Sayın Tebernüş bey, yılların birikimiyle Dumankaya Konsept Halkalı'dan hep hayal ettiğimiz bir şehir villası almayı planlıyoruz. Proje daha yeni başladığı için fiyatların uygun olduğunu düşünüyoruz, ancak bu konuda çok da emin değiliz. Şu an metrekaresi 4200 lira civarına geliyor, siz bu fiyata ne dersiniz? Yaptığımız yatırımın yerinde olup olmadığını anlamak için, Dumankaya Konsept Halkalı projesini Tema Park içinde yer alacak olan Avrupa Konutları Tema Park veya Mesa'nın projesi ile karşılaştırmanızı istesem nasıl olur. Bahsettiğim iki proje henüz satışa çıkmadı ama, en azından fiyat beklentisi ne olur, örneğin Avrupa Konutları aynı fiyatlandırmaya devam eder mi, veya Tema Park'ın içinde konut sahibi olmak ile Tema Parkın bitişiğinde veya çevresinde konut sahibi olmak arasında konutun değerlenmesi açısından bir fark var mıdır? Nitekim Dumankaya konsept gibi daha bir çok başka proje de yer almaktadır Tema Park çevresinde. Sizin önzesi ve değerlendirmelerinizi önemli buluyoruz. Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey. Ben Kasım ayında kısmen yaptığım araştırmalar sonucu innovia 4 teki projeye girdim. Ancak son bir kaç aydır firma ve devam eden inşaat ile ilgili olumsuz yorumlar kulağıma geliyor. Haliyle bunları duyunca canımız sıkılıyor. Özellikle zeminin inşaat için elverişsiz olduğu ve innoviada evlerin geç teslim edildiği gibi. Sizin bu konu ile ilgili bildikleriniz, görüşleriniz nelerdir?

serdar bey kolay gelsin zamanınızı fazla almadan didim akbüke gelmeden kumkent civarında yazlık arsası almak istiyorum su basmanı yapılmış 200 metre kare denize 150 metre uzaklıkta denizi görüyor önümüz denizi rahat görebilecek durumda meyilli bir yer fiyatı 30000 tl banka kredisi kullanacağım faiz oranı %1,25 fikriniz nedir burası bir site 3.derce sit alanı müstakil imarlı teşekkür ederim ilginize sağlıklı günler dilerim

Merhaba tebernus bey. Oncelikle vatandasa bu sekilde yardimci oldugunuz icin tesekkur ederim. Ben seneye yazin evlenmeyi dusunuyorum. Zeytinburnu ve civarlarinda site icinde oturmak istiyoruz. Haziran ayinda bitecek olan the istanbulda 4+1 evimiz var onu satip suan kirada oturdugumuz merkezpark yel evlerinden 2 dairealip babamlarla ayni sitede oturmayida dusunuyoruz. Karar veremedik. Zeytinburnunda yeni baslayacak bi kac proje var sanirim beklemelimiyiz ne yapmaliyiz yardimci olursaniz sevinirim.

300000 tl var yatırım yapmak istiyorumev mi alayım yoksa işyeriminerede alırsam kazançlı olurum

Selamlar tebernüş bey. Az önce verdiginiz bir cevaba kafam takıldı . İstanbulda 185 m2 net daire için çok büyük demişsiniz . M2 fiyatı uygun ken neden daha büyük daire alınmasın ki . Amerikalılar'ın dediği gibi "büyük iyidir". Her anlamda ferah ve her unsuru yasam için tam anlamıyla tatminkar olmakta. Mesela mutfakta yemek masasında 3 kişi sıkışık yemek yerken neden rahat rahat 4 kisi yemesin. Ayrıca satıldığında gelenler emsalleri arasında bariz fark yaratan bu seçenekleri daha çekici bulmazlar mı ? Ben pek çok projede bir çok seyin yapıldığını yani var olduğunu ama aslında kullanım acısından pek de uygun olmadıgını görüyorum.ornegin ebeveyn banyosu yapılıyor ama genel tuvalet ayrıca yapılması gerekirken genel banyonun bir köşesine konuyor. Gündelik kullanıma ne kadar uygun bu? Sizin bı yazınızda sözünü ettiginiz 10 yıllık evli alikeye 6+2 lazım hesabı aklıma geliyor. Pek çok projede girişte vestiyer var ama 4 palto zor sığar ! Burada konuşulan konulara biraz uzak oldu ama bu geniş daire mevzusu konusunda da beyin fırtınası lazım bence hani sizin çokça vurguladığınız keyfine varın hesabı :). Teşekkürler.

