Tebernüş Bey Merhaba; Halkalı'da bulunan Ağaoğlu My Ofis projesinden 82m2 (14-20. katlar arası) dükkanın satış değeri 360-370bin TL civarında. Sizce bu fiyata almak mantıklı mı? m2 si 4,500 TL'lerde. Değer kazanma olasılığı nedir? yaklşık 3 yıllık aktif olan bir proje. Konu hakkında ki düşüncelerinizi paylaşır iseniz sevinir. İyi Çalışmalar dilerim.

Merhaba, İmarlı bölgeye 400 m. yakında 3. derece doğal sit alanı olan kısmen meyilli ve buradan ılıca ve denizi gören (önü kapanmayacak) bir zeytinlik/ tarla (3 dönüm) sahibiyim, bu bölgede epey bir yapılaşma oldu, artı yeni turizm yatırımlarının ve termal sağlık merkezinin açılmasıyla nüfus epey artacak, bir bölgede imarın gelmesi ve sit kararının kalkmasının göstergeleri sizce ne olabilir, ne kadar bir zaman alabilir tahminen, çok teşekkürler. Saygılarımla, Özgür Gemici

mraba tebernüş bey o denilen yerlerin yüzde 40 4 kat olabilmek kaydıyla imarli ifrazlı yerlermiş ve enson yapılan yerleşim alanına 500 mtre uazaklıkymış ve dediklerine göre pınarca kapaklı asvaltına da oldukça yakınmış ne yapmamı önerirsiniz akrabam taksit imkanıda yapabiliriz demekte paranın herpsinide kullanmayabilirsn dedi ne yapılabilir sizce yesekkr edim vereceğiniz cevaplara şimdiden. ve gelişim hızı bakımından nasılbir potansiyel yaratabilir yatırımcılara

Sayın Kireçci; 3 - 4 yıl sonra satmak düşüncesi ile Çerkezköy kapaklıdan imarlı ifrazlı 300 m2 arsa begendik.Birde Sakarya Karasu 'da aynı standartlarda bir arsa var.İkisinin arasında karsız kaldık.Yada buralarda tarla vasfında geniş araziler var. Ama 3 - 4 yıl sonra imarlı- ifrazlı yerler daha çabuk satılır diyorlar. Neyi tercih etmeliyim.Cevap verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskent sitesinde 85 m2 1+1 daire sahibiyim ve Bodrum'a yerleşme düşüncesindeyim ancak satış için evin daha da primlenmesini beklediğim için bu planımı hep erteliyorum. Satın aldığımdan beri evim 2 sene içinde %30'dan fazla prim yaptı ve üst kat dairlerin fiyatı 400.000 TL'yi geçti. Satış için daha ne kadar beklemeliyim sizce? Tapuların 2014 başında verileceği söyleniyor, ayrıca şu an Torunlar İnşaat'ın Finanskent 2 projesinin satış ofisinin inşaatı da hala devam ediyor. Buna ek olarak buraya bir de Bezmi Alem Üniversitesi'nin temeli atıldığında fiyatlar iyice yükselecek beklentisi içindeyim. Şu durumda satış için en uygun zaman Finanskent'in veya Üniversite'nin temelinin atılması anı mı yoksa teme atıldıktan sonra da biraz daha beklemek icap eder mi? Ama her halükarda 2015'e kadar evi satıp Bodrum'a gideceğim. Bu durumda satış zamanlaması benim için ne olmalı?

Tebernüş bey merhaba, Bizimevler 6 bugün satışa çıktı. satış ofisine gittim 4+1 almak için brüt 215 m2 fiyatı 549.000 tl 10 kat güney-doğu-kuzey 3 cepheli Teslim tarihi Haziran 2016 fiyatı bize çok yüksel geldi genelde lansman öncesi fiyatlar uygun oluyordu ama bu sefer fiyat yüksek bizi çok zorluyacak kararsız kaldık acaba bi fırsatı kaçırıyormuyuz yoksa sizce bu bi fırsat değilmi düşünceleriniz bizim için çok önemli teşekkürler....

Merhaba Sayın Tebernüş Bey Kadıköyde bulunan apartmanımızı yenilemek için daire sahipleri ile bir yüklenici ile anlaşdık. Ancak tam sözleşmeyi imzalayacaktı ki imar yönetmeliğinde değişiklik oldu ve biz ancak 21 mayısda imar başvurusunda bulunabildik. Bu durumda eski yönetmelikden yararlanma şansımız varmıdır ? Yada yararlanmak için ne yapmamız gerekir ? Bize yol gösterebilirmisiniz ? Bu konuda kendimiz çok mağdur hissediyoruz.

Merhaba Teberüş bey. Dumankaya Konsept Halkalı'dan ön cephedeki şehir villası dedikleri konutlardan satın almak istiyoruz, ancak bir türlü karar veremiyoruz, gel git yaşıyoruz. Villa, dubleks , müstakil, bitişik nizam, önünde büyük bir havuzu olacak, brüt 158 m2 net 130 m2. Şu anki satış fiyatlarına göre brüt metrekaresi 4100 liraya geliyor. Projedeki dairelerin m2'si 3000 liraya gelirken villanın fiyatı projeye veya bölgeye göre yüksek değil mi? Şu an sizce emlak balonu ne kadar şişkin? Büyük firmalar çılgın gibi yeni projeler lanse ediyorlar. Avrupa ve dünya genelindeki ekonomik krizden her ne kadar biz az etkilensek de, çevremizde devam eden istikrarsızlıklar ülkemize de sıçrarsa, emlak piyasası ne olur, yatırımlar durur mu, Dumankaya v.b. büyük şirketler kendi öz kaynakları veya projeden yaptıkları satışların geliri ile inşaatları bitirirler mi yoksa mücbir sebep diye askıya mı alırlar? Bir de Emlak Konut ile ortak paylaşımla yapılan projeler insanlar tarafından daha güvenilir bulunuyor. Peki Emlak KOnutun ortak olmadığı projeler daha mı az güvenli dir? Zor sorular ama en azından bir ipucu verirseniz sevinirm. çok teşekkürler.

merhaba'' kayacity residans 2 sene sonunda teslim edilecekmis. oturma amacli olarak dusunuyoruz sizce bu projenin bulundugu bolgenin gelecegi nasil olur? oturmaya basladiktan sonra ulasim acisindan istanbulun merkezi yerlerine gitmek ve bize gelinmesi zor olur mu? fikrinizi merak ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey,150 -160 Bin TL civarı 2+1 ev almayı düşünüyorum. Ulaşım ve E-5’e yakınlık benim için önemli hususlar. Araştırmalarım sonunda iki alternatif belirledim, bu konuda sizinde görüşünüzü rica ederim.1.Kartalda, Soyak Evrakaya yakın Metroya 400 metre sıfır müstakil bir binada 4. Kat 85 m2 165 Bin TL fiyat fakat mütahit tanıdık olduğu için 155 bin TL civarına bırakıyor.2.Pendik kapari konutlarında 85m2 2+1 oda 140 bin TL civarı 6. Kat.Aldığım evde kendim oturacağım, fırsat olursa da önümüzde 3-4 yıl içerisinde de satmayı düşünüyorum. İş yerim Sultanbeyli’de TEM üzerinde. Bu şartlar altında düşünceniz nedir.Teşekkürler.