1999 yılında Fiyatları bulunduğu kata göre belirlenmiş kooperatif usulü bir sistemden daire edindik. Daireler bize 2014 yilinda teslim edildi. 4. Kattan daire alan esit para ödeyerek 4 kisiye çekilişle herbir kisiye daireleri verildi. Bana güneybatı cepheden daire çıktı. Firma benden sozlesmede belirtilmemesine ragmen 5000 tl cephe farki ücreti istedi. Yasal dayanağı varmidir. Teşekkürler

İlk sorum kat malikleri kanunu kat mülkiyeti olan yerleri kapsıyor ama kat irtifakı olarak devam eden bizimki gibi binalarda buna tabi mi? ikinci olarak bina giriş kapımız demir doğrama ağır bi kapı, binada 51 hane var bazı çocukların eli arasında kaldı biz de talepler üzerine toplantı yapalım dedik ve toplantı tarihini ve gündemini yazdık gündemde kapı değişimi ve ortak kullanım olan giriş katının yenilenmesi işleri diye yazdım. toplantıya 28 kişi geldi 5 kişi onaylamadı diğerleri onayladı bu arada yan binanın çatısı rüzgardan uçunca bina sakinlerinden çatımızın güçlendirilmesi ve gözden geçirilmesi hususu da kabul edildi girişteki yapılması düşünülen tadilatta ise giriş kapısının yerine cam fotoselli kapı, asma tavan led ışıklandırma ve duvar kağıdı yaparak girişi görsel olarak güzelleştirmek için yapılacaktı ama bi yazıda okuduğum kadarıyla binanın 5 te 4 ünün yazılı talebi kafamı karıştırdı bir kat maliki fert olarak bunu yaparsa mı geçerli bu 4/5 yoksa toplantıda çoğunluğun kararıyla ve yönetimce yapılmasını da kapsıyor mu? cevap veririseniz çoookk sevinirim çalışmalarınızda başarılar diler teşekkür ederim

( Cevabınız ) Merhaba. Rica ederim. İskan bu kadar önemli ise iskanı olan bir alternatife kafa yorun. 5 yılda iskanın alınmamış olması olumsuz sinyaller anlamına gelir. Ama asıl önemlisi bankaların kredi kullandırıp kullandırmadığı. -- Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. aradaki danışmanlık merkezi ile iletişime geçiyorum sürekli olarak ve son görüşmemizde otoparkın tamamlanma aşamasında olduğu ve müteahhitin iskan için işlemleri başlattığını söylediler. Diğer daireler satılmış ve 105 / 110 bin TL kadar bankadan kredi çıkmış , şuanda benim baktığım daire içinde 105 / 110 bin Tl kredi çıkabileceğini söylüyorlar. 1+1 75 m2 bir daire 141.000 TL istiyorlar eğer dedikleri gibi 110.000 TL kredi çıkarsa 30 elden vermek durumunda kalıyorum faiz ile birlikte ev 200.000 TL olmuş oluyor sizde almak mantıklı olur mu ve bu iskan işlemlerinin başlatıldığı doğrumu nasıl anlayabilirim yada öğrenebilirim. Teşekkür ederim.

Merhaba,2017 herkese ve güzel ülkeme,Huzur,Mutluluk,Sağlık ve Bol kazanç getirsin dileklerimle.... Sorum şu; Kiracının kontratı 07.02.2017 tarihinde bitiyor,bende sözleşmenin yenilenmeyeceği ve evi boşaltmasını talep eden ihtarnameyi iadeli taahhütlü olarak geçen hafta gönderdim,postacı eve gittiğinde kimse yokmuş en yakın postaneye bırakmış ama kiracı gidip almamış,postam bana geri geldi,zarfı hiç açmadan o şeklide muhafaza ediyorum,bundan sonra ne yapmalıyım??

