1 hafta önce kira sözleşmesi imzaladık 150 TL kapora verdik, lâkin şimdi daha iyi bir daire bulduk ve sözleşmeyi fesih etmek istiyoruz.. Böyle bir hakkımız var mı, varsa ne yapmalı, ne gibi bir bedeli olur?

Öncelikle tüm paylaşımlarınız için teşekkür ederim.Beylikdüzünde tanınmış bir firmadan sözleşme ile lansman sonrasında 3 daire satın aldım.Sözleşmede kdv oranı %18 olarak yaziliydi.Ödeme taahhütnamesinde kdv artışı olması halinde benden talep edileceği ,düşmesi halinde borcumdan düşeceği karşılıklı imza altına alınmıştı.Daire tesliminde kdv %1 olarak fatura kesilmiş.Gazetelerde bu kdv indirimlerinden vatandaşların yararlanabileceği ve müteahhitten talep edilebileceği haberi çıktığında ben müteahhitten talepte bulundum.Müteahhit bu talebim nedeniyle tapumu vermeyeceğini söylüyor.Avukatı bir protokol ile anlaşırsak tapunu alırsın diyor.Ödememi bitirdiğim sözleşmem gereği tapuyu vermeme hakkı olabilir mi?Nasıl bir yol izlemeliyim.Çok teşekkürler

Ankara'daki kooperatifte bulunan zemin kat daireden Koop.ve mutahit şerefiye parası talep etmekteler ve bu parayı çevre düzenlemesinde kullanacaklarmis yaptıkları doğrunun.. şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizi yakından ilgiyle takip ediyorum. Ben Fransa'da yaşıyorum. Türkiyeden Sancaktepe'de mütahitten sıfır yaklaşık 350 bin tl'lik bir daire almayı düşünüyorum. Bu durumda bize sağlanan vergi kolaylığı ve tapu harcı kolaylığı var mıdır. Var ise biz bundan nasıl yararlanabiliriz. İlginiz ve hassaiyetiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın yetkili geçmişte sorduğum soruya ilave olarak.Murisime ait eski tapuları zabıt defterlerinden çıkarıp tercüme ettirdim burada ada parsel yerine komşuların isimleri veya lakapları yazmakta sadece defter cilt no sayfa no sıra no var Ada parsel için .Tapu müdürlüğünde yaptığım detaylı çalışma sonucunda tapuları olup arz üzerinde bulunamayan yerler işimli bir defterde murisimin yerleriyle birlikte yaklaşık 240 adet gayrımenkulun yerlerininin bulunamadığı varislerinin üzerinde veya gayrıkanuni bir şekilde üzerine alan olmadığı şeklinde tutanak düzenlendiğini gördüm kadastro tarihi 1960 olarak görünmekte.Bu yerlerle ilgili herhangi bir işlem yapabilirmiyiz Saygılarımla.

Temernüş bey merhaba; Borcum 950.000 TL karşılığında alacaklı avukatı 3 daire ve 1 iş yerime haciz koydurdu . icra dairesinden bir yetkili geldi ,dairelerime her birine 350.000 TL, iş yerine ise 780.000 TL.değer çıkardılar. Avukat bey ile yaptığım görüşmede icra olayını kaldırmasını, başka bir ödeme şekli ile anlaşacağımı söyledim. icra takibinden vazgeçmesi karşılığında benden 48.000 TL tahsil harcı yatırmamı söyledi. bu oran nasıl hesaplanır, icradan feragatta bulunabilirmi.yada gayrimenkulün yarısının icrasını kaldırabilirmi. teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, görüşünüzü almak istediğim konu; Acıbadem' de Doğuş Üniversitesi bölgesinde 22-25 yıllık binada 180 m2' lik içi yapılı dubleks bir daire yatırım açısından ne kadara kadar iyi bir yatırım olur?

Hocam merhaba.Uzunkopruden 2 yil once topraktan 110 bin liraya ev satın alıp içine 22 bin lira masraf yaptırdık.Eşimin isinden dolayi bir sene oturup başka yere taşınmak zorunda kaldık.Şimdi evi 165 bin e satmak istiyoruz ama çok pahalı bulup satılıyor. Kiraya verilse 600-700 arası getirisi var.Sizce satilmasini mi beklemeliyim yoksa kiraya mi vermeliyim. Bu arada aylık 1000 lira kira ödüyorum

Sn Gürsel bey 6306 kanunda şerefiye yazmıyor diye apartman yönetimi bana bir alt katı verirse hangi mahkemede dava açabilirim.Risk raporuna Müracaat etmeden 2/3 çoğunlukla ALINAN karar geçerlimi Risk raporundan önce kat mülkiyetine göre karar almaları gerekmezmi .hissedarı Olduğum dairede vasisi olduğum ablamında hissesi var Vesayet mahkemesi kararını beklemeden şatışa giderlermi .Tedbir kararı hangi mahkemeden almalıyım.verilirmi .

Hocam tekrar merhabalar.Bu gidişle sizi çok daha rahatsız edecek gibiyiz.Bunun için özür dileriz. Ana cadde 7 metre genişleyecek 100 civarında bina var.Bunun 30 civarında olan kısmı binadan içeri girdiği için kamulaştırılacak parası ödenecek Geri kalan kısmının ise arsaları küçülecek şimdi sorum şudur 1- Geri kalan 70 civarındaki binaya geçen yol için kamulaştırma beledi ödenecekmi yoksa malum 18 e göre DOP kesintisi diyerekmi halledecekler 2-Bizim bina yıkılacağı için onlardan kesilen dop bizede yansıyacakmı (aynı kadastrol bölge olursa veya olmazsa nasıl olur.