Sayın tebernüş abi kolay gelsin Ataşehir esatpaşadaki 150m2 565.000tl 3bloklu bir binada sarıçınar Evleri diye geçiyor. Dubleksin alt kısmını 1550 tl den kiraya vermişti Emlakcı abi bu sabah kiraya verdiğimiz kişi aradı kardeşim 1 haftadır abone yapamadım bağırarak konuşuyor hanımıda arkadan söyleniyor bende daha kiraya vermiyorum vazgeçtim dedim . Yani bi evi kiraya vermek kiracıyla uğraşmak mesele ev yarımı alıp kiraya verme bana göre değilmiş.

Silivri Degirmenkoyde 6050 parselin bulunduğu yer heyelan bolgesi oldugu duyumunu aldim bu parsele yakin yerler ile ilgili bilginiz varmidir..yer alabilirmiyiz..arapli bolgesine göre buralarda daha pahali m2 si..ve eskidegirmenkoy de denildgini duydum bu yerin..sizin dusuncelerinizi de almak isterim..lütfen mümkünse daha detayli bilgi alabilirsem sizden..size cok dua edeceğim..saglam yatirim yapmak istiyorum lutfen bana yardimci olun..

merhaba,bebek semti ve eski villa ların kiralık,satılık piyasa değeri hakkında bilgi almak istiyorum.Semtte çok fazla uzun süre kalan kiralık,satılık var? Gürültü,trafik tek etken midir ?Bebek yokuşunun başında 3 katlı bir evin yaklaşık değeri nedir ?İmar durumu ,tadilata izin veriyor mu? 25 -30 yıllık bir alınmalı mı ,bebek yokuşunda hemen denize yakın eskki bahçeli üç katlı bir evin değeri,yatırım yapılmalı mı ? nasıl 0değerlendirilebileceği(kurumsal işyerleri için cazibesi olur mu ? Genel olarak emlak m2 fiyatları ve semt değerlendirmesi rica edebilir miyim ?

Tebernüş bey tekrar merhaba, Bulunduğum bölgede Üsküdar Barbaros mah 2+1 evlerin kirası 19 tl /m2 (1600 - 1800 tl) satılıklarda ise 4722 tl/m2 . 2+1 ayni metrekaredeki eski evler Merdivenköy de kiralıklarda 17 tl/m2 satılıklar ise 5969 tl/m2 den değerleniyor. Bu verilere göre ne yapmayı önerirsiniz ? Saygılarımla,

Mart 2016 yılında abim vefat etti Adına kayıtlı olan bir adet dairesi vardı 3 pay babama 1 er pay 3kardeşe veraset yolu ile kaldı Şimdi kardeşlerden biri hariç diğer paylar bir kişide toplanmasına karar verdik Sorularım şunlar Tapuda sadece paylarını satan kişiler.bulunması yeterli mi İleride satış yapılacağı zaman nasıl bir yol izlenmesi lazım Bir de evin rayiç değeri 100 bin lira satış yapılacak dört pay için bu tutar ne.kadar olur yani tapu masrafımız ne kadar tutar aşağı yukarı Şimdiden çok teşekkür ediyorum iyi calismalar

Merhaba, öncelikle durumumu kısaca belirtip sorumu sormak istiyorum. Annemin adına iki adet daire var. Bu daireler müteahhit tarafından kat karşılığı ananeme ait araziye yapıldı. Ve tamamlanınca annem ve kardeşleri arasında dağıtıldı. Netice itibariyle annem miras yoluyla iki adet daireye sahip oldu. Dairelerin tapu tarihi 2015 ve yaklaşık bir yıldır kirada. Kira gelir beyannamesinde, dairenin iktisap bedelinin %5 ?i nispetinde vergi indiriminden faydalanmak istiyorum. Fakat iktisap bedeli hakkında bir bilgim yok, tapu üzerindeki satış bedeli sıfır olarak gözüküyor. Gelir İdaresi Başkanlığı iktisap bedeline ilişkin belge istediğinde ibraz edebilmem için geçerli belgeyi nasıl temin edebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, saygılarımla.

Merhabalar ben sıfır daire almayı düşünüyorum. Genel olarak emlakçılar aracılığı ile satılıyor. Bu hususta bir kaç sorum olacak. Şimdiden çok teşekkür ediyorum. Emlakçıdan sıfır daire alınırken nelere dikkat edilmesi gerekir? İskanı var gibi tabirler kullanılıyor. Bunlar nelerdir? Evin borcu olma ihtimali var mıdır varsa nereden öğrenebiliriz? Ödeme nasıl yapılmalı? Tapusunda dikkat edilmesi gereken bir şey var mı? Olmazsa olmaz dediğiniz çok dikkat edilmesi gereken bir şey var mıdır? Teşekkür ederim.

slm abi öncelikle bilgi verdiğin bizleri bilgilendirdiğin için teşekkürler. abi sorum şu. 16 hisseli 2160 metre yer var miraz kalmış. ben 15 kişinin hissesini almak istiyorum biri fırsatçılık yapıp ben 2 kat fiyat istiyorum diyor. hiseside 80 metre kare. adamın belli ki niyeti bozuk. ben burdan mahkemeyle alıcağaımı bilsemde herkesin sattığına satmam diyor. bu gün tutmuş ben hissemi başka birine sattım onla görüş diyor doğru yada yalan bilmiyorum. ben 15 hissesin 2060 metresini alsam mahkemeye gitsem ne olur uzun sürermi? zararlı mı çıkarım. bu adamın maddi olarak alma gücüde yok yer tarım arazisi 2160 metre. yardımlarını bekliyorum abi.. kendisinde olsa onla mahkemeye gitsem ne olur yada satmış olsa ne olur. kendisi misrasçı. alacak kişi başka.

Merhaba tebernus bey,20.000 tl param var 10 -15 yıl boyunca bekleyebileceğim ufakta olsa bi yatirim yapmak istiyorum,sizce nerden toprak almalıyım

Merhabalar, nisan 2013 tarihinde 120000 tl bedelle bir daire aldım fakat daire için tapuda rayiç bedel 80000 tl olarak gösterildi. Hatta tapu dairesindeki personele bu farkın bir problem teşkil edip etmediğini sorduğumda dilekçe ile halledersin problem olmaz gibi ifadeler kullanmıştı? tabi devam eden süreçte bende herhangi bir işlem yapmamıştım.Şimdi bu dairesi bu ay itibariyle 190000 tl üzerinden satıyorum. 1.soru: tarafıma yansıtılacak değer artış oranı ne kadar olur? 2.soru:satış bedeli üzerinden ortaya çıkan tapu masrafı(mesela 8000 tl) bu bedelden indirilebiliyormu? 3.soru: değer artış oranın yüksek olması durumunda bu vakitten sonra 80000 tl olan rayiç bedeli beyan ile 120000 tl ye çıkarabilirmiyim? 4.soru:pişmanlık dilekçesini satış öncesi mi satış sonrası mı vermem gerekir? 5.soru: değer artış oranından ödenen vergiler, geçmiş dönem tapu masrafı, doğalgaz kombi tesisat takılması gibi giderler düşürülebilirmi?