merhaba. kurtuluşta satın almayı düşündüğümüz 1981 yılında ermeni bir kişiden alınan dükkanda bugünün parası faizi ile birlikte ile 15 tl bir ipotek borcu görünüyor bu ipotek koyan kişi yaşasa bile şu an 107 yaşında olmalı ve hiç bir iz yok mirascılarıda ulaşmak münkün değil bu dükkanı bu ipoteğiyle birlikte alırsak ne gibi sorunlar yaşarız ve bu ipotek nasıl kaldırılabilir

tebernüş bey merhaba beylik düzü ve esenyurt bölgelerinde geçmiş yıllara baktığımızda ev fiyatlarının fazla artmadığı görülüyor.ama kira çarpanı olarak evler uygun. sizce beylikdüzü esenyurt gibi ev fiyatlarının fazla artmadığı ama kira çarpanı uygun olan bir yerdenmi almalı yoksa başaksehirdenmi ev almak mantıklı yatırım amaçlı

Merhaba tebernus bey. Evimi satıp yeni ev almayi düşünüyorum. Yeni ev içinde konut kredisi kullanacagim. Kredi kullanacagim icin satmis olsugum evimden Bu durumda elimde 135 bin tl nakit para kalıyor. Yeni ev için kredi kullanmasam. Hem borcum olmuyor hemde elimde para olmuyor. Ben kredi kullanma taraftariyim ancak elimdeki 135bin ile ev alma durumum olabilirmi .yoksa bankaya atıp bekleyip emekli olunca emekli ikramiyesini uzeine koyup bir ev mi alayım. 135 bin i siz olsanız nasıl değerlendirir diniz Arsa almayi düşünmüyorum çünkü bu platforma bir çok soru geliyor.belediye yeşil alan yaptı ve düşük fiyat verdiler diye. LüThen nasıl bir yol izleyim yardım edin

İstanbulda uzun süre oturmayacağım 4-5 yıl sonra anadoluya döneceğim şuanda 1350 tl+265 aidat verdiğim bir sitede oturmaktayım.250-300 bin tl nakit param var(anadoludaki evi sattım) size sorum burada oturmak için 3+1 mi alayım yoksa yatırımlık 2 adet 1+1 mi alayım benim için ufak bir araştırma yaptım kira çarpanı 150-180 arasında 1+1 bir daireler buldum kira çarpanları küçük dairelerde de geçerlimi?ilk mesajımı göz ardı edebilirsiniz şimdiden teşekkürler

merhaba, bizim birkaç arazimiz baraj inşaatı nedeniyle istimlak edildi. bize bildirilen bedeli düşük bulduğumuzdan kabul etmedik ve dsi tarafından dava açıldı. dava sonucunda mahkeme bilirkişi atayıp yapılan keşif ve değerlendirmeler sonucunda bir fiyat belirledi ve biz mahkmenin verdiği bedeli kabul ettik. fakat dsi bedeli yükek bularak temyiz yoluna başvuruyor. temyiz de temyizde kamulaştırma bedelinin fazla bulunup değerinin düşürülmesine karar verilebilir mi? bundan sonraki süreç ve çıkabilecek sonuçlar için bilgilendirebilir misiniz?

Tebernus by merhaba İstanbul Bahçesehirde bir dairem var.Merkezi ısınma sistemi ile ısınmakta .Bına toplantılarında ısı pay ölçer sistemine geçiş için bına yönetimine istek bildirdiğim halde bu konuda bır calışma yapılmıyor..Bildiğim kadarıyla yasal olarak merkezi sistemle ısınan binaların ısı pay ölçer sistemine geçmesi zorunlu..Evimi satılığa çıkardım, pek cok alıcı 850 tl aidat nedeniyle vazgeciyor..Oysa ısı pay ölçer sistemi olsa her dairenin istediği kadar ısınma masrafı olacak..Emlakçılar bu durum yüzünden dairemin olduğu sitede satış fiyatlarının ederinin altında olduğunu söylüyorlar yani bu durum evimin satış fiyatını da düşürüyor..Bu durumda ne yapmam gerekir.