Benim sorum sitedeki yazida diyorki sahis olarak birkimse kendi dairesi icin iskan alamaz bunun sebebi olarakta mutahitteki belediyelere verilecek evraklar gosterilmis , tamamda mutahit belediyeye olan ssk vergi gibi borclari yuzunden iskani almaya yaklasmiyor bu durum vatandasi madur ediyor .ayrica bildigim kadariyla 17 gustos 2009 tarihinde bir degisiklikle sahislar mutahit olmadan iskan alabiliyorlar diye biliyorum .lutfen yanlissam duzeltin birde iskani almaya yaklasmayan mutahite kanunen bir cezai mueide uygulamasi yokmu yani sikayetci olsak cogul veya tekil olarak mutahite bir yaptirimi olurmu ? (ornek ) hapis ruhsat iptal veya para cezasi vs gibi... cevabiniz icin simdiden tesekkurler

iyi günler, ugur beyin sorusuna cevaben bilgilendirme, http://forum.innovia.com.tr/ forum a kayitli olanlar ayda bir asagi yukari resim eklenen bir platformdan innovia 4 projesini takip edebilirler. iyi calismalar

Merhabalar benım sorum beylikduzundeki gulpark yaşam projesiyle ilgili olacak.Sizce yatırım amaçlı buradan 2+1 kullanış bakımından m2 si iyi bir daire almak ne kadar mantıklı ? Fiyatlar 260 bin civarı gibi.

Merhaba ; Avrupa Konutları tem 3 projesi ile ilgili haberleri yakından takip ediyordum. Sitenizde Artaş inşaat 'ın Tem 3 projesinde Gop belediyesi ile anlaşamadığı için projeyi yapmayacağı bilgisini okumuştum. Ancak Tem 2 projesi ile ilgili fiyat bilgisi almak için satış ofisini aradığımda gelecek projelerinin Topkapı Kale ve Tem 3 projesi olduğunu belirttiler. Projenin iptal olduğunu söyledim. Ama satış ofisi TEM 3 yapılacağını ve kentsel dönüşüm projesi olacağını belirtti. Artaş inşaattan konuyla ilgili bilgi alıp , bizi de aydınlatabilir misiniz? Bu firmanın o bölgeye yapacağı TEM 3 projesi ile çok sayıda kişi ilgileniyor.

Tebernüş Bey, merhaba. Samatya' da 2. derece tarihi eser bir bina satın alıyorum. Ancak banka kredisi için başvurduğumda yapının belediyeye kayıtlı olmadığını öğrendim. Eksper şimdi de anıtlar kurulunda kayıtlı olup olmadığını araştırıyor. Özellikle belediyede yapı ile ilgili bir kayıt bulunmaması ileriye yönelik herhangi bir sorun yaratır mı ? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey, Istwest projesinden dairemi Temmuz 2013 de teslim aldım. Sözleşmeye göre de daire tesliminden sonraki 45 gün içinde de tapularımız verilecekti. Ancak aradan 4 ay geçmesine ve her hafta Istwest deki ilgililerle görüşmeme rağmen tapularımız henüz verilemedi.. Tapuların bankalara ipotekli olduğu için verilemediği ve mütahit şirket Feryapı'nın dairelerin tamamını satamadığı için 2.ci el satışları önlemek amacıyla tapu devri yapmadığı yolunda, tedirginlik verici seviyede birçok duyum almakta ve dairem üzerinde tasarruf yapamadığım için mağdur olmaktayım. Feryapı'nın İstwest projesinde tapu vermemesiyle ilgili sizin bir duyumunuz varmıdır, nasıl bir tavsiyeniz olabilir? Saygılarımla

Yatırım amaçlı önceliğim olmak üzere, oturma ihtimalini de göz önünde bulundurarak bir daire almak istiyorum. Öncelikle Beylikdüzü Westside için fikirlerinizi merak ediyorum. projenin E-5 cepheli olması ulaşım açısından büyük avantaj. Muadili sayılabilecek Kale kent var ikisini karşılaştırabilir misiniz? 161 m2 brüt 125 m2 net 3+1 westside 340.000 tl 30 ay sonra teslim. sizce ileriye dönük kazandırır mı? aynı şekilde kale kent 161 brüt 124 m2 net 375.000 24 ay sonra teslim. hangisini seçmeli. yardımınız için teşekkür ederim.

