Merhabalar kose yazilariniz ve cevaplariniz oldukca harika... Tebernus Bey Kayseri'liyim kuyumcu atolyesinde calisiyorum parayla oldukca hasir nesirim ticaret en sevdigim sey ticaretten insanlarla konusmaktan elimdekini sergileyip anlatmaktan zevk aliyorum satmak,kar yapmak cok.guzel oluyor bunlari gordukce dsua buyuk paralari cevirmek yonetmek istiyorum kendimi bu konuda hep basarili buldum ve kendime cok guveniyorum bu aralar gayrimenkul isleriyle cok.ilgiliyim,Kayseride dededen kalma bir tarlam var bana ait 25 donum bu aralar benim T tarlanin oldugu yere hhavaalanı yapilacagi soylentileri var Kayserinin zenginleri benim tarlanin etrflarindaN donumu bin liralik yerleri 13 14 Bin donumune vererek aliyorlar amcamin 11 donum yerine 160 bin teklif geldi satmiyor,benim size sorum su.boyle bir soylenti var iken 25 donumu guzel bi paradan ornegin 450 bin 500 bin den satmak mi mantikli yoksa zamani geldiginde devlete verip karsiligini almak mi ? hangisi daha kar li olur sizce ?

sayin kirecci; tavsiyelerinizi dinleyip ve kitabiniz okuyup 2013 kasimda 250 bine uskudarda merkezi yere yakin ara sokakta 200 m (tapuda arsa payi 90 m) bir dukkan aldim. kahvehaneydi icindkilerle anlasamdim 2 ay kadar once yeni kiraci 2000 tl den basladi 5 sene kontrat yaptik hersene yzde on artisla devam edecek dukkanin icine 50 binl lira harcamislar cok guzel olmus.oncelikle benim iyi bir yatirim yapmama on ayak oldugunuz icin tesekkurler, hali hazirda gene bu tarz bir yatirim aryorum. iknci olarak bu dukkanin hersey 4 4 luk hic bir tapu su bu sikintisi yok, ancak benim ayni bolgede 2 dairem daha var bu daireler 99 yapimi bir gayet buyuk bir binadalar ancak kooperatif sirasinda farkli kapi numaralari verilmis ama iskan olarak farkli daire numaralari olmasindan dolayi krediye uygun degil bu daireler. ilerde zeyenp kamil bolgesinide icine alacak bir kentsel donusum ile karsi karsi ya kalirsak ne gibi sikintilar olabilir? veya avantajli olacagimiz konular olabilirmi? cok teskkurler

Tebernüş Bey merhaba, Sitenizi izleyenler genelde ciddi yatırım düşünen insanlar. Sitenizde neden bir "okur forumu" yada "alanlar-satanlar" gibi bir bölüm düşünmüyorsunuz? İzlenirliğinize katkıda bulunacağı gibi yaralı bir işlevi de yerine getirir diye düşünüyorum. İzin verirseniz kısa bir de sorum olacak: Emlak piyasasının orta vadeli geleceğini nasıl görüyorsunuz? Peşinen teşekkürler.

ankara pursaklar protokol yolu üzeri ankara b.belediyesi spor tesisleri arkası karaköy sınırında tarla alınırmı dönümüne 80.000 tl istiyorlar edermi ve yüksek gerilim hattı geçen tarlanın durumu ve hisse taksimatı nasıl yapılır aydınlatırmısınız. teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüs bey, 2012 de F Blok, tan daire aldim teslimat Nisan 2014 idi sonra Ekim 2014 dendi, Telefonla zar zor sekreterden bilgi alibiliyorsunuz? Böyle bir ilgisizlik görmedim ve kendi paranizla rezil oluyorsunuz. Kiminle görüsecegimizi bilmiyoruz bilgi almak icin kimseyle baglamiyorsunuz. Satis gerceklesirken ilgi ve alaka daha sonra ilgisizlik, daireye verdigimiz para cerez parasi degil. Kiminle irtibata gecmeliyiz? Bu sahsin Email yada telefonuna ulasabiliriz. Saygilarimla Cüneyt

Tebernüş bey merhaba Uzun aramalar sonucu Çeliktepe lokasyonun da karar kılıp yatırım amaçlı ,Safir residence ,4. Levent metrosuna 400 metre mesafe de ,çeliktepe nin çarşısına birkaç sokak arkası yokuşsuz bir sokak da 2+1 net 54 brüt 67 metre 1. Kat 2 senelik deprem yönetmeliğine uygun iskanı bir daireyi 220.000-tl ye satın aldım ve bir kaç gün içinde de 1.075-tl ye kiraya verdim. kira çarpanının iyi olduğunu düşünüyorum.ayrıca sürekli gelişen ve Levent'e paralel bir şekilde konut satış fiyatlarının arttığını gözlemledim. ancak sizin semt geleceği ve bu yatırım ile ilgili görüşünüz benim için çok önemli ,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler... Mevcut dairemi satıp aynı bölgede başka bir konurt almak istiyorum.Şu anda oturduğum konutu en hızlı nasıl satabilirim.Satmadan yeni konut alamıyorum.Ancak konutu değerinde satmak için neler yapmam gerekiyor..Tavsiyeleriniz için şimdiden tşk. ederim.

kent optimum projesinden konut almak istiyorum. tavsiyeleriniz ve geleceği konusundaki öngörünüz nedir teşekkür ederim

bekir özdemir : Hayirli günler Tebernüş Kireçci bey birinci Sorum ? ben Kapakli ve Kapakli cikisinda bir arsa aldim 315 m2 yüzde 40 imarli 4 kat müsadeli ve ana cadde üzeri caddenin Ön genisligi 15 m2 sol tarafida 8m2. Çerkezköy Saray Yolu yani ana yola 2000 vey 3000 m2 uzak köse basi fiyati 110 bin tl 3 veya 5 yil beklemeyi düsünüyorum fiyati uygunmu prim yaparmi ve Ikinci Sorum ? KAPAKLI,NIN gelecegi nasil olur gelismesi acisindan ben Yurt disinda kaliyorum aydinltirsaniz memun olurum ben yazmistim cevabinizi alamadim lütfen cevabinizi bekliyorum Saygilar KAPAKLI GELISIRMI 3 VEYA 5 Yil Icinde

merhaba. soru tekrarına düşmeden istmarina dap yapı projesiyle ilgili olarak stüdyo dairelerin kiraya verilebilme olasılığı ile ilgili fikirlerinizi duymak isterim.bölgede dumankayanın veya benzer projelerin fiyatlamasına baktım ancak sonuçta onlar e-5 üstü ve adliyeye nispten yakın.peki sahildeki bu projeden dairelerin kiraya verilmesinde bunlarımı örnek alıp beklentiye girmeliyiz? ya da bölgedeki projelere bakmakla yanılmaktamıyız (karma proje hususundan dolayı). sonuçta annemin "istanbulda toprağın olsun saksıda olsun " tezinden dolayı hep ümitliyiz ancak kiraya verilebilme hususunda görüşlerinizi bekliyorum.