Konum Aşağıda mail olarak gönderdiğim durum.Avukat bir sonuç almak zor diyor. Sizler bu konuda nedersiniz. Sayın Ramadan Kumova'nın dikkatine sunulmak üzere İstwest Projenizden birkaç ziyaret ve görüşme sonunda bürüt 170 metre kare büyüklüğünde bir daire satınaldım.Bu aşamaya gelinceye kadar satış personelinizle yaptığım görüşmelerde alacağım bu daireye ait 2 adet kapalı otopark tahsis edileceğini öğrenmiştim. Zaten bizim olmazsa olmazımız 2 adet otopark tahsisi idi. Satış vaati sözleşmesindede bu konuya ait hiçbir bilgi yoktu. Otopark hanesi boştu.Aradan geçen zaman sürecinde taksitlerimizi ödemeye devam ettik.Dökümanları tesatüfen okuduğumda bize 1 adet otaparkın tahsis edildiğini gördüm. İlgililere durumu anlattığımda bir adet otopark olduğunu aksinin mümkün olmadığını söylediler.Bu durumda kandırıldığımı anladım. Bu duruma büyük bir firma nasıl başvurur. Mahalle arasındaki bir şahıs firması bile böyle davranmazken neden böyle bir durumla karşılaştığımı yorumlamak bile istemiyorum. Şu an içinde olduğum durumda nasıl bir çözüm yaratabilirim araştırmasını Avukatım aracılığı ile araştırmaktayım. nasıl bir sonuca ulaşacağımı zaman gösterecekticektir.Durumuma cözümün tarafınızdan sağlanmasını,ve 2 adet otoparkın tarafıma tahsisini istemekteyim. Durumu bilgilerinize rica ederim. Dr.HASAN BASRİ AKSOY

Merhaba Hilal Hanım.Öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.Biz Ntowers projesinden 2+1 60 ay vadeli 169.000 e bir daire satın aldık.Dairemiz iptal edilen bloklardaydı bizi bu yüzden başka bir bloğa yönlendirdiler.Son zamanlardaki olumsuzluklardan dolayı paramızı alıp çıkmak istiyoruz.Ama bizden 1500 civarı damga vergisi kesintisi yapacaklarını söylüyorlar.Biz damga vergisini daha ödemedik.Ayrıca bu konuda mağdur olan biziz çünkü blok iptali yapılması bizim suçumuz değil.Bu parayı bizden kesmeleri doğrumu?Birde paramızı geri alabilmek için karşılıklı protokol yapılacağını,2-3 ay sonrasına bir tarih verileceğini söylüyorlar.Peki o tarihte ödememeleri gibi bir durum söz konusu olabilirmi?Birde yıllarca mahkemeyle uğraşmayalım.Bizim artık Özyurtlara güvenimiz kalmadığı için paramızı alamamaktan çok korkuyoruz.Bizi bilgilendiriseniz çok memnun oluruz.Çok teşekkürler

esenyurttaki büyük proje inşaatları neden durduruldu.sorun nedir. ne zaman çözülecek ve devam edecek mi inşşatlar daire m2 lerinde değişiklik olacakmı.ben bulut inşaat evviva yaşam merkezinden daire aldım. şimdi ne yapmalıyım tebernüş bey. şu an kafam allak bullak oldu.

Tebernüş Bey, iyi günler. Cevabınız ve Muzaffer Atıcı Kaptan beyin yazısını paylaştığınız için teşekkür ederim. Güzel bir makale. Size bu sefer iki sorum olacak. Sizin verdiğiniz verilere göre İstanbulda her sene 100 bin evlilik, 60 bin boşanma oluyor. Dinamik bir kent, gelişme akslarında ki konut stoğu ancak ihtiyacı karşılar diyorsunuz. Şu an için konut projelerinde dolu dizgin gidiyor bir sorun yok. Benim aklıma takılan soru ise eğitimle ilgili. İstanbul'da okullaşma oranı nedir? Her sene kaç çocuk ilkokula kaç çocuk liseye başlamaktadır? Örnek olarak Soğanlık, Tugay yolu cad. ve Maltepe vereceğim. Çünkü diğer bölgelerle ilgil çok fazla bilgim yok. Sizinde bildiğiniz gibi Tugay yolu caddesi şu anda inşaat şantiyesi, diğer taraftan Kentplus ve Teknik Yapının Uprise Projesi bitti. Dumankaya vizyon bitti. Dumankaya maltepede ki sabancı arsasına sizin dediğiniz üzere şu anda bir proje geliştiriyormuş. Nish adaları, fuaye, kiptaş ve narcity de oturum başlayınca. Çocuklar nereye okula gidecekler? ve okula gitmek için kaç saat yol gidecekler? O bölgede ki devlet okullarının ve liselerinin sınıf ortalamaları 35-40 kişi. Yeni gelecek çocuklarla sınfların kapasitesi artık ne olur onu bilemiyorum. Bu konuda düşünceleriniz nelerdir?İkinci sorum ise. Rönesans inşaat şirketi ile ilgili. İstanbul'da optimum, zeytinburnu limanı, küçükyalı projesi ve kozyatağı rönesans tower olmak üzere 4 proje geliştireceklerdi. Optimum dışında diğer projesi çivi çakılmadı. Bir bahsıtlık mı var acaba istanbulla ilgili. Sonuçta diğer şehirlerde işleri devam ediyor. İyi çalışmalar.