merhaba tebernüş bey aldığım dairenin tapusunda arsa payı 3/100 olarak gösteriyo bunun anlamı nedir?Bu arada binanın iskanı alındı kat mülkiyetine geçiş yapıcaz bu ibare değişir mi? teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhabalar tebernüş bey, öncelikle size ne kadar teşekkür etsem azdır. Şahsen bir soru sormamış olmamama rağmen değişken faizli krediden daha bulaşmadan beni kurtardınız diyebilirm. hem şahsınıza hem de yaptığınız işe saygılarımı sunmayı borç bilirim. sizden hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum. yola bakan cepheden 5. kat 3+1 135 m2 (brüt )534.000 tl burayı hem yatırım hem oturum için istiyorum. bölgedeki diğer projeler baz alınığında sizce oradaki arkadaşların da dediği gibi 1 yılda %35 kazandırır mı ? ha kira çarpanı olarak bakarsak zannediyorum ki 300 olacak. saygılarımla

Tebernus bey merhaba. Kirklareli vize cakilli da ana asfalta cephe hukumet konagina yakin %35 3 kat imarli 720 m2 arsaya 280 bin tl isteniyor. Sizce uzun vadeli yatirim acisindan mantiklimidir? Emsal olarak cok kiyaslanabilecek satilikta arsa mevcut degil? Alirken kazaniyormuyuzdur? Kapakli ve saray daki siskinlikten sonra yavas yavas yatirimcilarin vize ye dogru kayacagini dusunuyorum sizin konu hakkindaki gorusunuz nedir?

Merhaba, Ağustos ayında bir emlak ofisine gittik. Bize birçok ev gezdirdi.En son akşam saatinde hava karardıktan sonra bir binanaın giriş katını gösterdi.İçi yapılı olduğu için beğendik.Tabi akşam ssati yorgunluk da var.. Ofise gidince sözleşme ve senet imzalattı.Bir kaç gün sonra parayı denkleştiremediğimiz için biz vazgeçtik.2 ay sonra tesadüfen aynı sitenin diğer bloğunda 6.kattan bir ev gördük beğendik ve mal sahibinden aldık.Şimdi hakkımı isterim o binayı size ben göstermiştim sizi mahkemeye vericem diyip tehditler savuruyor.Mesajlar atıyor.B u durumda biz ne yapabiliriz.Acil yardımlarınız lütfen

Merhaba Tebernüş bey Babamdan kalan bahcekati dairemi 100.000 tl ye sattım. İstanbul'da 700 tl kira getirisi olucak bir daire satin almak istiyorum. Fakat sıfır bilgiye sahibim açıkçası yanlış bir yatırım yapıp elimdeki paradan da olmak istemiyorum. Kendim kiradayim 4. Levent'te fakat buralardan bu fiyatlara ev almak imkansız. Tebernüş bey alacağım evi nerden almaliyim öncelikle hangi kriterlere bakmaliyim ?

Merhabalar öncelikle bu sitede vatandaşa yardımcı olmaya çalıştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum Kahramanmaraşta ikamet ediyorum 2 küçük çocıklu aileyiz. 30.000 TL Nakitim var. 2.000 TL aylık gelirim var ve babamın evinde yani kira vermeden oturuyorum ama ev alk katta ve çok eski ama idare ediyoruz. Daire veya ev almayı , gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorum. Gerekirse 2 sene idare edip aldığım daireyi kiraya vermeyi ve ödemelerimi bu şekilde hafifletmeyi düşünüyorum. Sizden ricam en doğru zaman ne zaman durumum bu biraz daha mı beklemeli sizden yardım rica ediyorum. saygılarımı sunuyorum.

Merhaba, 8 Katlı, çift daireli bir binada 5. arakat daire sahibiyim. Bina cadde ve sokak olmak üzere çift cepheli, dairemiz sokağa cepheli. Sokak üzerinde yükseklik 15 olduğu için bizim daireden itibaren 70 cm geriye alınmak suretiyle daireler az miktarda küçültülmüş. Cadde tarafında ise doğrudan 8 kat olarak yükseliyor. Binadaki tüm daireler 24 hisse iken bizim ve üst daireler 12 hisse olarak kayda geçmiş. Brüt diğer daireler 65 metrekare ise bu durmda bizmkiler 60 m2. Arada çok büyük bir metraj farkı yok. Binaya komple ekspertiz yaptırmak istiyoruz. Bu durumda ekspertiz raporunda bizim daireler hesaplanırken, arsa payı sorunu problem yaratır mı? Arsa payı davası açmayı düşündük ancak satma aşamasında olduğumuz için süreci uzatmak mantıklı gelmiyor. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba.. Ben yeni emlak danışmanlık ofisi açacağım. İnternet üzerinden yaptığım araştırmalarda size rastladım. Sizin kitaplarınızın olduğunu öğrendim.. Bu kitaplarınıza nasıl ulaşabilirim ? Yardımcı olursanız sevinirim.. İyi çalışmalar.

Tebernus Bey, size yazmayali birhayli zaman oldu.Sizi takip etmeyi ihmal etmiyorum :-) Nasilsiniz , umarim sihatiniz ve keyfiniz yerindedir! Yatirim amacli , DKY nin Tuzlada yaptigi lokum projenin kampanya fiyatlari hakkinda gorusunuz almak istedim. m2 birim fiyatlari sizce makulmudur? fiyat + lokasyon olarak yatirim yapilabilir bir bolge midir? 1+1 min. liste fiyati: 221000 TL, brut 65m2 (3400TL) net 42m2 (5262 TL) 2+1 min. liste fiyati: 331000 TL, brut 103m2(3211TL) net 67m2 (4940 TL) 31 mayisa kar olan kampanya : 1+1 min. liste fiyati: 189000 TL, brut 65m2 (3050TL) net 42m2 (4500 TL) 2+1 min. liste fiyati: 331000 TL, brut 103m2(2737TL) net 67m2 (4210 TL) saygilar , iyi pazarlar ..

merhabalar Tebernüş Bey. daha önceki sorumda ilk öğrenmek istediğim şey , 01.06.2013 tarihli Planlı Alanlar Tip İmar'a göre, müteahhit dükkanların altına depo yapmak mecburiyetinde mi ? bu zorunluluk ifadesi yönetmelikte nerede yazıyor , nasıl ifade ediliyor ? mecburi ise , depo alanı ve dükkan büyüklüğü arasında minumum bir oran var mı? teşekkür ederim..