Sayın hocam daha öncede sordum. 18 hisseli bekçi evi ve idare binası olarak yapılmış binamız var. Yıllardır boş olarak duruyor. Yapı kullanma izin belgesi ,yapı ruhsatı ve tapu kaydında dubleks bekçi evi ve idare binası yazıyor.Bina evimin hemen bitişiğinde. Kullanılmadığı için harabe halde boş duruyor. Her yıl bahçesinin temizliğini ben yaptırıyorum.Başka ilgilenen olmuyor. Hissedarlar benim satın almamı bana münasip olduğunu söylüyorlar. Hissedarlar haricinde almak isteyenler var. Tapu dairesi burası ortak alan alınıp satılamaz diyor. Alıcılardan bazıları noterden satış yapılır ben diğer işlemleri hallederim diyor. Ben satın almaktan korkuyorum. Korkmakta haklımıyım. İleride sorun yaşarmıyım. Bana yol gösterirseniz memnun olurum. İlginiz ve bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba buyuk bir emlakciyla tam okumadan sozlesmeyi imzaladik 20 gun gecti daha ne musteri getirdi ne aradi ne sordu birkacgun once ben aradim sordum camlara kagit getirecektiniz diye camlara ilanda getirmedi sozlesme.bnm elim degil ve tarihte atilmadi bn sozlesmeyi iptal etmek istiyorum ne yapabilirim

selamlar tecrübelerinize güvenerek bir soru sormak istiyorum demirlipark yakacık sitesinde1+1 daire almak istiyorum fiyatı 265 bin tl neti 50m2 fikrinizi öğrenebilirmiyim

mrb bizim bina 27 daireden oluşuyor ve 3 blok şekilde yapılmış alt kısımda dükkanlar da kişiye ait olduğu için mütahitler binanın yıkımına yanaşmıyor binanın yılı 37 yıllık bina ama yeri ana yol üzeri olduğu için dükkanların fiyatları baya yüksek o nedenle dükkanlar ile mütahit anlaşamayacak duruma ve bu nedenle hiç bir mütahit yanaşmıyor binayı yeninden yapmaya bu nedenle ne yapabiliriz size danışmak istedim mütahitler hiç bir şekilde kar marjları olmadan bu işe girmek istemiyor bu konu hakıkında ne yapabilriz.

Sayın Hocam, eskişehirde oturuyorum. elimde 120 tllik dolar tutuyorum. bu yatırımı 2 ev veya 1+1 daire ye çevirsem nasıl olur

Merhaba sorumu daha da açayım. Bankalar yeni bir kararla anlaşmalı firmalar için faizi 1.78'e indirdi. Ben bundan 15 ay önce daire aldım 70 bin peşin verdim. Dairenin %80 bilmiş hali 250 bin TL. Şimdi teslim aşamasına geçildi. Kredi çekmem gerekiyor. Ancak 1.78'den çekmiş oluyorum krediyi. Söylendiği gibi firmalar 0.80'ini karşılamıyor. Yani 0.98 faizle kredi kullanamıyorum. Firmalar elini taşın altına koyacak, kalan kısmı üstlenecek deniyordu. Ama Firma bunu kabul etmiyor. Bana, 15 ay önce sözleşme imzalayarak aldığım daireyi daha pahalı bir fiyatla yeniden satmaya çalışıyor. Eğer 0.98'den kredi kullanmak istiyorsanız dairenin fiyatı 310 bin diyorlar. Bu durumda ne yapmalıyım. Selamlar

Merhabalar, Dükkanımızı daireye çevirdik ve yapı kayıt belgesini aldık. Şimdi tapu işlemleri için mimari proje çizdiriyoruz. Ancak projede ne kadar detay olmalı,tapuya sorduk onlar da çok yardımcı olamadılar. Sadece yapı kayıt belgesi alınan yer için mi proje çizilmeli yoksa tüm apartman mı gösterilmeli kafamız karışık açıkçası. Ayrıca diğer kat maliklerinden imza almamız gerekli mi?

Tebernüş Bey merhaba, kira çarpanları ile ilgili bir soru sormuştum. Şimdi soru/cevaplara bakınca farkettim ki daha önce cevaplamışsınız. Kusura bakmayın. İyi Çalışmalar..

İyi günler. İmar projesi onaylı, oturma ruhsatı alınmış 11 bloktan oluşan bir sitede ikamet etmekteyim. Proje gereği balkonumun üzeri açık bırakılmış. Dolayısıyla güneş, yağmur vb nedenlerle balkonumu verimli olarak kullanamıyorum. Öğrenmek istediğim husus ; yeni yayımlanan imar barışı uyarınca yapı kayıt belgesi başvurusu yapsam balkonumun üzerini kapatabilir miyim?

Merhaba Tebernus Bey, Paranin kit, kredi faizlerinin yuksek oldugu bir ortamda konut fiyatlarindaki olasi gerilemenin arsa fiyatlari uzerinde etkisi nasil olur? Tesekkurler