedir. Bu kardeşlerden ikisi ortak olduğumuz parseldeki hisselerini bana satmak istiyorlar ama diğeri satmak istemiyor. Bende aynı parselde hissedar olduğum için bu iki kişinin hissesini yeni çıkan arazi koruma kanununa göre satın alabiliyor muyum? iyi çalışmalar

Tebernüş abi merhaba, uzun yıllardan sizi takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Miras kalan daire tapusu intikal edilmek zorunda mı satıştan önce yada mirasçılardan biri almak istese böyle bir işleme gerek olmadan direk tapu satışı olur mu? Birde dairenin öncelik alım ve kullanım hakkı hissesi daha yüksek olanda mı olur? Bunun için bildiğim kadarıyla anlaşmazlık durumunda yüksek pay sahibi dava açıp diğerlerinin payını satın alabiliyor. Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernus bey, İçerisinde mustakıl bakımlı evımız bulunan ve içinde ikamet ettıgımız arsamız mevcut. Metroya 10 dk yurume mesafesınde. Sbgkçn havalimanına aracla 5 dk. Unıversıteye 10 dk yurumede. Biz ihtıyactan elimizden çıkarmaya karar verdik, acil durumumuz var. Ama cevremız arsanızın yerı çok ıyı arsa altındır dıyo. Kafamız karıstı sizin fikriniz nedir. Sattıgımız yerde hıç ilan açan yok max 2 kişi oluyor ilan. Gelecegı parlak mevkıde. Sızın değerli yorumunuzu merak ediyorum. Ayrıca burda plartformdan belki iletişime gecmek isteyen de olur. Bilgi paylaşımı olarak buradan çok faydalanıyorum. Çok sağolun.

Merhabalar, Kiracısı olduumuz dükkanda 4000 TL kira vermekte iken mal sahibi dükkanı sattı yeni alan mal sahibi de 6000 TL kira istiyor kasım 15 de kira kontratı doluyordu eski mal sahibi olsaydı kasımda efe tüfe ye göre 4800 civarı zamlı kira olucaktı yeni mal sahibi 6000 verirsen ver vermezsen çık diyor çevremdeki dükkanlar 4000 4500 civari kira veriyor yasal haklarım nelerdir ne yapabilirim bu durumda yardımlarınız için teşekkür ederim