Kemalpaşa da izmir yoluna yakın yerlerde yatırım mi daha mantikli olur yoksa balikesir taraflarina mi gitmek gerekir? Kemalpaşa da bahsekonu yerlerde dönümü 18-20 bin ideal midir?

Efendim binamızda iskan yok ve binada en alt kat projede görünmüyor mütahit kat irtifakı tapu vermiş.geçenlerde başka bir daire sahibi evini satmak istedi fakat ekspertiz binada kaçak olduğunu söyledi kaçak dediği yer kottan faydalanılarak yapılmış bir yer ve orayı müteahhit bize üst katla birlikte sattı yani ikisi tek tapu dedi payıda diğer daire sahiplerinin 2 katı.iskanda alınmamış tabi.ama tapuda kat irtifakı yazıyor.bu durumda ne olur iskan alınırmı ve kat mülkiyetine geçilir mi benim en alt kat projede görünmeyen yer ne olur sıkıntı çıkarmı

merhaba,bebek semti ve eski villa ların kiralık,satılık piyasa değeri hakkında bilgi almak istiyorum.Semtte çok fazla uzun süre kalan kiralık,satılık var? Gürültü,trafik tek etken midir ?Bebek yokuşunun başında 3 katlı bir evin yaklaşık değeri nedir ?İmar durumu ,tadilata izin veriyor mu? 25 -30 yıllık bir alınmalı mı ,bebek yokuşunda hemen denize yakın eskki bahçeli üç katlı bir evin değeri,yatırım yapılmalı mı ? nasıl 0değerlendirilebileceği(kurumsal işyerleri için cazibesi olur mu ? Genel olarak emlak m2 fiyatları ve semt değerlendirmesi rica edebilir miyim ?

Merhaba, öncelikle durumumu kısaca belirtip sorumu sormak istiyorum. Annemin adına iki adet daire var. Bu daireler müteahhit tarafından kat karşılığı ananeme ait araziye yapıldı. Ve tamamlanınca annem ve kardeşleri arasında dağıtıldı. Netice itibariyle annem miras yoluyla iki adet daireye sahip oldu. Dairelerin tapu tarihi 2015 ve yaklaşık bir yıldır kirada. Kira gelir beyannamesinde, dairenin iktisap bedelinin %5 ?i nispetinde vergi indiriminden faydalanmak istiyorum. Fakat iktisap bedeli hakkında bir bilgim yok, tapu üzerindeki satış bedeli sıfır olarak gözüküyor. Gelir İdaresi Başkanlığı iktisap bedeline ilişkin belge istediğinde ibraz edebilmem için geçerli belgeyi nasıl temin edebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, saygılarımla.

Iyigünler babam vefat eti bize ondan miras kaldı  Şimdi 5 kardeşiz kardeşimden bir tanesi yurtdışı da yaşıyor ne kendisi gelip hakkını hissesini alıyor ne de vekaletname veriyor benim sorum benim bu kardeşim olmadan kendi hissemi alabilirmiyim.  Yoksa illa hepiz berabermi başvurmalışık.  Şimdiden teşekkürler,  Saygılarımla, 

merhaba hocam diyarbakir da arazi ve arsa yatirim i için düşüncenizi öğrenmek istiyorum. 2011 yılında arazi fiyatları çok ucuzladı ve hala çok ucuz oralarda . teşekkür ederim

Hocam kolay gelsin elimdeki param daire almaya yetmiyor. Bu sebepten dolayi gayrimenkul sertifikasini arastiriyorum. Fakat sorularima tam olarak cevap buladim. 1) Gayrimenkul sertifikasi resmi olarak satisa cikti mi? Cikti ise nasil alabiliriz 2) Sistem daha yeni oldugu icin yatirim yapmaya korkuyorum acaba hukuki konuda veya diger konularda bir sikinti olurmu. 3) acaba dolandiricilik gibi bir olay basimiza gelir mi bu konuda nelere dikkat etmemi lazim. Hocam sorularima cevap verirseniz sevinirim kolay gelsin.

Merhaba Dün sorduğum soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim., arsa hemen bina yapılacak şekilde %40 oturumu var 3 kat imarlı ne dersiniz.,,? Otel şu anda işletmeye kapalı ama birgün açılacak ve o bölge canlanacak diye düşünüyorum

Cevabınız için teşekkür ederim. Bina orijinal haliyle yenilendiğinde bir sorun yok. Ancak, en azından ortalardaki 2 daire, en üst kattaki dairelerin "çatı piyesi" eklemelerine, yapmalarına karşı çıkıyor ve yapılamaz diyorlar! Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çatı ortak alandır ve burada yapılacak bir tadilat %100 (oy birliği) onay gerektirir. % 67 ile yeniden yapılandırma kararı alınmış olabilir, belediye de tadilatlı fakat imara uygun bir projeyi de onaylamış olabilir. Bu durumda itiraz sahipleri KMK'na dayanarak hukuki bir süreç başlatabilirler mi? Yani İmar Kanunu ile KMK ayrı ayrı mı işlerler? Tşkkr ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, 03/04/2016 tarihinde Devre Tatil Sözleşmesi imzaladım. Sözleşmenin 11. Maddesinde; ?11.1. Devre tatil sahibi, sözleşmenin her iki tarafça imzalanmasından itibaren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun? un ?Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmesi? başlıklı 50. Maddesi ile 14 Ocak 2015 tarih ve 29236 sayılı Resmi Gazete? de yayımlanan ?Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği? hükümlerine göre cayma hakkını kullanabilir.? ibaresi yer almaktadır. Cayma hakkımı 14 gün içinde kullanabileceğimi öğrendim. Sözleşmenin iptal edilmesi için; peşinat olarak ödediğim 1000 tl nin ve imzalamış olduğum senetlerin tarafıma iadesini isteyerek cayma hakkımı kullanacağımı belirterek tesisi defalarca aradım fakat hiç bir sonuç elde edemedim. Görerek gezerek kendin aldın diyorlar ve zorla mı imzalattık gibi ticaret ahlakına yakışmayan ifadeler kullanıyorlar.Bu yüzden bugün noter aracılığı ile ihtarname ile cayma bildirimi yapacağım. İhtarnamenin çekilmesi bu sözleşmeden caymak için yeterlimi? Tesis her hangi bir hak iddia edebilir mi?