slm hocam.. degerli gorusleriniz icin tesekkurler..aslı bilgin hanımefendinin sorusuna istinaden bir kac GÜNCEL bilgi paylasımında bulunayım..bence my towerland projesini artık sukent ve agaoglu diye ayırmamak gerekiyor.sonucta sukent kooperatifi artık hisseleri karsılıgında evlerine kavustu..ve evlerin malzemeleri agaogllunun 2 milyon tl ye kada cıkan daireleri ile aynı..yani agaoglu kalitesi butun evlerde mevcut..sukent e verilen117 m2 lik 3+1 lerin GEÇİCİ OLARAK bazı dezavantajları mevcut..dezavantajları henuz iskan alınamadıgı icin tapuları yok.. dolayısıyla konut kredisi kullandırılamıyor bu nedenle fiyatları olması gerekenın altında..iskan alınamadıgı icin kat bahcelerının separatorlerı henuz takılamadı..uzaktan bakıldıgında bunlar buyuk sorun gibi gozuksede aslında cok ufak sorunlar ve kısa vadede aşılacaktır..ayrıca c bloklarda sukent gibi agaoglu na ait dairelerinde kat bahceleri de aynı durumda..herkes iskanı beklemekte..gelelim avantajlarına bu sukent daireleri (her binanın 29 katı aynı tıp 3+1)sayesinde binalarda 1+1 daire yok denecek kadar az...kiralamalarda en cok talep olması gerekenın cok altındaki fiyatlardan kiralandıgı icin sukent evlerıne gelmekte...teslimden itibaren 8 ay gecmesine ragmen doluluk oranı %70 lerde..bu da etrafındakı benzer projelere bakıldıgında sitenin talep gordugunu göstermekte...3381-3 ada projede en popüler ve en degerli kısım.bunun nedeni atasehir merkeze yakınlıgı geniş yuruyus parkuru ve diger lerine nazaran daha cok sosyal aktıvıtesi ve düsük aidatı...bu da fiyatlara hem kiralamada hemde satın alımlarda %10-%15 civarı yansımıs durumda.. binalar yuksek oldugu icin kiralamalarda alcak katlar özellikle 1-10 arası daha cok tercih edilmekte olup beklenilenin aksine cephe farkı cok farketmemektedir..aslı hanımın sordugu my home maslak ve my towerland karsılastırması hakkında birsey diyemeyecegim...tesekkurler iyi calısmalar..

Merhaba, Özyurtlar ntowers tan aldığım dairenin ödemelerini teslimin cok oncesinde tamamladım malum olaylardan teslimler gec yapildi ses cikarmadik dairemizi teslim almak istedik olmadık masraflar çıkardılar.Kimi kalemlerin olmadığını ispatlamamıza rağmen illa bu bedelleri istiyorlar.400 lira tapu hizmet bedeli istiyorlarki(tapu masraf ve harclar harici) 1300 daireyi dusununce 520 bin lira ediyor.Sözde superonline ile anlaşı fiber kablo çektirmişler 100 lira istiyorlar ki böyle bir bedelin kesinlikle alınmadığını superonlinedan teyit ettik.igdaş için 660 lira sözleşme bedeline tamam ama 658 lira altyapı katılım bedeli nedir.igdaşı aradığımızda bu bedel sözleşmenin içindeki 660 liranın icindeki 300 kusurluk dilim kesinlikle ödemeyin diyorlar.aynı durum iski içinde geçerli sözleşme bedeli harici kanal katılım bedeli gibi olmayan paraları istiyorlar.emlak vergisi icinde 300 lira istiyorlar ki tapudaki gorunum seklinden dolayı gecen sene 300 alıp 20 lira odediler.200 liralık sayaç için 850 lira istiyorlar ki bu paraya kombi alabilirsiniz.,vaad ettikleri ile yaptıkları arasında ciddi farklar var.işçilik berbat,çıkan yangın ,çalışmayan asansörler ,yapılmayan sosyal tesisler ama utanmadan bile bile fazladan para istiyorlar.ve bu paraları 1300 daire ile çarptığınız zaman ortaya milyonlar çıkıyor. Alanen enayi yerine konulmak ağrıma gittiği için kendilerinden bu dediklerinizi oduyeyim fakat bana yansıttığınız borçlar için sizin ilgili kurumlara yapmış olduğunuz ödeme dekontlarını gönderin dedim biz bunları sizle paylaşamayız dediler.Apartmanda bile para toplanırken yapılan masraf kafada soru isareti kalmasın diye panoya asılır ama bunlar olmayanı istedigi icin hesap veremiyorlar. Simdide ihtarname cekmişler size dairenizi bilffil teslim ettik hemde 2012 temmuzda diyorlar teslim suresini asmak istemedikleri icin.Allahtan sizin siteniz varda o tarihteki insaat durumunu Tıklayınız adresinden bulabilirsiniz. insanda biraz utanma olsa bu tarihte teslim ettik diyemez.Sadete geleyim adamlar göz göre göre soygun yapıyor olmayan teslimden bahsediyor hukuktaki durum malum en az 2,3 yıl mahkemelerde koşuşturmaca.ki avukatlarıylada yüzyüze görüştüm ortasını bulalım dedim onuda kabul etmediler.Bu parayı enayi gibi ödemek le mahkemeye gitmek arasında biryerdeyim konuyu Hilal hanıma hukuki olarak soracağım ama olurda dürüst müteahhit(!) Taner Özyurt ile görüşürseniz iletir misiniz "bugün bizi enayi yerine koyuyor fakat biz kendisini nereye koyuyoruz tahmin edemez".Ha bu arada bizden alınan haksız paraların hepsini kendisine son kuruşuna kadar haram ettiğimizi söylemeye gerek yoktur herhalde..

Merhaba, Ümraniye Alemdağ Caddesi üzerinde yapılmakta olan Casa Towers projesinde öne bakan 3+1 bir daire için 370 bin tl gibi bir fiyat aldık. Evi ve kullanılan malzemeleri beğendik, yalnız ilerisi için bu lokasyonda ev almak mantıklı mıdır ve bu fiyat sizce uygun mudur? Çok teşekkürler.