Merhaba Tebernüş Bey,kısaca soruma geçeyim.Avcılar da 90 m2 DENİZKÖŞKLER de bir dairem var bunun az geldiğini düşünerekten çıkmak istiyoruz.Kentsel dönüşüm çerçevesinde beklemek mi doğru olur kiraya verip.yoksa satmak mı?kararsız kaldım duayen isim olarak sizden yardım rica ediyorum.kiraya verip daha temiz ve deprem bakımından güvenlikli yere çıkmak fark ödeyerek doğdu düşünce mi? Saygılar,

Merhaba beyfendi. G.O.P Sarıgöl mahallesinde 101 m2 boş arsam var. Tapum elimde. Dönüşüme alındı orası. 490 kişi ile anlaşmışlar son 4 kişi ile anlaşamamışlar. Anlaşamadıkları 4 kişiden biri benim. Çünkü 101 m2 arsama karşılık bana 105m2 daire hak edişi veriyorlar. Bu bana çok az geliyor. Sonuçta 101 m2 arsa nın hakkı 105 m2 daire olmaz diye düşünüyorum. Diğer teklifleri de şu . arsayı benden satın alırlarsa m2 1,250 TL den, Bana daire satarlarsa 40m2 peşin x 1.25 - 35 m2 daire teslimde x 2000 istiyorlar. Yani 90 m2 den iki daire almam için benden talep ettikleri rakam 50.000 peşin + 70.000 teslimde + arsam. Lütfen bilgi verin bana. Çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey, bu yılın ilk sorusunu ben sorayım:) kavacık acarlar mh. umut vadi sitesinde bir daire almak istiyorum.fakat malumunuz orda da tapu sorunu var, sizce daire alsak arsa paylı olduğundan,izale-i şuyu davası, yıkım gibi kötü ihtimaller olabilir mi? sizce burdan arsa tapulu almak mantıklı mı?

Tebernüş Bey merhaba Başakşehir ilçesi Altınşehir şahintepe mahallesinde bulunan arsamız için bugün belediyeden imar ve şehircilik müdürlüğünden bir yazı geldi imar durumunu yansıtan.o bölge 1.derece arkeolojik sit olmasına rağmen rezerv alanı olarak belirlenmiştir diyor bu ne demek yani sit alanı kalkmış mı oluyor ve ne gibi düzenlemeler olacak teşekkürler iyi çalışmalar....

Tebernus bey sizden bilgi alacaktım Buca tinaztepe toki evleri hakkında başvuru yapıldığı yapılacakmış neler yapmamız gerekiyor 57 bin die dogrumu acaba aylık ödemesi ne kadar şimdiden tskederim

Hilal hanım merhaba. Herkes gibi bende Fiyapı konusunda yazıyorum. Edinimlerini yerine getirmeyen firmalara verilen senetler 3.kişilere geçtiğinde tedbir koyulması konusunda senedin faktöring firmasında olup olmaması tedbir konulmasına engel olur mu acaba. İnşaat firmasının senedi inşaat mazelemesi aldığı yere verdiyse o senedin ödemesine tedbir koydurmak ile faktöring firmasına vermesi arasında bir fark olur mu?

Agaoglu ayazaga projesinin yerini tarif edermisiniz. Gidip görmek istiyorum. Çok teşekkür ederim

Günaydın Tebernüş Bey, osmanlı inşaattan 2010 yılı ocak ayında 1+1 53 m2 peyzaj gören 7. katta bir daire satın aldım.Teslim tarihi 90 gün opsiyonlu 29 ocak 2012 olarak sözleşmede yer alıyordu. Teslim edilmediği ve yazılı beyanda bulunulmadığı için Satış ofisine giderek genel müdürleri Tayfun bey ile görüştüm ve büyük bir şok yaşadım. Bana satılan dairenin bir başka kişiye satıldığını, başka bir daire o dairede yola bakan 3. katta kot farkından dolayıda seti gören bir daire almam konusunda ısrar edildi. Eksik olmasınlar 50.000 tl ödeyerek aynı daireyi alabileceğimi söylediler. Açıklama ise belediye izin vermediğinden dolayı 7 m2 lik kör bir oda eklemiş olmalarıymış.Ben kendi dairemi,sözleşme yapılan dairenin bana verilmesini istiyorum fakat Tayfun bey Şubat ayı başından beri bu durumu çözeceğini bizi arayacağını söylediği halde hala bir açıklama yapmış değil,defalarca gitmiş olmamıza rağmen. Sizin bu konudaki görüşünüz benim için çok önemli ne yapmamı önerirsiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.Biz Ntowers projesinden 2+1 60 ay vadeli 169.000 e bir daire satın aldık.Dairemiz iptal edilen bloklardaydı bizi bu yüzden başka bir bloğa yönlendirdiler.Son zamanlardaki olumsuzluklardan dolayı paramızı alıp çıkmak istiyoruz.Ama bizden 1500 civarı damga vergisi kesintisi yapacaklarını söylüyorlar.Biz damga vergisini daha ödemedik.Ayrıca bu konuda mağdur olan biziz çünkü blok iptali yapılması bizim suçumuz değil.Bu parayı bizden kesmeleri doğrumu?Birde paramızı geri alabilmek için karşılıklı protokol yapılacağını,2-3 ay sonrasına bir tarih verileceğini söylüyorlar.Peki o tarihte ödememeleri gibi bir durum söz konusu olabilirmi?Birde yıllarca mahkemeyle uğraşmayalım.Bizim artık Özyurtlara güvenimiz kalmadığı için paramızı alamamaktan çok korkuyoruz.Bizi bilgilendiriseniz çok memnun oluruz.Çok teşekkürler

Tebernüş Bey, Selamlar. 2010 Aralık ayında Aqua City 2010'dan daire aldık. Mutlaka ve mutlaka Sinpaş'ın avukatı değilim.Proje lansmanı 2009 sanırım ve bir sürü aksiliklere rağmen 2012 yılı içinde teslimler tamamlanacak gibi görünüyor, yani 2,5 veya 3 yıl diyelim. Bana bu süre böyle komplex bir proje için normal gibi geliyor. Ne dersiniz? Tamam firmadan veya muhtelif sebeplerden kaynaklanan gecikmeler var bunu biliyoruz ve savunmuyorum da. Bu maili Ali Gökçe ALKAN Bey'in mailine yorum olarak yazıyorum. Projeyi son 10-12 aydır takip ediyorum. Sizin havadanemlak.com sitenizden de görüleceği gibi bence civardaki, son 1 yılda, en hızlı ilerleyen inşaat durumunda. Ali Gökçe ALKAN bey'in sorusuna gelince. Mutlaka elinde bir sözleşmesi vardır ve bu sözleşmede teslim gecikmesi halinde %1 ceza ödeneceği belirtilmiştir. Bu arada gecikme için sözleşmede mutlaka artı opsiyon günleri belirtilmiştir. Bu artı süre sonrasında ödeme yapılmazsa mutlaka kanuni hakları saklıdır. Bu forumda sanki çaresiz kalmış gibi bir tutumla yorum yapması hiç bir şey olmasa haksızlık ve diğer daire sahiplerine moral bozukluğudur. Yanlı düşünmuyorsakta biraz insaf süzgecinden geçmiş ve bilinçli yorumlar yapmakta da fayda var. Kolay gelsin. Saygılarımla,Nadir KARGI